171 000 € (1 763 €/m²)

Vente Maison à Romazy

4 pcs
3 ch
97㎡
Intéressé.e par la maison ?

171 000 € (1 763 €/m²)

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4 pcs
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Maison Romazy

Vous recherchez le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne. Découvrez cette maison en pierre datant de 1850, située dans un environnement paisible à Romazy.

La propriété bénéficie d'une situation permettant de rejoindre approximativement :

Combourg en 25 minutes ;

Rennes en 40 minutes ;

Saint-Malo en 50 minutes ;

la gare de Montreuil-sur-Ille en 20 minutes.

D'une surface habitable d'environ 97 m2, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 33 m2 exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Implantée sur une parcelle de 490 m2, elle bénéficie d'un extérieur agréable, au calme et à l'écart des nuisances. Une dépendance d'environ 25 m2 ainsi qu'un stationnement couvert complètent la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser un bien ancien et révéler tout son potentiel.

Un bien authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la campagne.

Prix : 171 000 euros

Référence : 1405

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence NESTENN COMBOURG.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1405 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 000 € (1 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,88% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    490 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin

Maison Romazy

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Agence Immobilière Nestenn Combourg

7 Place Albert Parent

35270 Combourg

SIREN: 843706060

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