Vente maison 5 pièces
Rospez 22
Cette Jolie Maison type néo bretonne, sous toiture ardoise, implantée sur un jardin de près de 2000m2 végétalisé, saura séduire une famille active souhaitant vivre en périphérie de Lannion avec accès rapide à la 4 voie.
La maison principale est composée d'un grand hall d'entrée (12m2 env) desservant une cuisine dinatoire (15m2 env), un salon salle à manger avec cheminée insert, une chambre (12m2 env), une salle d'eau, un wc.
A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont 2 munies d'un espace type dressing à aménager, un cabinet de toilette avec lavabo et wc.
Un garage (avec grenier) avec point d'eau et chaudière est accessible par la cuisine.
Chaudière fuel en bon état de fonctionnement (mais aisément remplaçable par une PAC)
Assainissement individuel
La maison bien entretenue et de construction solide attend donc juste votre inspiration pour lui redonner une petite touche de modernité.
Le bonus ?
Au fond du terrain, une dépendance en pierre nécessitant des travaux de rénovation attend vos projets.
Garage sur dalle et sous bac acier, maisonnette (env 40m2 au sol) avec possibilité d'aménager des pièces à l'étage (toiture ardoise et charpente neuves), et enfin une dépendance à rénover intégralement (env 30m2 au sol) accolée.
Ces espaces se prêteront aisément à de multiples projets : Locatif annuel ou saisonnier, logement étudiant pour un revenu complémentaire, local professionnel si vous êtes artisan ou libéral ou simplement logement indépendant pour accueillir une partie de votre famille ou vos amis ...
La distance à la maison principale et la dimension du terrain permettent en effet d'imaginer plusieurs scénarios où chacun est bien chez soi.
Cette maison est Idéalement bien placée, Rospez est à 15 min du bord de mer, à 3 min de la 4 voies et à moins de 10 min de Lannion.
N'attendez pas ! Contactez-moi !
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