iad France - Axel Orel vous propose: Maison avec Vue Mer et Grand Terrain à Roquebrune-Cap-Martin

Située dans la paisible commune de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, cette propriété rare construite en 1950 saura vous séduire par son caractère unique, son vaste terrain de plus de 2 000 m² et ses trois terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

La maison développe 145 m² habitables et se compose de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, des invités ou envisager une rentabilité locative. À l’étage, un grand F2 lumineux et spacieux vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Trois terrasses ensoleillées vous invitent à contempler la vue panoramique sur la mer et à profiter de l’environnement exceptionnel. Le terrain de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un potentiel d’aménagement considérable. Un projet de piscine a déjà été validé, ce qui constitue un atout majeur pour valoriser encore davantage la propriété.

Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa offre un potentiel unique pour créer une demeure prestigieuse dans un cadre enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL

Villa de Maître | 365 m² | 14 pièces | Terrain plat 1 033 m²

À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les points forts :

∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable

∙ Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif

∙ Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur

∙ Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée

∙Accès direct

∙ À 5 minutes des commerces, transports et commodités

∙ Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel

À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD

Villa de Maître | 365 m² | 14 Rooms | Flat Plot 1,033 m²

Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d’Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment.

Key highlights :

∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities

∙Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income

∙Flat plot of 1,033 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Raulet vous propose: Rare sur Roquebrune-Cap-Martin ! Cette propriété de

220m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer à couper le

souf.fur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, elle

bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec piscine et

terrain de pétanque.

Divisée en deux appartements indépendants (3P et 4P)

reliés entre eux, elle ofre de nombreuses possibilités : grande maison

familiale, projet intergénérationnel ou investissement.

Le niveau principal propose un double séjour lumineux, une cuisine et

une suite parentale avec salle de bain, complétés par deux chambres.

Le second appartement dispose de deux chambres avec pièces d’eau,

idéal pour recevoir en toute indépendance.

Un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Attar vous propose: Roquebrune-Cap-Martin secteur Vieux Village / Golfe Bleu

Situé à Roquebrune Cap Martin en direction du vieux village.

Un véritable havre de paix.

Magnifique maison de 210 m² sur 3 niveaux, terrain de 1300 m² arboré en restanque. Vue dominante et imprenable .... elle allie confort et élégance. Entièrement clôturé

Composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, vue dégagée, accès terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douches.

À l'étage : 3 chambres, une salle de douches, une salle de bains.

En rez-de-jardin : une dépendance aménagée + un deux-pièces indépendant.

Cabanon de jardin

Piscine

Accès piéton

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anissa Meguelati vous propose: Villa à Roquebrune-Cap-Martin – Vue mer et montagne – 10 min de Monaco

Dans un quartier calme et privilégié, cette villa exposée sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces.

Composition :

- Rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour, cuisine séparée équipée avec large ouverture sur le séjour, WC, buanderie

- Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de douche, WC, accès terrasse

- Sous-sol : vaste garage de 85 m², possibilité d’aménagement

- Extérieurs : cuisine d’été couverte et équipée, grande terrasse en bois, jacuzzi 8-10 personnes

La villa offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Points forts :

- Accès routiers faciles

- Ensoleillée

- Vue exceptionnelle

- Fort potentiel

Bien rare à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Escude vous propose: ! Nouveauté !

Nichée au cOEur du charmant village de Roquebrune-Cap-Martin, cette maison authentique entièrement rénovée s’étend sur deux niveaux et offre environ 69 m² de caractère et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux préservés et son élégante modernisation.

Une entrée qui vous dirige au premier étage, ou vous découvrirez la pièce de vie, ouverte et conviviale, s’accompagne d’une petite vue mer qui rappelle la proximité de la Méditerranée.

Deux chambres au second étage dont une avec l'OEil sur la grande bleue.

Salle de douche et bain, double vasque.

Les espaces, optimisés et pleins de charme, invitent à la détente et à la douceur de vivre.

Alliant esprit villageois et prestations actuelles, cette maison rare est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité, à quelques pas des ruelles pittoresques et des panoramas emblématiques de Roquebrune-Cap-Martin.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Franck Attar vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison avec Potentiel à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Roquebrune-Cap-Martin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Érigée sur un terrain de 1100m², cette maison de 160m² datant de 1950 vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, et deux toilettes. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une exposition principale au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché à Roquebrune-Cap-Martin.

Accès pédestre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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