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Vente Maison à Romans

6 pcs

3 ch

145㎡

119 840 € ^{(826 €/m²)}

Vente Maison à Romans

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3 ch

145㎡

119 840 € ^{(826 €/m²)}

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Maison Romans

Maison de campagne à rénover - Fort potentiel

Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Construite en 1844, et située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves.

D'une superficie habitable de 145m2, elle se compose ainsi :

• Deux entrées avec chacune son escalier

• Une salle à manger

• Une cuisine de 19m2

• Une arrière cuisine avec un accès cave

• Une salle de douche

• Une chambre au rez de chaussée

• 2 chambres à l'étage, dont une de 32.50m2

Chauffage fioul, une cheminée dans la cuisine et une gazinière à bois dans la salle à manger.

Le tout sur un terrain de 1 488m2, permettant d'imaginer un jardin, un potager ou encore des espaces de détente pour toute la famille.

Des dépendances complètent cette maison, idéal pour stocker les outils de jardin, le mobilier extérieur ou le bois, présence de clapiers, d'un puits et d'un garage.

Travaux à prévoir :

• Remplacement des ouvertures

• Electricité à revoir

• Fosse septique à remettre aux normes

• Rafraichissement total de la maison

• Toitures de deux dépendances.

Les + :

• Maison à fort potentiel

• 3 chambres

• Environnement calme et naturel

• Grand terrain

• Nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.935520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939020431 - 16/05/2026

DPE

344 kWh/m² .an

80* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 840 € ^{(826 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 112 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
1488 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Kitchenette
Cave - Jardin - A rénover

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

609 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Informations locales Romans

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