1 050 000 € (6 364 €/m²)

Vente Maison Piscine à Roquevaire

5 pcs
4 ch
165㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Roquevaire

Iad France - Melanie Bianciotto vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GARLABAN – ROQUEVAIRE Au pied du Garlaban, dans un environnement privilégié, cette propriété de 165 m² habitables, édifiée en 2019 sur une parcelle de 4 000 m², offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue totalement dégagée sur le massif du Garlaban. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Exposée plein sud, la maison bénéficie de larges ouvertures à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en valeur le panorama. La pièce de réception de 70 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir. Une distribution pensée pour préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée propose un espace totalement indépendant comprenant, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque, ainsi qu'un bureau / une salle de sport ou un espace dédié à une activité professionnelle., un celier et toilette indépendant. Un agencement particulièrement appréciable pour recevoir en toute indépendance ou répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre provençal. Piscine, cuisine d'été, espaces détente aménagés avec banquettes et plusieurs niveaux de restanques composent un environnement agréable et structuré. L'aménagement du terrain permet de profiter de ses 4 000 m² sans les contraintes d'entretien d'un jardin entièrement plat et engazonné. Un garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir environ huit véhicules, viennent compléter les prestations. Une propriété aux nombreux atouts : construction récente, volumes généreux, luminosité omniprésente, espace indépendant, prestations soignées et environnement exceptionnel. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec le Garlaban pour horizon. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bianciotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 891503757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170372)

Réf. 2148533 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Vue panoramique sur le Garlaban : Un horizon dégagé dans un environnement privilégié, au pied du massif.
  • Maison récente de 165 m² : Construite en 2019, elle bénéficie d’un DPE classé A et ne nécessite aucun travaux.
  • Pièce de vie de 70 m² : Séjour et cuisine ouverte profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent sur l’extérieur.
  • Espace extérieur avec piscine : Cuisine d’été, espaces détente et restanques aménagent les 4 000 m² de terrain.
  • Agencement adapté à la vie familiale : Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, bureau et trois chambres à l’étage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 050 000 € (6 364 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Maison Piscine Roquevaire

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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