303 920 € (2 763 €/m²)

Vente Maison à Romillé

5 pcs
4 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Romillé

A VENDRE MAISON DE 2013 SITUEE A ROMILLE PAR INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR Nora GRAFFE

ROMILLE, commune dynamique de l'Ouest rennais, membre de Rennes Métropole, vous offre un cadre de vie privilégié avec la ligne de bus du réseau STAR, des commerces de proximité, une grande surface, ainsi que des écoles et collèges. Le tout à moins de 20 minutes des portes de Rennes.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013 par un constructeur local, avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate du bourg, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m2 comprenant un salon TV, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, parfaite pour un espace jeux ou du télétravail, desservant trois chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et une autre de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bains complète.

A l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, d'un garage, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien :

Environnement calme et recherché

Belle exposition Sud sur la façade avant

Performance énergétique classée B

Aucun travaux à prévoir

Qualité de construction soignée

Classe énergie : B

Classe climat : B

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303 920* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Nora GRAFFE -

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. BD9244 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 110 m² : Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec mezzanine et deux salles d’eau ou de bains.
  • Pièce de vie traversante : Environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et espace salle à manger.
  • Jardin clos sans vis-à-vis : Deux terrasses, un garage et un abri de jardin complètent les espaces extérieurs.
  • Bonnes performances énergétiques : La maison bénéficie d’un classement B en énergie et en climat.
  • Emplacement pratique à Romillé : Au calme, proche du bourg, des commerces, des écoles et des transports vers Rennes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 920 € (2 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    254 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Romillé

Contactez-nous !

Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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