À vendre, une charmante maison de 103m² sur deux niveaux, située sur un terrain de 406m² dans le paisible lotissement de la commune de Romillé. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour y réaliser vos rêves. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un cachet indéniable. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, et une cinquième pièce adaptable selon vos besoins. Le terrain, situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, est proche des commodités de la ville : commerces, écoles et services publics. Romillé est une ville en pleine expansion, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante. Le lotissement est bien entretenu et bénéficie d'un bon voisinage, offrant un cadre de vie sécurisant et convivial. Cette maison de charme, alliant confort, espace et authenticité, saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81000 euros), les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Romillé, à proximité directe du centre bourg, une maison de bourg de 119m2 habitable comprenant une entrée avec buanderie, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et sa cheminée à insert, un salon, les 2 pièces pouvant être ouvertes pour une pièce à vivre de plus de 45m2, wc, un cellier sur terre battue avec un grenier pour un potentiel habitable supplémentaire (possibilité de chambre en rez-de-chaussée); A l'étage, un dégagement desservant 3 spacieuses chambres et une salle d'eau.

Le tout sur un terrain de 261m2 avec stationnement sur cour, un garage/appentis d'environ 40m2 sur dalle béton sur l'arrière de l'habitation.

Classe Energie: E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 199 990 euros incluant les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Romillé, commune dynamique de Rennes Métropole, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 110 m² habitables, elle séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis, le tout à moins de 20 minutes de Rennes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec placard intégré et meuble chaussures, pratique au quotidien

• Une pièce de vie de plus de 45 m², spacieuse et lumineuse

• Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés

•Une cuisine aménagée et équipée de 2023 de marque Schmidt, avec électroménagers de qualité (Four Neff avec porte escamotable - Plaque aspirante NikolaTesla à commandes rotatives - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Congélateur Hotpoint

• Une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied

• Un WC indépendant avec lave-mains

• Accès direct du couloir à la terrasse et au garage

À L’ÉTAGE

• Une chambre de 13 m² avec placards et 1 chambre d’appoint de 9 m² parfaite pour enfants ou bureau

• Un espace bureau, idéal pour le télétravail

• Une salle de bain fonctionnelle

• Un WC indépendant

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain clos de 572 m² avec portail électrique, aménagé et arboré avec quelques arbres fruitiers

• Une terrasse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours

• Un grand garage de 35 m² avec grande porte motorisée, offrant un fort potentiel de stockage

• Un grenier au dessus du garage, permettant du stockage ou l’aménagement d’une pièce

• Un abri de jardin d’environ 10 m² sur dalle béton

• 2 Stationnements devant la maison

LES POINTS FORTS

? Maison entièrement rénovée

? Suite parentale au rez-de-chaussée

? Grande pièce de vie de plus de 45 m²

? Chauffage Poêle à granulés MCZ Philo + radiateurs électriques récents

? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2023

? isolation énergétique Dpe C

? Vmc […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON DE 2013 SITUEE A ROMILLE PAR INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

ROMILLE, commune dynamique de l'Ouest rennais, membre de Rennes Métropole, vous offre un cadre de vie privilégié avec la ligne de bus du réseau STAR, des commerces de proximité, une grande surface, ainsi que des écoles et collèges. Le tout à moins de 20 minutes des portes de Rennes.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013 par un constructeur local, avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate du bourg, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m2 comprenant un salon TV, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, parfaite pour un espace jeux ou du télétravail, desservant trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et une autre de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bains complète.

A l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, d'un garage, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien :

Environnement calme et recherché

Belle exposition Sud sur la façade avant

Performance énergétique classée B

Aucun travaux à prévoir

Qualité de construction soignée

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune de Romillé, cette jolie maison contemporaine idéalement située en plein centre ville et non mitoyenne sur une surface de plus de 92m². Vous serez séduit dès le premier abord par son intérieur soigné et moderne disposant de trois chambres et d'un bureau. De plain-pied, une entrée avec rangement desservant un agréable salon séjour lumineux et ouvert sur une terrasse exposée sud, un poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dégagement vers le garage de 36m², deux places de parking et borne de recharge Wallbox 7 KWh pour véhicule électrique. A l'étage : deux chambres, un bureau pratique pour télétravailler, une salle de bains avec WC. Le garage attenant offre un beau volume et un grenier avec potentiel d'aménagement. Très beau jardin sans vis à vis, clos et arboré de plus de 572m² avec abri laissé disponible. A découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A - REF 6277JC

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette perle de campagne du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2006, où histoire et modernité s'allient pour créer un cadre de vie exceptionnel. Imaginez franchir le seuil d'un séjour de 67 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium et son exposition plein sud. Une maison de 224 m² répartis sur 3 niveaux, avec 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Entourée d'un jardin de 2 900 m², cette propriété est un havre de paix où la nature reprend ses droits. Le potentiel piscinable du terrain vous permettra de créer un espace bien-être à votre image. Le grenier aménageable offre une opportunité supplémentaire d'espace, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. La cuisine, organisée en coin cuisine, est fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Isolation en laine de verre, toiture en ardoises naturelles et assainissement conforme garantissent un confort thermique optimal et une tranquillité d'esprit. Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur des paysages enchanteurs, cette maison bénéficie de commodités essentielles à proximité : commerces de proximité, écoles, médecins et services publics à moins de 15 minutes, centres commerciaux et loisirs à moins de 20 minutes. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une demeure chargée d'histoire, baignée de lumière et entourée d'une nature généreuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES Tél : [Votre numéro de téléphone] | Email : [Votre email]

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un terrain de 406m² dans le charmant lotissement de Romillé, promettant un cadre de vie idéal pour y construire la maison de vos rêves. Situé dans une zone résidentielle calme et paisible, ce terrain offre une proximité avec les commodités de la ville, tels que les commerces, écoles et services publics, tout en profitant d'un environnement verdoyant. De plus, cette parcelle représente une opportunité d'investissement attrayante, en raison de la demande immobilière croissante de Romillé, une ville en pleine expansion. Le lotissement est bien entretenu, offrant un environnement sécurisant et convivial. Par ailleurs, une maison à étage de 100m², distinguée par son architecture élégante et sa toiture en ardoises, est également à saisir. L'intérieur est composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ces deux propriétés sont non seulement des lieux de vie idéaux, mais aussi des investissements immobiliers de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81000 euros), les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, une charmante maison de 102m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 406m² dans le paisible lotissement de la commune de Romillé. Cette propriété vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison, bien entretenue, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'entrée débouche sur un séjour accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Les chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, sont toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle de bain complète l'ensemble. La toiture en ardoises ajoute un cachet supplémentaire à la propriété et garantit une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage est également à votre disposition. Romillé, ville en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal et un investissement potentiellement rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81000 euros), les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>