Maison familiale offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une arrière-cuisine.

À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une mezzanine.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine chauffée de 4 x 3 m, d'un double garage de 34 m2 et d'un parking goudronné avec portail.

Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de nombreux espaces et de belles prestations.

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Adeline Potelleret Immobilière du Pelem RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rostrenen à 1h00 des plages, Proche Centre-Ville, découvrez cette belle maison familiale d'environ 80 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires

Au 1er étage Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Une Cuisine ouverte sur la Salle à Manger de 31m2, le salon chaleureux offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, le confort est au rendez-vous avec une Chambre , une Salle d'eau: WC

a l'étage 2 Grandes Chambres

Au Sous-Sol Garage 25m2 avec porte électrique, Buanderie et une pièce pour le rangement

Sur la Parcelle de 558m2 2 dépendances

. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : volets roulants électrique maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Bretagne, dans les Côtes-d' Armor à Rostrenen, découvrez cette maison individuelle de caractère, intemporelle dans un environnement accueillant, ressourçant à proximité immédiate de toutes les commodités, du canal de Nantes à Brest, à 15 mn du lac de Guérlédan , 5 mn de l'autoroute Vannes , Brest , Rennes.

Développant environ 270 m² de surfaces habitables sur un magnifique parc arboré de 4800 m², cette demeure intemporelle vous séduira par son authenticité, son atmosphère apaisante et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille un bureau, un salon chaleureux de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi- professionnelle, une véranda lumineuse en dur donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, une chambre, un toilette indépendant et un garage.

Le premier étage dessert de part et d' autre deux studios indépendants dont un en cours de rénovation avec salle d'eau et toilettes, 2 pièces supplémentaires ou appelé aussi 2 chambres offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir familles, amis, activité d' hébergement ou location saisonnière.

Sous les combles, vous trouvez un appartement T3 indépendant avec 2 chambres dont 1 chambre avec suite parentale, cuisine équipée, salon et toilette. Tout est bien pensé !

Le tout est arboré d' un joli parc préservé, un havre de paix, un endroit magique ou chacun peut se ressourcer.

2 cabanons extérieurs complètent également ce bien.

Idéal pour une grande famille en quête de projet familial ou investisseur ou un professionnel qui souhaiterait créer uns structure, […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor

Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 20 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé.

* La maison principale

Accessible par un chemin privé, elle offre :

- Une cuisine lumineuse et conviviale

- Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu

- 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains

- Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied

- solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique

Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité.

Installations équestres et agricoles

Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas :

- L'un dédié au stockage du fourrage et matériel

- L'autre abritant une écurie intérieure avec :

- 5 boxes (4,30 x 3,50 m)

- Espace de pansage/douche

- Barre d'échographie

- Graineterie - sellerie

- Accès direct aux stabulations

- Espaces modulables selon les besoins

Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin.

* Le hameau privé

Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte.

Ressources naturelles

- Source, ruisseau, puits

- Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans

- Zone de captage protégée

* Répartition des terres

- 16 ha clôturés

- 4 ha dédiés au foin

- 9 ha de bois

- 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages

- Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock

Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique.

Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire.

DPE B GES A

Les coûts sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison à rénover mitoyenne d'une superficie habitable de 130m2, sur un terrain de 354m2. Située à 5 minutes du canal de Nantes à Brest et à environ 10 minutes des commerces, commodités, écoles et transports.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un ancien bar ; un salon ; une cuisine aménagée ; une salle à manger ; une chambre ; un bureau et un WC.

A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Un second étage peut-être aménageable pour une suite (chambre avec salle d'eau privative).

Attenant à la maison se […] Voir l’annonce immobilière >>

Poussez la porte : un grand dégagement entièrement refait vous accueille et donne le ton. La cuisine, rénovée avec goût, plan de travail noir et équipements récents, cheminée insert ramonée et grande baie vitrée, environ 24 m². Une cloison a été abattue au rez-de-chaussée : le séjour et la pièce voisine ne forment plus qu'un seul espace de vie d'environ 37 m², clair, ouvert, sous 2,70 m de plafond. La salle d'eau a été refaite avec soin, meuble vasque et miroir rétroéclairé. Parquet flottant dans toute la maison, peinture, joints et plinthes repris : vous n'avez rien à reprendre, rien à prévoir.

Il y a de la place pour tout le monde : six chambres, dont deux sous combles, plusieurs pouvant servir de bureau. Deux salles d'eau. De quoi loger une grande famille, installer des bureaux, garder une chambre d'amis. A ce prix, une maison rénovée de cette taille, six chambres et près de 1 000 m² de terrain clos sur ce secteur, cela ne se présente pas deux fois.

La maison développe 173,30 m² sur trois niveaux habitables : le rez-de-chaussée, l'étage et les combles aménagés. Une véranda d'environ 16 m², chauffée et isolée, aménagée en cuisine d'été avec point d'eau, s'ouvre en grand sur le jardin par ses fenêtres coulissantes : elle compte comme une pièce à part entière, ce qui porte la maison à huit pièces. En plus de la maison, au sous-sol, un garage d'environ 45 m² entièrement habillé de pierre aux joints refaits, avec une entrée sur la rue et une porte directe sur le jardin.

Côté confort, tout a été pensé : électricité, double vitrage et porte d'entrée entièrement refaits en 2014, volets électriques, VMC, chauffage au gaz naturel avec appoint au bois. Portail électrique, terrain entièrement clôturé tout autour de la maison.

Dehors, des pierres de taille en façade avant et une toiture en ardoise. Le jardin clos de 994 m² garde un abri de jardin d'environ 17 m² et un bûcher, à deux pas du centre de Rostrenen et de ses commerces.

A Rostrenen, dans les Côtes d'Armor, […] Voir l’annonce immobilière >>

22110 Rostrenen. Ville. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 113m2. Prix : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Dans la charmante ville de Rostrenen je vous propose cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied possible. Electricité refaite et mode de chauffage changé : pompe à chaleur et panneaux solaires. Fibre en place. Proche de toutes commodités et écoles.

Elle se compose ainsi :

RDC : entrée avec placards (11m2), cuisine (11m2), salon salle à manger (26m2), chambre (10m2), salle d'eau (3,50m2), wc.

Étage : palier (5m2), 4 chambres (9-11-13-10m2), cabinet de toilette wc (2,70m2).

Le propriétaire me donne en info : 170 euros/ mois pour chauffage et électricité compris, grâce au panneau solaire, moins quand l'insert est en marche.

Sous-sol complet avec garage et buanderie.

Assainissement : tout à l'égout.

Fenêtres PVC doubles vitrages.

Serre, cabanon jardin (20m2), jardin.

DPE : Classe D GES : classe B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 euros à 1850 euros.

Cette annonce contient 12 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :

Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à

Mandat n° : 450926

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LABORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 529883134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Rostrenen à 50mn de la mer

construction 1926,

Sur une Parcelle de 880m2 proche toutes commodités du centre ville et des écoles ,dans un quartier calme , Maison en pierre construction 1926 de 108m²

Comprenant Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux , une cuisine équipée , une chambre ; une pièce, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

A l'étage , 2 chambres. Un grenier un garage attenant à la maison ; un cabanon de jardin et une belle terrasse exposée sud-ouest. Chauffage : Gaz de ville (chaudière 2024) + possibilité poêle à bois. Raccordement au tout à l'égout conforme

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>