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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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153 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Usclas-du-Bosc
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : USCLAS-DU-BOSC – MAISON DE VILLAGE T4 – 95 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Au cOEur du charmant village d'Usclas-du-Bosc, découvrez cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables, exposée plein sud et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Élevée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif non attenant d'environ 160 m², situé à proximité immédiate de la rivière. Celui-ci bénéficie d'un accès au béal avec eau à volonté, un véritable atout pour l'arrosage, un potager ou les amateurs de jardinage. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois, garantissant confort et convivialité en toute saison. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le renforcement de l'isolation et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Les atouts : Exposition plein sud Belle luminosité 3 chambres Grand garage Jardin privatif d'environ 160 m² Eau du béal à volonté Proximité de la rivière Fibre optique Tout-à-l'égout Stationnement dans le garage et à proximité Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 39 38 79
299 000 €
(1 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Félix-de-Lodez
Iad France - Aurélie Branger vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Félix-de-Lodez ! Située au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée et optimisée de 194 m². Une distribution parfaite sur 3 niveaux offre au rez-de-Chaussée, un superbe séjour chaleureux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne et élégante. Juste à côté, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Au 1er Étage, l’espace nuit familial est composé d’une suite parentale d'exception dotée d'un dressing intelligemment pensé séparant l'espace de Monsieur et Madame ! Puis 2 autres belles chambres lumineuses, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème Étage, le joyau de la maison est doté une immense salle polyvalente pour laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou home-cinéma ! Vous pourriez même y créer un autre appartement pour un proche puisqu’il y a aussi une 4eme chambre, une pièce de rangement pouvant être une future salle de bain et un troisième WC indépendant. Cette pièce maîtresse s'ouvre directement sur un magnifique solarium sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Il est baigné de lumière grâce à 3 Velux électriques. Le grand + : Un garage, une denrée rare et précieuse en cOEur de village ! Pour résumer, tout y est, même plus, ce dont vous rêvez avec 235 m² de surface totale. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et bénéficiant d'un accès autoroutier ultra-rapide. Mon avis : Une maison rare sur un secteur prisé qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! et tout cela pour 299 000€ Pour planifier une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 19 31 52
299 000 €
(1 869 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Prades-sur-Vernazobre
Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED de 125 m² -710 m² DE TERRAIN- 3 CHAMBRES -1 DRESSING-PISCINE- STUDIO INDEPENDANT - CABINET PROFESSIONNEL- GARAGE- PRADES-SUR-VERNAZOBRE Bienvenue dans cette agréable maison des années 30 partiellement rénovée située dans la pittoresque commune de Prades-sur-Vernazobre (25 minutes de Béziers, 10 minutes de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb) Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. COMPOSITION DE LA MAISON PRINCIPALE : De part et d'autre du hall d'entrée, vous trouverez la partie jour avec une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée et climatisation de 36 m² donnant sur la piscine.(8X4m, canalisation et électrolyseur neufs) En poursuivant notre visite le long du couloir, vous trouverez 4 chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. DEPENDANCES : -Depuis l'extérieur vous trouverez une agréable véranda indépendante de 28 m² donnant sur la piscine avec attenant un studio aménagé (coin cuisine, plaque de cuisson, évier et frigo, salle d'eau et WC) de 18 m² environ. - A l' écart de la maison et de son jardin avec une entrée indépendante, se trouve un local anciennement utilisée en tant que cabinet professionnel (16 m²) avec grand placard de 3 m² + une pièce de 6 m² (salle d'attente) avec accès à un WC et un lavabo. - un grand garage de 41 m² avec portail électrique complète l'ensemble et sépare la maison du cabinet pour une tranquillité totale. - Un terrain indépendant de la parcelle principale de 60 m² situé à 300m de la propriété complète l'ensemble. Pompe à chaleur pour chauffage et production d' eau chaude Taxe foncière : 1 751 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
5 sdb
25/10/26
25/10
21
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06 23 12 17 65
590 000 €
(2 682 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Castelnau-de-Guers
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Située au cOEur du charmant village de Castelnau-de-Guers à côté de Pézenas, cette élégante maison de ville développe environ 220 m² habitables et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 3 820 m² offrant une vue dégagée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse agréable, prolongée par une cuisine d’été couverte et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Un WC complète ce niveau. La maison dispose également d’un cellier, d’un grand garage de 52 m² ainsi que d’une dépendance de 24 m² avec mezzanine, isolée et chauffée, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue — parfaite pour une activité professionnelle ou un logement d’appoint. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un WC et un dressing. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une grande famille ou pour recevoir. Les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible dans toutes le pièces y compris la dépendance. Côté jardin, vous profiterez d’un cadre privilégié avec terrasse, espace piscine et pool house, le tout sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Photos complémentaires et détail des surfaces et des prestations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 56 79 53
84 900 €
(1 846 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Castelnau-de-Guers
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison de village R + 2 – 46 m² – Pierres de taille apparentes Située à Castelnau de Guers, à proximité immédiate de Pézenas (3 km au sud), à seulement 16 km des plages et 2 km de l’A75, cette maison en R + 2 d’une surface d’environ 46 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec espace kitchenette et d’un WC. Au premier étage, une chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage offre une seconde chambre. La maison est bien ajourée et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Les éléments de caractère sont préservés avec des pierres apparentes, un carrelage en ciment et en terre cuite, ainsi que des murs extérieurs en pierre. La toiture a été révisée il y a une douzaine d’années et la taxe foncière reste très faible. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, mais la maison est habitable actuellement. Le stationnement est de proximité, moins de 2 minutes à pieds. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant cachet de l’ancien et potentiel de rénovation. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 51 04 95 04
625 000 €
(3 551 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : CEYRAS - VILLA PROVENÇALE - T5 185 m² - TERRAIN 1650 m² - GARAGE - PISCINE - POOL HOUSE - PLAIN-PIED - SANS VIS À VIS Offrant une luminosité remarquable, cette villa provençale à Ceyras séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Elle développe 185 m² de surface habitable sur un terrain de 1 650 m², avec une piscine et de nombreuses annexes pratiques. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. Un beau salon doté d’une cheminée avec turbine de chauffage typhon, lumineux, constitue le cOEur de la maison. Attenant, la cuisine-salle à manger climatisée, ouverte et entièrement équipée forme un espace convivial et fonctionnel, bien adapté aux repas en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine, vous trouverez un beau cellier de 9,20 m². Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées, dont deux suites parentales offrant chacune leur propre salle de bain et toilettes, assurant confort et intimité. Un dressing vient compléter l'espace nuit. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé terminent cet intérieur. Côté extérieur, la piscine de 10m x 5m invite à profiter des beaux jours ensoleillés de la région. Un magnifique pool house de 38 m² équipée d’un sauna nordique à pierre de lave, jacuzzi 5 personnes, une douche, un toilette ainsi que d’une cuisine d’été. Un garage de 24 m², de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un hangar de 40 m² offrent une capacité d'accueil appréciable pour les véhicules et le matériel. Dans cet hangar vous trouverez également une pièce insonorisée pour les amateurs de musique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 33 42 07
279 000 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Projet de construction – Maison à étage 4 pièces Découvrez ce projet de maison à étage, alliant modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un logement fonctionnel et personnalisable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique en toutes saisons. Votre projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant un accompagnement sécurisé ainsi que l’ensemble des garanties légales : garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Cette maison est entièrement personnalisable afin de s’adapter à votre terrain, à vos besoins et à votre budget. Depuis plus de 35 ans, notre constructeur met son savoir-faire au service de votre projet de vie. Étude gratuite et accompagnement personnalisé sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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07 82 68 25 01
355 000 €
(1 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison de caractère avec appartement indépendant, piscine et fort potentiel * Au cOEur du charmant hameau de Rabieux, à quelques minutes de l'A75, découvrez cette propriété de caractère, ancien passage à niveau puis café-bar du village, aujourd'hui transformée en une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un APPARTEMENT INDÉPENDANT (cuisine, chambre et salle d'eau avec WC) complète le bien, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec PISCINE, d'un espace ombragé propice à la détente et d'un GARAGE d'environ 17 m². Ancien commerce du village, cette propriété offre également un fort potentiel pour un projet professionnel, touristique ou de restauration (sous réserve des autorisations administratives). Un bien rare, alliant charme, histoire et nombreuses possibilités, dans un environnement calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
27
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07 78 80 75 55
295 000 €
(1 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : Maison de village de caractère d’environ 150 m² avec studio indépendant, terrasse avec vue et fort potentiel – Salelles-du-Bosc Un bien atypique, plein de charme et aux multiples possibilités ! Située à Salelles-du-Bosc, dans un environnement recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités, cette maison de village rénovée ne manque pas d’atouts. Avec ses beaux volumes, ses espaces singuliers et son charme authentique, elle offre un cadre de vie unique et un potentiel rare pour concrétiser de nombreux projets. Développant près de 150 m², la maison principale propose de belles surfaces et une configuration qui laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de 4 chambres et d’un grand bureau ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux, travailler au calme ou créer un espace de vie privilégié. Autre avantage majeur : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Grâce à ses deux entrées séparées, sa configuration atypique et ses différents espaces, cette propriété peut s’adapter à de nombreux projets : résidence principale familiale, création de deux logements distincts, investissement locatif ou encore projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Salelles-du-Bosc : un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié Apprécié pour son environnement et sa situation à proximité de l’A75, le village permet de rejoindre facilement Lodève, Clermont l'Hérault et même Montpellier, les commerces et services du quotidien, tout en profitant de la proximité du lac du Salagou et des paysages remarquables du Lodévois. Un emplacement qui conjugue praticité, nature et qualité de vie. Une maison qui sort de l’ordinaire ! […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 90 33 54
280 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bosc
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l’A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d’un système d’alarme. L’isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d’un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud. À proximité : A75 à 2 min • Lodève à 12 min • Gignac à 13 min • Clermont-l’Hérault à 16 min • Montpellier à environ 38 min. Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s’impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
17
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06 62 90 60 67
185 000 €
(1 850 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
20
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06 19 90 33 54
569 000 €
(4 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Villa d'exception entièrement équipée et meublée avec piscine et vue dégagée * Au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune du Bosc, découvrez cette remarquable villa neuve vendue entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualités, soignées et un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 044 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son architecture moderne, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné, complétée par un cellier fonctionnel. La magnifique suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, bénéficie également d'un accès direct et privilégié à la terrasse et à l'espace piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable solarium de 10 m² permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des axes routiers, du lac du Salagou, des commerces et du nouveau pôle santé. Conforme aux normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques de premier ordre, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 19 90 33 54
170 000 €
(586 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : À VENDRE – Grange de caractère – Le Bosc Au cOEur du village du Bosc, découvrez cet ancien bâtiment en pierre développant environ 300 m² de surface, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, d'un accès aisé ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité. La structure est saine et entretenue, permettant une utilisation immédiate pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle compatible avec la réglementation en vigueur. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bâtiment pourra notamment convenir à un artisan, une entreprise nécessitant un espace de stockage important, un collectionneur de véhicules, une activité artisanale, un atelier créatif ou encore un espace professionnel associant stockage et activité. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront le caractère authentique de cette bâtisse en pierre, son potentiel d'exploitation et la rareté d'un tel volume sur le secteur. Les atouts du bien : Environ 300 m² de surface Construction en pierre de caractère Eau et électricité présentes Bâtiment sain Très beaux volumes Accès facile Emplacement recherché Nombreuses possibilités d'utilisation à étudier Informations complémentaires : compte tenu de la nature du bien, les différents projets d'aménagement devront faire l'objet des vérifications administratives et techniques d'usage. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif et les acquéreurs sont invités à étudier, avec les services compétents, les solutions adaptées à leur projet ainsi que les autorisations éventuellement nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
22/10/26
22/10
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06 19 90 33 54
130 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazedarnes
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Cébazan : maison de village DPE C, 4 chambres, grande pièce de vie de 31 m², garage 25 m², balcon, 130 000 € Le matin, le soleil de l’est entre dans la grande pièce de vie pendant que le café coule. Dehors, le village se réveille doucement. Vous préparez le petit-déjeuner pendant que les enfants s’installent à table. Le soir, vous cuisinez en gardant un OEil sur les devoirs, et vos invités ne vous quittent pas pour autant : la cuisine est ouverte sur le salon, et tout le monde reste dans la conversation. Cette maison de village de 86 m² sur deux niveaux, au DPE C et en très bon état, est prête à vivre. Vous posez vos cartons, vous n’ouvrez pas de chantier. Votre quotidien ici : - Pièce de vie ouverte 31 m², cuisine et salon réunis : on cuisine, on mange, on reçoit dans le même espace lumineux - 4 chambres : une pour chaque enfant, un bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis - Balcon de 12 m² : l’endroit pour souffler après la journée - Garage de 25 m² : la voiture, les vélos, l’établi, et la place pour tout ce qui encombre ailleurs - Fibre, chauffage électrique individuel, taxe foncière de 600 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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06 82 10 39 03
220 000 €
(880 €/m²)
Prix en baisse
Maison 7 pièces
Cazedarnes
Iad France - Alessandro Emo vous propose : CAZEDARNES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – MAISON DE MAÎTRE – DÉPENDANCES Au cOEur du village de Cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. La maison de maître développe environ 230 m² habitables et comprend 6 chambres Une annexe indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble et dispose de : 3 chambres Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable : Une ancienne écurie de 75 m², pleine de caractère. À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m² à aménager selon vos envies. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'authenticité de cette propriété, qui laisse libre cours à de nombreux projets. Les atouts : - Maison de maître de 230 m² - Annexe indépendante avec 3 chambres - Ancienne écurie de 75 m² - Plateau aménageable de 100 m² - Fort potentiel d'aménagement - Idéal résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
22/10/26
22/10
9
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06 14 18 82 86
263 000 €
(2 192 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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26
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06 37 27 80 90
99 000 €
(934 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * NEZIGNAN L'EVEQUE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 106 m² * Nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106 m² se décline sur trois niveaux : - au RDC : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un WC avec lavabo, - au PREMIER étage : deux pièces de vie, salon / séjour pour la luminosité, - sur le DERNIER niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de Pézenas et des axes routiers importants du secteur (A75 ou A9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
Gge
26/10/26
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16
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06 14 76 34 28
399 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen. Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied. À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément. Cette propriété d’exception, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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26
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06 51 04 95 04
349 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 6 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MONTBLANC – Maison de caractère avec deux logements, terrasse et exceptionnel potentiel Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Au cOEur de Montblanc, cette maison de caractère offre une véritable rencontre entre l’authenticité de l’ancien, le charme des matériaux d’époque et le potentiel d’une rénovation restant potentiellement à imaginer. D’une surface habitable totale d’environ 214 m², et une surface utile de 316 m², elle se compose aujourd’hui de deux logements et offre de nombreux espaces encore à réinventer. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 indépendant et / ou communicant d’environ 56 m² entièrement rénové constitue un véritable atout. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur : une superbe terrasse joliment végétalisée de près de 70 m² mêlant bois et travertin, véritable prolongement des espaces de vie Cet appartement peut accueillir famille et proches, offrir un espace indépendant pour un adolescent ou encore constituer une possibilité de revenu locatif. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée et garage d’environ 19 m². Au premier étage, les volumes s’organisent autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine fermée et aménagée avec espace salle à manger, d’une chambre avec rangement et mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de salle à manger (il est possible d'y installer un poêle à granulés), ainsi que d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec petite salle d’eau et rangement, deux autres chambres avec rangements et un WC indépendant. Et puis viennent les espaces qui font toute la singularité de cette propriété… Au troisième […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
6 chb
3 sdb
26/10/26
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27
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06 51 04 95 04
179 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
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19
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06 51 04 95 04
520 000 €
(3 714 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette villa contemporaine de standing, édifiée en R + 1, séduit immédiatement par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Elle bénéficie d’équipements techniques performants, avec une climatisation réversible gainable pilotée par système Airzone permettant un réglage indépendant des températures, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant confort et maîtrise énergétique. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le double séjour offre une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, simple vasque et miroirs à LED, alliant esthétisme et modernité. À l’étage, l’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité. Une première suite parentale bénéficie d’une salle de bains élégante avec baignoire, simple vasque, sèche-serviettes et miroirs à LED. Une seconde suite propose un dressing aménagé et une salle d’eau raffinée équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, miroir à LED et d’un sèche-serviettes. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, l’environnement est à la hauteur des prestations intérieures. Une terrasse d’environ 60 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel de type BALI en PVC renforcé apporte une véritable signature esthétique à l’ensemble. Un garage de 35 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
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06 51 04 95 04
249 000 €
(1 872 €/m²)
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Maison 5 chambres
Montblanc
Iad France - Amandine Pino vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de Caractère avec cour, garages et bâtiment agricole- MONTBLANC A Montblanc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 2 habitations, ce bien s'organise comme suit : -La maison principale : * Rez de chaussée, un salon, une cuisine indépendante et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. -La deuxième maison : *Rez de chaussée, garage de 70 m² et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc / buanderie et grenier aménageable. À l'extérieur, 2 cours devant chacune des maisons, ainsi qu'un petit jardin avec un accès sur une ancienne cave viticole de 130 m² à exploiter comme vous le souhaitez. Avec son cachet ancien et son beau potentiel d'aménagement, cette maison offre de multiples possibilités, investissement locatif, grande famille ou artisan à la recherche d'un lieu de vie et professionnel, ce bien est pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
24
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06 70 80 25 43
389 000 €
(3 297 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 37 27 80 90
299 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de Pézenas Située sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux. Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire. L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15 m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés. Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière. Informations complémentaires : Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 37 32 62 56
469 000 €
(3 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pézenas
Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE CŒUR – Magnifique bastide 145 m² avec piscine – 4 chambres dont suite parentale Cette bastide de 145 m² habitables, située à Usclas-d'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, va vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 62 m² vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour recevoir, réchauffée en hiver par un poêle à bois et rafraîchie en été grâce à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant offre l'espace idéal pour télétravailler ou recevoir sans être dérangé, complété par un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bain complète et un WC indépendant pour le reste de la famille. Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : une très grande terrasse, en partie couverte, équipée d'une cuisine extérieure — l'endroit rêvé pour vos soirées d'été. La piscine au chlore de 8x4 m, sécurisée et clôturée, complète ce cadre de vie exceptionnel. Pratique au quotidien : un garage de 20,8 m² et une buanderie de 7 m², ainsi qu'un stationnement très facile au sein de la propriété, pour plusieurs véhicules ou même un camping-car. Le tout sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Ce type de bien, prêt à vivre et sans compromis, ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
22
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06 21 79 35 31
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