iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Fort potentiel à Roquessels (34)
Maison de village d’environ 108 m² habitables sur un grand garage et avec jardin à l’arrière.
Libre d’occupation.
Travaux à prévoir : plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, redistribution possible des pièces, menuiseries à changer, création d’un escalier entre garage et maison OBLIGATOIRE.
Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres ou un bureau.
Superbe vue dégagée, extérieur agréable, grand espace garage et jardin.
Village isolé et sans commodités, mais tranquillité absolue et cadre de vie calme, parfait pour vivre loin des contraintes urbaines.
Opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1937685 - 16/05/2026
DPE
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257
kWh/m² .an
72*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
257
kWh/m².an
Emissions
72*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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72*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Roquessels 34
109 500 €
(274 €/m²)
Dans ce petit hameau pres de Faugères, maison vigneronne 2 faces avec une belle surface utile de 400m², plus un petit appentis avec petit terrain. Exposition est/ouest. 2 grand garage en rdc, les autres niveaux sont entièrement a rénover pour les rendre habitable. La charpente de la toiture est bonne, la couverture et les chevrons seront a contrôler mais ne présente pas de faiblesse visuellement.
Très bel environnement, gros potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
