Maison contemporaine de 135 m² – Terrain de 2 300 m² – Romagné (35133)

Idéalement située sur l'axe Rennes - Caen - Avranches (A84)

DPE : B

Découvrez cette superbe maison récente (construction 2008) en parpaings et couverte en ardoises, offrant de magnifiques volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie calme à la campagne tout en restant immédiatement connectée aux grands axes.

Description du bien

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) :

Pièce de vie (50 m²) : Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec un chaleureux poêle à bois suspendu.

Espace nuit : Une belle chambre principale avec son dressing attenant (15,8 m²), ainsi qu'un espace bureau (8,5 m²).

Sanitaires : Une salle de bains complète (équipée d'une douche et d'une baignoire) et WC indépendant.

Fonctionnalité : Dégagement, arrière-cuisine et buanderie dédiée.

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres lumineuses (10,5 m² et 10,1 m²).

Une salle d'eau indépendante et un WC séparés.

Extérieurs & Dépendances

Vue dégagée sur la campagne :

Dépendance en pierres : Couverte en ardoises, apportant un potentiel de stockage ou d'atelier. Cuisine d'été aménagée.

Stationnements & Annexes : Garage attenant à la maison, appentis pour voiture, ainsi que deux garages supplémentaires (au total 2 stationnements intérieurs et 4 extérieurs).

Extérieurs aménagés : Cour bitumée, grande terrasse idéale pour les beaux jours et jardin d'agrément.

Informations techniques.

Chauffage : Aérothermie (pompe à chaleur) + poêle à bois

Ouvertures : PVC double vitrage avec volets électriques

Assainissement : Individuel conforme

Orientation : Exposition SUD

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison neuve traditionnelle – 4 chambres

Concrétisez votre projet de construction avec Maisons MTB grâce à une maison d'exception qui alliance charme de l'architecture traditionnelle, confort moderne et haute performance énergétique.

Soigneusement conçue pour s'intégrer avec élégance dans son environnement, cette maison neuve de 110 m² habitables répond parfaitement aux exigences architecturales locales et est idéale pour accueillir votre famille.

Atouts et qualités architecturales :

• 4 chambres dont une suite parentale confortable.

• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

• Salle de bains familiale et WC séparés.

• Garage intégré.

• Architecture traditionnelle soignée : proportions équilibrées, toiture à pentes étudiée, matériaux et finitions adaptés aux exigences des Bâtiments de France (ABF).

• Performance énergétique : construction conforme à la réglementation RE 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie au quotidien.

Emplacement privilégié :

En cœur de ville de Romagné – Un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services.

Un projet sur-mesure et personnalisé :

Grâce à nos possibilités de personnalisation, choisissez vos teintes d'enduit, le style de vos menuiseries ou vos finitions intérieures dans le respect des règles d'urbanisme locales pour créer un lieu unique qui vous ressemble.

Un projet traditionnel à forte valeur patrimoniale !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et vous faire accompagner par nos experts.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Découvrez à Romagné cette agréable maison de lotissement construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, à quelques pas du centre-bourg et de l'école, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie de 11.26 m² pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ainsi qu’un garage attenant d’environ 18 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² exposée ouest et d’un terrain entièrement clos. Un garage lumineux et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. * Certaines photographies présentent une projection d’aménagement extérieur avec végétation. Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du jardin. En raison des fortes chaleurs et de la canicule actuelle, l’aspect de la pelouse peut différer de cette projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : A seulement 5 minutes de Fougères, au pied de l`A84, dans une commune dynamique, proche commerces, écoles, cinéma, hôpital et autoroute !

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain + maison à Romagné

Environnement résidentiel de choix entre Rennes et Fougères

Installez-vous à Romagné, une localité idéalement positionnée. En retenant ce secteur stratégique, vous profitez d'un voisinage immédiat avec l'agglomération fougeraise et d'une liaison routière fluide vers la métropole rennaise, simplifiant vos trajets quotidiens vers les zones économiques, les commerces ainsi que les structures associatives ou culturelles. C'est le cadre parfait pour résider au calme, tout en disposant des structures scolaires et des commodités à deux pas.

La surface foncière de votre futur projet

Le quartier Les jardins du mesnil prend place harmonieusement au coeur d'un secteur pavillonnaire arboré et protégé. Ce programme immobilier à la configuration soignée regroupe 50 parcelles viabilisées affichant des superficies comprises entre 231 et 682 m². Il s'agit d'une belle occasion de façonner votre espace de vie au sein d'un lieu alliant sérénité, confort résidentiel et ergonomie.

Une habitation rationalisée pour votre bien-être

Nos équipes dessinent pour vous une maison individuelle construite entièrement de plain-pied, configurée pour correspondre au mieux à vos exigences :

Une superficie habitable de 65 m² structurée avec efficacité.Un espace nuit composé de deux chambres agréables situées au rez-de-chaussée.Un garage de 23 m² représentant un local technique utile pour abriter un véhicule et stocker vos affaires.Votre construction personnalisée menée en toute décontraction

Votre satisfaction et vos habitudes quotidiennes guident notre démarche. C'est la raison pour laquelle la totalité des prestations demeure modifiable chez Start, dans le but de bâtir une maison calquée précisément sur vos attentes. De plus, vous engager avec un constructeur appartenant à notre entité vous procure la protection réglementaire absolue du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A Romagné,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : environ 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception de 131 m2 exposée plein Sud ''Rare à la vente''

Venez découvrir et posez vos valises dans cette belle maison familiale bien pensée et très lumineuse, Une maison clé en main avec vie de plain pied, garages, dépendances, Jardin, Cuisine d'été, Terrain de pétanque...

Cette charmante maison sera ravir grand et petit par ses volumes, sa fonctionnalité, sa localisation et son cadre verdoyant.

Elle se compose de la manière suivante :

Au Rez de chaussée : Entrée sur Séjour - Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte toute équipée, un poêle à bois suspendu central (chaleur diffuse), salle de bain et douche (double vasque), Bureau, Buanderie, Cave,

Chambre parentale avec dressing, WC séparé.

A l'Etage : Mezzanine 'espace bureau', 2 chambres avec dressing, Salle d'eau, WC séparé

Annexes : Un Atelier (avis aux bricoleurs), un garage, un préau, une dépendance en pierre (stockage divers), Poulailler, Potager, Récupérateur d'eau de pluie, Jardin Arboré ''mais pas trop'', Cour bitumé, portail électrique et terrain clos

Maison Très bien isolée, Double vitrage, Chauffage au sol haut et bas, Pompe à chaleur, Vmc Simple flux ''Coup de Cœur assuré''

Cette annonce référence 349184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme et à proximité des commodités, megAgence vous propose cette charmante maison de plain-pied de 90 m² sur sous-sol complet implantée sur 860 m² de terrain.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol complet avec porte de garage motorisée offre un bel espace de rangement, une cuisine d'été avec cheminée et une cave à vin.

A seulement 5 min de l'A84, 5 min de Fougères et 10 min de St Aubin du Cormier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>