Située sur la commune de Rouessé-Vassé, cette magnifique propriété en pierres offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne sarthoise. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d’aménagement, tout en restant proche des commodités locales.

Implanté sur près de 10 hectares de terrain (99 690 m²), cet ensemble agricole comprend un corps de ferme de caractère et de nombreuses dépendances fonctionnelles.

La maison principale, d’une surface d’environ 118 m² habitables, se compose :

au rez-de-chaussée surélevé : d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et de toilettes indépendantes,

à l’étage : de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, et d’un grenier aménageable.

Les menuiseries ont été récemment changées et une pompe à chaleur installée il y a 4 ans assure un excellent confort thermique.

Côté dépendances, le bien dispose :

d’une vaste salle avec un ancien four à pain, pleine de charme,

d’anciennes étables et granges offrant diverses possibilités d’aménagement,

et surtout d’un hangar récent de 2015 d’environ 30 m x 27 m, équipé en eau et en électricité, comprenant une partie stabulation sur un côté.

Un ensemble rare, parfaitement adapté pour un projet agricole, équestre, ou d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Un lieu de caractère, empreint d’histoire, où authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 70 m², idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à budget maîtrisé.

Au rez-de-chaussée:

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine séparée

Une salle d’eau

À l’étage :

Deux chambres

Les plus :

Cave voûtée

1 place de parking

Jardin non attenant à 50 m (environ)

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre installée

Raccordement au tout-à-l’égout

Historique locatif: bien loué 480 €/mois pendant 3 ans

Quelques travaux de mises en conformité à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, superbe maison de 187 m2 à la campagne, entièrement rénovée avec gout, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis.

La maison propose:

- une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes

- une belle cuisine aménagée et équipée récente

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- salles d'eau et salle de bains, dressings.

- une terrasse conviviale donnant sur une piscine avec son pool house.

- dépendances offrant de nombreuses possibilités.

- un terrain agréable

- une partie de 41 m2 de grenier aménageable.

- possibilité pour des chenils.

Côté confort et performance énergétique :

- classe énergie A

- panneaux solaires récents.

- pompe à chaleur récente.

- toiture récente

Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel privilégié.

N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour une visite.

Classe énergie: A

Son prix est de 336 400 euros dont 16 400 euros TTC (5,13 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne GUERANGER vous propose: Maison à finir de rénovée située en campagne au calme avec jolie vue dégagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m2 pouvant être séparée en deux.

2 dépendances à restaurer entièrement car actuellement en ruines.

9.7 hectares de terrains (partie boisée, partie plate clôturée, partie valonnée).

Ruisseau. Puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose cette belle opportunité à saisir sur le commune de Rouessé-Vassé.

A découvrir rapidement, cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour une rénovation complète. Elle offre déjà une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien : ses combles aménageables de 150 m2, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace propice à la détente, au jardinage ou à des aménagements futurs.

Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Leroux vous propose: Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Les atouts :

- Un jardin vient compléter harmonieusement le bien

- Une pompe à chaleur récente

Belle opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo ASI vous propose ce pavillon de plain pied doté d'un très beau potentiel.

Situé à quelques kilometres de Sillé le Guillaume, petite ville dynamique avec une gare, une maison médicale, école collège, lycée, supermarché.

Sur l'avant de la maison, vous serez accueilli par un joli petit jardin agréablement fleuri.

une petite terrasse carrelée permet d'accèder à la maison.

L'entrée distribue d'un côté le salon avec son insert de cheminée, de l'autre côté la cuisine indépendante aménagée et équipée.

Au bout de l'entrée, un couloir vous emmenne d'un côté à la vaste salle de bain, aux wc séparés et à la porte d'accès au sous sol.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres.

Le sous-sol est total, sa surface s'étend jusque sous la terrasse.

Il offre un très grand garage, une pièce utilisée actuellement comme chambre d'ami, ainsi que de très grands espaces de stockage ou d'atelier.

A l'extérieur, vous trouverez une parcelle en nature de près et verger de 5000m2 occupée actuellement par des moutons. Elle est entièrement cloturée pour accueillir des animaux, elles est plantée de nombreux fruitiers, dispose d'un abris en parpaing pour les animaux ainsi que d'une arrivée d'eau.

Idéale pour acceuillir une famille avec enfants aimant les animaux, cette belle maison familliale est habitable de suite mais demande de prévoir un rafraichissement, de moderniser le systeme de chauffage, d'électricité ainsi que l'assainissement.

DPE : E

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Sillé le Guillaume, l'agence BELLESSORT IMMOBILIER, Pascal BELLESSORT, vous présente à la vente une maison de village avec de beaux volumes à rafraichir, cuisine avec espace repas, salon, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>