Votre agence CASA vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur de la charmante commune de Rosel, à seulement quelques minutes de Caen.

Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, cette propriété séduira les amateurs de belles prestations et d'environnements privilégiés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec près de 74 m² au sol, laissant libre cours à vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 620 m², entièrement clos, avec terrasse et jardin exposé pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Terrain piscinable, cadre verdoyant et absence de vis-à-vis viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Un garage actuellement utilisé comme espace de stockage complète ce bien. Il offre un beau potentiel d'aménagement et pourra facilement être transformé en suite parentale ou en chambre de plain-pied, idéal pour anticiper les besoins futurs ou créer un véritable espace indépendant.

Une dépendance sur deux niveaux complète l'ensemble. Grâce à son accès indépendant, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour une activité professionnelle, logement indépendant, atelier, espace de réception ou projet locatif (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Les atouts :

- Maison en pierre rénovée en 2021

- Pompe à chaleur

- DPE C

- Séjour de plus de 41 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- Terrain de 620 m²

- Faible taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Rosel, au nord-ouest de Caen, à seulement 7 minutes du Mémorial, cette maison familiale de 1979 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 568 m² et développe 154 m² habitables. Elle propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rafraîchissement.

Ce bien offre au rez-de-chaussée :

une entrée,

un séjour-salon traversant et lumineux avec cheminée et menant aux terrasses,

une cuisine aménagée non équipée,

deux chambres,

une salle d’eau,

un wc indépendant,

permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage :

une mezzanine,

trois chambres,

un bureau,

une salle de bains,

un wc.

Un garage complète l’ensemble ainsi qu’un jardin avec terrasses.

Menuiseries en PVC, double-vitrage. Chauffage électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Maison dans secteur prisé de ROSEL, idéal pour famille nombreuse; un bien rare offrant de beaux volumes et hauteur sous plafond.

Sur sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, cave, arrière-cuisine.

Au rez-de-chaussée lumineux, espace de vie avec entrée de réception avec coin sanitaire et rangements, grand et lumineux séjour-salon, cuisine aménagée ; et un espace nuit comprenant : deux chambres dont une avec point d’eau, bureau, salle de bains avec WC.

A l'étage : Mezzanine, 3 chambres supplémentaires, Salle d’eau, WC, et deux greniers.

Terrain clos.

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Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. A 15 minutes du centre ville de Caen et 25 minutes de la plage de Ouistreham.

Cette charmante maison de 140m2 construite en 2020 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 501m2. Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son salon séjour spacieux de 40m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de 19m2 avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage deux grandes chambres, avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une grande suite parentale de 23m2 avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30m2.

Un garage avec une porte motorisée complète ce bien.

Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE

CAEN NORD OUEST, dans un havre de paix, superbe maison en parfait état de 190m2 environ.

Au rdc; entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et jardin expo plein sud, salle à manger, véranda, bureau.

A l'étage; dégagement, 3 chambres.

Sous-sol complet avec garage.

Très bel environnement au calme absolu !

A voir absolument !

DPE : C/ GES: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.450euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Rosel, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 402 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 125 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 4 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 2 salles de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 322 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison récente au nord de CAEN ?

découvrez cette maison au style contemporain avec une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale au rez de chaussé avec sa salle d'eau, un WC et un garage.

A l'étage 3 chambres une une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un WC.

Maison norme RT 2012. chauffage PAC pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD - ROSEL (14740)

Maison contemporaine 165m², 4 chambres, garage - Terrain de 416 m²

Située sur le secteur très recherché de Caen Nord, au cœur de la commune de Rosel, cette magnifique

maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié,

à proximité immédiate de Caen et des principaux axes de circulation.

Cette maison familiale se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une grande entrée avec rangements.

* Une très belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et espace repas.

* Une cuisine moderne, ouverte et entièrement aménagée.

* Une suite parentale avec salle d'eau.

* Un WC indépendant.

* Divers espaces de rangement.

* Un garage attenant.

À l'étage :

L'accès se fait par un superbe escalier en béton menant à un palier desservant :

* Trois belles chambres, chacune équipée d'un espace dressing.

* Une grande salle de bains.

* Un WC indépendant.

* Des rangements complémentaires.

Pour ce qui est de l'extérieurs :

Terrain clos de 416 m².

Terrasse en béton avec cheminement périphérique autour de la maison.

Cour en enrobé permettant le stationnement de trois véhicules.

Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Les atouts :

- Secteur Caen Nord très recherché

- Construction récente de 2024

- Prestations de qualité

- Chauffage au sol

- Vie de plain -pied au rez-de-chaussée

- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

- Stationnement privatif pour plusieurs véhicules

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès

maintenant. Honoraires charge vendeur.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 910 € - montant maxi : 1270 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>