Votre Vente maison à Roscoff avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Roscoff

5 pcs
4 ch
105㎡

469 600 € (4 472 €/m²)

Vente Maison à Roscoff

5 pcs
4 ch
105㎡

469 600 € (4 472 €/m²)

Maison Roscoff

Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral.

Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d’un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l’espace de vie et de la cuisine.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités.

Un garage attenant d’environ 33 m² complète l’ensemble.

De belles prestations viennent renforcer l’attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Le classement énergétique est en C et A, gage d’un bon équilibre entre confort et performance.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 059,2 €

Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Réf. 1596895 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 600 € (4 472 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 447 060 €

    Dont 5,04% à la charge de l'acquéreur (soit 22 540 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    862 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 469 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 386 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Roscoff

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Roscoff

Informations locales Roscoff

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Roscoff