Offre terrain+maison à Romagné - Maison contemporaine avec garage

Un cadre de vie idéal - Romagné est un secteur qui offre un équilibre parfait entre le calme d'un environnement verdoyant et le dynamisme d'une commune en plein développement. Situé à seulement cinq minutes de Fougères et vingt minutes au nord-est de Rennes, avec un accès direct à l'autoroute A84, vous bénéficierez d'une grande facilité de déplacement au quotidien. De plus, le lotissement "Les Jardins de Reine", situé au lieu-dit La Croix Noire, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles allant jusqu'au CM2 et de charmants sentiers pédestres.

Une maison pensée pour votre confort - Notre modèle Start, d'une surface habitable optimisée de 78 mètres carrés, a été pensé pour vous offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison à étage, au style résolument contemporain, se distingue par une toiture principale en ardoises, soulignée par une toiture secondaire avec un bac acier. Elle s'accompagne d'un garage de 17m2, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de rangement.

L'aménagement intérieur a été conçu pour valoriser chaque espace :

Une belle chambre aménagée au rez-de-chaussée qui bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un grand confort et une véritable intimité.Des toilettes séparées, également situées au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.À l'étage, deux chambres très spacieuses qui constitueront un espace privilégié et paisible pour vos enfants ou vos invités.Rencontrons-nous pour en discuter - Chez Start, nous savons que faire construire sa maison est une étape importante de la vie. C'est avec un grand plaisir et une écoute attentive que je me tiens à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à Romagné.

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 390m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

• Espace nuit : 3 belles chambres (de 9,57 m² à 10,31 m²) idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

• Praticité : Un garage intégré de plus de 16 m² pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

LES POINTS FORTS DU PROJET :

• Conformité RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation renforcée et des solutions de chauffage économes pour des factures d'énergie réduites au minimum.

• Luminosité maximale : Un projet étudié pour dépasser les normes de surfaces vitrées, garantissant un intérieur sain et agréable toute l'année.

• Personnalisation : Parce que chaque projet est unique, nous adaptons les plans selon vos besoins et votre terrain.

POURQUOI CHOISIR MAISONS MTB ? Faire construire avec Maisons MTB, c'est choisir l'expérience et la sérénité.

• Savoir-faire historique : 40 ans d'expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

ROMAGNÉ -

Century 21 Gambetta vous présente cet pavillon idéalement situé en sortie de bourg et offrant une vue imprenable sur la campagne.

S'offre à vous une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et WC idéale pour une vie de plain-pied.

Au 1er étage un dégagement, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC.

Le tout se complète d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner 2 voitures, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins.

Vous profiterez d'un beau jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette belle longère en pierre, exposée plein sud, idéalement située sur la commune de Romagné, à seulement quelques minutes de l'A84, facilitant ainsi vos déplacements vers Rennes, Fougères et Avranches.

Romagné est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, services, associations sportives et culturelles, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain d'environ 1200 m2, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2

Une cuisine spacieuse de 20 m2

Une buanderie pratique

Une pièçe d'eau et WC séparés

A l'étage :

Une mezzanine avec palier

Trois belles chambres

Une salle d'eau et WC séparés

Atouts supplémentaires

Econome en énergie

Une dépendance de 55 m2 offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage, atelier ou futur jardin d'hiver

Exposition plein sud pour profiter de la lumière toute la journée

Terrain clos et agréable constructible d'environ 1200 m2

Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des grands axes et commodités.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 135 m² – Terrain de 2 300 m² – Romagné (35133)

Idéalement située sur l'axe Rennes - Caen - Avranches (A84)

DPE : B

Découvrez cette superbe maison récente (construction 2008) en parpaings et couverte en ardoises, offrant de magnifiques volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie calme à la campagne tout en restant immédiatement connectée aux grands axes.

Description du bien

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) :

Pièce de vie (50 m²) : Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec un chaleureux poêle à bois suspendu.

Espace nuit : Une belle chambre principale avec son dressing attenant (15,8 m²), ainsi qu'un espace bureau (8,5 m²).

Sanitaires : Une salle de bains complète (équipée d'une douche et d'une baignoire) et WC indépendant.

Fonctionnalité : Dégagement, arrière-cuisine et buanderie dédiée.

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres lumineuses (10,5 m² et 10,1 m²).

Une salle d'eau indépendante et un WC séparés.

Extérieurs & Dépendances

Vue dégagée sur la campagne :

Dépendance en pierres : Couverte en ardoises, apportant un potentiel de stockage ou d'atelier. Cuisine d'été aménagée.

Stationnements & Annexes : Garage attenant à la maison, appentis pour voiture, ainsi que deux garages supplémentaires (au total 2 stationnements intérieurs et 4 extérieurs).

Extérieurs aménagés : Cour bitumée, grande terrasse idéale pour les beaux jours et jardin d'agrément.

Informations techniques.

Chauffage : Aérothermie (pompe à chaleur) + poêle à bois

Ouvertures : PVC double vitrage avec volets électriques

Assainissement : Individuel conforme

Orientation : Exposition SUD

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison neuve traditionnelle – 4 chambres

Concrétisez votre projet de construction avec Maisons MTB grâce à une maison d'exception qui alliance charme de l'architecture traditionnelle, confort moderne et haute performance énergétique.

Soigneusement conçue pour s'intégrer avec élégance dans son environnement, cette maison neuve de 110 m² habitables répond parfaitement aux exigences architecturales locales et est idéale pour accueillir votre famille.

Atouts et qualités architecturales :

• 4 chambres dont une suite parentale confortable.

• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

• Salle de bains familiale et WC séparés.

• Garage intégré.

• Architecture traditionnelle soignée : proportions équilibrées, toiture à pentes étudiée, matériaux et finitions adaptés aux exigences des Bâtiments de France (ABF).

• Performance énergétique : construction conforme à la réglementation RE 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie au quotidien.

Emplacement privilégié :

En cœur de ville de Romagné – Un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services.

Un projet sur-mesure et personnalisé :

Grâce à nos possibilités de personnalisation, choisissez vos teintes d'enduit, le style de vos menuiseries ou vos finitions intérieures dans le respect des règles d'urbanisme locales pour créer un lieu unique qui vous ressemble.

Un projet traditionnel à forte valeur patrimoniale !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et vous faire accompagner par nos experts.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Découvrez à Romagné cette agréable maison de lotissement construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, à quelques pas du centre-bourg et de l'école, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie de 11.26 m² pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ainsi qu’un garage attenant d’environ 18 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² exposée ouest et d’un terrain entièrement clos. Un garage lumineux et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. * Certaines photographies présentent une projection d’aménagement extérieur avec végétation. Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du jardin. En raison des fortes chaleurs et de la canicule actuelle, l’aspect de la pelouse peut différer de cette projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : A seulement 5 minutes de Fougères, au pied de l`A84, dans une commune dynamique, proche commerces, écoles, cinéma, hôpital et autoroute !

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>