LOFT AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !!

NOUVEAUTE à ROSEL - CONTEMPORAINE de 2024 NORMES BBC

Nous vous proposons une maison récente de 165 m2 habitables avec 5 chambres offrant de belles prestations dans un environnement verdoyant avec une vie de plain pied.

Elle est composée d'une d'entrée avec placard, vaste pièce à vivre de 72 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de17 m2 avec salle d'eau, wc séparés.

A l'étage : 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de bains et un wc séparés.

Terrain entièrement clos de 415 m2 offrant 2 terrasses bien exposées.

Annexes : GARAGE - buanderie - staionnement extérieurs.

Information : Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Rosel, au nord-ouest de Caen, à seulement 7 minutes du Mémorial, cette maison familiale de 1979 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 568 m² et développe 154 m² habitables. Elle propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rafraîchissement.

Ce bien offre au rez-de-chaussée :

une entrée,

un séjour-salon traversant et lumineux avec cheminée et menant aux terrasses,

une cuisine aménagée non équipée,

deux chambres,

une salle d’eau,

un wc indépendant,

permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage :

une mezzanine,

trois chambres,

un bureau,

une salle de bains,

un wc.

Un garage complète l’ensemble ainsi qu’un jardin avec terrasses.

Menuiseries en PVC, double-vitrage. Chauffage électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T7 de 190 m² sur terrain de 2419 m², à 15mn au Nord-Ouest de Caen !

Localisation : ROSEL – À 10 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Localisation idéale, environnement de qualité

- Maison de belle construction

- Grande véranda chauffée

- Terrasse exposée plein-sud

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour

- 1 salon

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 grande véranda

- 1 grand bureau (possibilité d'en faire une chambre + de créer une salle d'eau)

- 1 WC

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 1 lingerie

- 1 WC

1 sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Huisseries : Double vitrage Bois (Double vitrage PVC pour la véranda)

Type de chauffage : chaudière gaz

DPE : C (145) GES : C (25)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 et 3310 euros

Taxe foncière : 1722 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 649 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.68 % soit 620 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Maison chaleureuse. Idéale pour vie familiale à ROSEL !

Un bien rare offrant espace, fonctionnalité et potentiel 🤩

🔧 Sous-sol complet :

Garage 🚗 • Chaufferie 🔥 • Atelier 🛠️ • Cave 🍷 • Arrière-cuisine pratique 🧺

🌟 Rez-de-chaussée lumineux et bien agencé :✨ Entrée avec dégagements & placards -🍽️ Cuisine aménagée et équipée -🛏️ 2 chambres dont une avec point d’eau -🛋️ Salon / séjour confortable -💼 Bureau idéal télétravail -🛁 Salle de bains avec WC -🚽 WC indépendant

🌤️ Étage fonctionnel :🌁 Mezzanine -📦 2 grands greniers -🛏️ 3 chambres supplémentaires- 🚿 Salle d’eau- 🚽 WC

🌳 Terrain clos de 2652m², parfait pour profiter en famille

📍 ROSEL : secteur prisé, calme & recherché ✔️

ℹ️ Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE

CAEN NORD OUEST, dans un havre de paix, superbe maison en parfait état de 190m2 environ.

Au rdc; entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et jardin expo plein sud, salle à manger, véranda, bureau.

A l'étage; dégagement, 3 chambres.

Sous-sol complet avec garage.

Très bel environnement au calme absolu !

A voir absolument !

DPE : C/ GES: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.450euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2

Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager''

Les points forts du bien :

- Prestations de grande qualité

- Maison très économe (DPE A et A)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pergola bioclimatique

- 1 garage

Au premier étage :

- 3 chambres dont une avec son dressing

- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : A (59) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 444 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison récente au nord de CAEN ?

découvrez cette maison au style contemporain avec une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale au rez de chaussé avec sa salle d'eau, un WC et un garage.

A l'étage 3 chambres une une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un WC.

Maison norme RT 2012. chauffage PAC pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlene Tsiliana vous propose : À 5mn à l'Ouest de CAEN - Maison 3 Chambres - VENDUE LOUÉE Située à ROSEL, hors lotissement cette maison de 2006 offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain exposé SUD de 380 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le wc est équipé d'un lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le grand garage offre un stationnement et un espace buanderie. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>