345 Maisons à vendre à Romagne

416 666 € ^{(2 422 €/m²)}

Maison 4 chambres

Illats Vente directe propriétaire à Illats, à quelques minutes des gares de Cerons et Podensac, et 20 minutes de la rocade de Bordeaux par l'autoroute située à 2 km, dans un environnement résidentiel agréable et calme. Maison familiale contemporaine de plain-pied, construite fin 2001, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable à vivre. Son principal atout: un vaste extérieur arboré et totalement préservé des regards, avec piscine chauffée, 2 grandes terrasses couvertes, plusieurs dépendances, et de nombreux espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. La maison propose une configuration familiale intéressante qui se prête particulièrement bien à une famille nombreuse ou recomposée, avec une séparation marquée entre l'espace enfants et l'espace parental, chacun disposant de ses propres commodités. L'espace enfants comprend une chambre de 16 m2, une grande chambre de 22 m2 issue du regroupement de 2 chambres de 11 m2 facilement reconfigurables, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC séparé. L'espace parental comprend une chambre de 16 m2 avec clim réversible ouvrant sur le jardin, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un vaste dressing de 5 m2, un WC séparé, et une autre chambre de 16 m2 ouvrant sur la piscine, la grande terrasse couverte et le jardin. Actuellement aménagée en petit salon, elle peut devenir chambre, bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos besoins. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie centrale de 65 m2 , moderne et atypique, réunissant entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine ouverte actuelle et fonctionnelle avec grand îlot central prolongée par un cellier buanderie. Un poêle à bois central apporte chaleur et convivialité, et la pièce ouvre sur une terrasse couverte de 15 m2 par de larges baies vitrées. Elle donne également sur un dégagement entre la chambre parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

3 sdb

02/11/26 02/11

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10

220 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Maison 4 chambres

Illats Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison de 164,5 m² avec fort potentiel d'agrandissement et piscine Cette propriété dispose d'une surface habitable actuelle de 164,5 m² et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Idéalement située, elle permet un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité immédiate d'une école. L'habitation principale propose des volumes spacieux qui nécessitent des travaux de finitions pour être totalement achevés. Le potentiel de ce bien est renforcé par une dépendance déjà avancée techniquement puisque les travaux d'électricité et de placo y ont été réalisés. Cet espace supplémentaire peut ainsi être aménagé rapidement pour agrandir la surface totale de la maison selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin comprend une piscine dont le bassin nécessite une rénovation pour être remis en service. L'ensemble de la propriété représente une opportunité importante pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de personnalisation. La structure existante, les travaux déjà effectués dans la dépendance et les aménagements extérieurs offrent une base solide pour développer une résidence sur mesure. Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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15

87 000 € ^{(621 €/m²)}

Maison 4 pièces

Illats Iad France - Joël Vaudon vous propose : ILLATS - MAISON - 140 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Illats, cette maison de village lumineuse offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle bénéficie d'une exposition ouest qui lui assure une bonne luminosité en fin de journée. Son volume, spacieux pour une maison de village, laisse toute latitude pour imaginer une distribution intérieure sur mesure, adaptée aux besoins actuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses envies, tant sur le plan des finitions que de l'agencement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

29/10/26 29/10

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5

299 900 € ^{(1 666 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Illats Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAUTERNES – Belle maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² vue sur les vignes Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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24

412 000 € ^{(687 €/m²)}

Maison 22 pièces

La Réole Iad France - Luciano Cardoso Da Costa vous propose : LA RÉOLE - MAISON - T22 600 m² Découvrez à La Réole ce château du début du XXe siècle qui allie grandeur architecturale et potentiel de transformation remarquable, sur un vaste domaine de 19 743 m². Érigé aux alentours de 1900, cet imposant château développe 600 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offrant pas moins de 22 pièces aux volumes remarquables. La hauteur sous plafond, les proportions des pièces de réception et la succession des espaces témoignent d'une architecture bourgeoise soignée, caractéristique de son époque. Les façades, les menuiseries et les détails ornementaux constituent un patrimoine architectural à valoriser. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui ouvre la voie à une restauration sur mesure, dans le respect du caractère historique du bâtiment ou selon un projet de réhabilitation contemporain. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, constitue une base technique existante. Le domaine est agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager, formant un environnement arboré préservé autour du château. Cet ensemble foncier de près de 2 hectares offre une intimité remarquable et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

03/11/26 03/11

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9

72 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Réole Iad France - Émilie Brouillard vous propose : LA RÉOLE - MAISON - T3 58 m² Découvrez à La Réole cette maison de ville offrant un cachet authentique et un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Développée sur 58 m² habitables, elle se compose de 3 pièces organisées de façon fonctionnelle. Au rez de chaussée, le séjour / cuisine de 26 m², constitue le cOEur du logement et offre un cadre de vie ouvert et lumineux. Une salle de bain vient compléter le tout. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : l'une spacieuse de 15 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. Le bien dispose également d'une cave de 31 m², atout non négligeable pour y aménager un espace de rangement, une chambre supplémentaire ou une buanderie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraichissement, chauffage et menuiseries), offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre image et d'optimiser chaque espace selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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8

199 000 € ^{(1 777 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Réole Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d’environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l’étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques. L’assainissement individuel est à prévoir et devra être remis aux normes. La propriété s’étend sur un vaste terrain arboré de 8 585 m², offrant un environnement paisible et préservé, propice à la détente et aux projets en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en préservant son charme et son cachet d’origine. Localisation : 20mn de Langon 10mn de La Réole 5mn de Sauveterre de Guyenne 30mn de Marmande 40mn de Libourne 1h de Bordeaux Gare à proximité : La réole, Langon et St Pierre d'Aurillac. Une maison de caractère, avec de beaux volumes et un important potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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16

632 000 € ^{(2 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

La Réole Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre : - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

4 sdb

31/10/26 31/10

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19

125 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Réole Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée : -Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

29/10/26 29/10

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20

330 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pompignac Iad France - Julien Colas vous propose : POMPIGNAC - MAISON - T5 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Pompignac séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied. Elle propose un cadre de vie confortable et bien entretenu, bien pensé pour profiter de chaque mètre carré. Le cOEur de la maison est indéniablement son vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 45 m², lumineux naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Cet espace de vie fluide et convivial conjugue détente et cuisine dans un volume vaste et aéré, bien adapté à la vie quotidienne. L'insert cheminée apporte une atmosphère conviviale en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons. La partie nuit se compose de 3 chambres bien agencées : 2 chambres lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une troisième chambre dotée de sa propre salle d'eau, offrant une belle autonomie. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour vers l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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20

272 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pompignac Iad France - Julia PIERRE vous propose : Pompignac, proche du centre, Maison de 154 m² avec jardin d’environ 700 m² À proximité du centre de Pompignac, cette maison à rénover partiellement offre de beaux volumes et un cadre agréable pour un projet familial. Elle comprend une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau et une salle d’eau. La mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison est saine et habitable, avec des travaux de modernisation à prévoir pour la mettre à votre goût. Ses volumes et ses poutres apparentes offrent une belle base pour créer un intérieur actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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18

445 000 € ^{(3 532 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pompignac Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : POMPIGNAC CENTRE – PLAIN-PIED 126 m² de 2009 – TERRAIN 1343 m² – 4 CH- CHAUFFAGE AU SOL PRIX : 445 000 € Secteur recherché au calme avec commerces et écoles à 600m à pied. Les caractéristiques : Espace de vie : - Séjour lumineux de 40 m². Cuisine équipée séparée de 9 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de 49 m²). Modularité : - Un bureau de 9,43 m² avec placard, attenant au séjour. Parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre indépendante (amis, parentale). Espace Nuit : - Un dégagement dédié dessert 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque). Équipements & Confort : - Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage au sol et moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres (hors baies vitrées). Praticité : - Grand garage semi-enterré de 38 m² avec point d'eau (idéal atelier ou stockage). Extérieur : - Parcelle de 1343 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. En quelques mots : Une maison de plain-pied parfaitement entretenue où tout se fait à pied (Boulangerie, Pharmacie, Spar, écoles. ). Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement premium au cOEur de Pompignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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14

250 000 € ^{(2 137 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pompignac Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, - une cuisine aménagée et équipée, - un vaste salon lumineux, - une salle d’eau, - une chambre spacieuse, - ainsi qu’un espace de stockage (cellier, dressing) spacieux et pratique pouvant faire office de 3ème chambre indépendante. À l’étage, une grande chambre avec sa propre salle d’eau vous accueille pour plus d’intimité et de confort. La maison bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude moderne et économique, ainsi que d’un double vitrage garantissant de bonnes performances énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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12

250 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Izon Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : IZON - MAISON 120 m² - GARAGE - JARDIN Maison de plain-pied de 120 m² construite en 2003 sur un vaste terrain de 1 633 m², avec jardin et terrasse. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante de près de 15 m². Un couloir mène à trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage de 52 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Assainissement : Tout-à-l'égout DPE C : Très bonne isolation Chaudière gaz à condensation installée en 2017 Double vitrage et fenêtres PVC Maison située en 3ème ligne Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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21

795 000 € ^{(3 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Izon Iad France - Laurent Colley vous propose : À seulement 25 minutes de Bordeaux, au calme absolu d’une impasse, cette propriété du début du XIXe siècle, bâtie en pierre de Gironde, développe environ 250 m² habitables au cOEur d’un parc paysager clos de 6 500 m², sans vis-à-vis. Cette demeure sans aucun travaux à prévoir, séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, deux salons, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. À l’extérieur, le parc accueille une piscine au sel de 12 x 5 m, une grande terrasse couverte issue d’un ancien chai, un boulodrome, un puits, un arrosage automatique et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’environ 285 m² de dépendances et d’espaces annexes comprenant notamment garage pour plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, remises à bois, abris et local piscine. Les atouts : - 250 m² habitables - Parc paysager clos de 6 500 m² - 4 chambres avec salles d’eau ou bains privatives - Vie de plain-pied - Deux grands salons, sols en marbre et - Bureau de 20 m² avec entrée indépendante - Piscine au sel 12 x 5 m - Aucun vis-à-vis - Nombreux espaces annexes - Toiture impeccable - Gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage - Alarme maison et dépendances - Raccordement tout à l’égout, gaz de ville - Chaudière à gaz « de Dietrich » en fonte avec régulateur et sonde produisant eau chaude - Système d’alarme (maison + dépendances) - 2 portails d’entrée dont 1 automatique Parc paysager : - Entièrement clos - Allées engravillonnées délimitées par bordures - Arrosage automatique ( + 12 points d’eau) - Éclairage : 5 candélabres fonte + 4 projecteurs professionnels - Boulodrome […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

4 sdb

29/10/26 29/10

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23

288 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Maison 4 chambres

Izon Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison contemporaine située à proximité immédiate du centre d'Izon et de ses commodités. Vous apprécierez son séjour LUMINEUX avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant l'ensemble donnant sur une grande terrasse SANS VIS-A-VIS, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec double vasques et baignoire. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, bien à faible consommation énergétique CLASSE A, climatisation réversible gainable. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE. Achetez malin et profitez de nos honoraires réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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13

440 000 € ^{(2 635 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Izon Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du bourg d’Izon, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale ainsi que de WC séparés. Autre véritable atout : un espace indépendant de plus de 70 m², baigné de lumière et en cours d’achèvement pouvant servir de pièce de réception, seconde pièce de vie, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou grande suite… imaginez-le selon vos envies. Les possibilités sont nombreuses. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le jardin paysagé d'environ 1 800 m² invite à la détente et aux moments privilégiés dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette propriété combine parfaitement sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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13

340 000 € ^{(2 787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Izon Iad France - Sandrine Louazil vous propose : EXCLUSIVITÉ À IZON : UNE PÉPITE RARE À SAISIR SANS ATTENDRE ! Si vous cherchez un bien d'exception dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre bourg, cette superbe maison de plain-pied de 122 m² entretenue avec un soin irréprochable va vous envoûter dès le premier regard. Vous profiterez d'un cadre de vie rêvé avec une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² réchauffée par un poêle, une cuisine moderne équipée avec buanderie et garage, ainsi que quatre belles chambres dont trois très spacieuses et une modulable selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d'enfant). Pour parfaire ce tableau, une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle vous attend, le tout complété par un extérieur de 667 m² clos et paysagé, sublimé par une superbe cuisine d'été et une agréable terrasse. Équipée d'une climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque pièce, de la fibre et du tout-à-l'égout, cette opportunité unique alliant tranquillité et prestations haut de gamme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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12

259 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Izon Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison T4 de plain-pied – 105 m² – Garage – Terrain de 1 054 m² environ – Izon À découvrir sans tarder ! Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre image. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Izon, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980, développe 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 054 m² environ. Elle se compose de : * Une entrée * Une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier * Un garage + carport camping car Les atouts : ✅ Maison de plain-pied ✅ 105 m² habitables ✅ Terrain de 1 054 m² environ + un autre de 247 m² non constructible ✅ Garage attenant ✅ Grande pièce de vie de 40 m² ✅ Fibre optique installée ✅ VMC ✅ Chauffage électrique complété par un insert bois (ou pellets) pour un confort optimal en hiver ✅ Maison habitable immédiatement Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel selon vos envies. 📍 Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à toute personne souhaitant acquérir un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. 📞 N’attendez plus pour organiser une visite ! Nicolas Gallo Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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417 000 € ^{(2 369 €/m²)}

Maison 6 chambres

Izon Iad France - Charles Genest vous propose : À IZON – Superbe maison familiale de plain-pied de 176 m² avec piscine, garage et grand terrain arboré Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une magnifique parcelle arborée de 1 658 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort d’organisation au quotidien. L’espace nuit se compose de 6 chambres dont suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que de deux salles de bains garantissant un confort optimal. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert à pellets. Elle offre un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied Une maison familiale où volumes, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les + : • Maison de plain-pied de 176 m² • Parcelle de 1 658 m² entièrement clôturée et arborée • 6 chambres • Piscine et terrasse exposées plein sud • Grand garage • Fibre optique • Insert à pellets • Maison entretenue, sans travaux Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

6 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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14

292 000 € ^{(3 244 €/m²)}

Maison 3 chambres

Izon Iad France - Samantha Petro vous propose : * Maison mitoyenne de 90 m² environ avec Jardin et Piscine à Izon * Située dans la charmante commune d'Izon, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite dans les années 1980, cette maison sur deux étages est en bon état, prête pour vous accueillir et vous offrir un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salon lumineux - 1 cuisine équipée * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Excellente exposition pour une luminosité optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Système de sécurité avec alarme Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin, autour de la piscine, ou installez-vous confortablement dans le salon pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Izon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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13

869 999 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Izon Iad France - François Queury vous propose : Cette ancienne propriété viticole de caractère, idéalement située dans un environnement calme et champêtre. Implantée sur près de 5 hectares de terrain, dont environ 8 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre naturel privilégié. La bâtisse principale en pierres de taille, entièrement rénovée, développe de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois vastes espaces de vie distincts : salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un cellier-buanderie et un ancien cuvier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, accompagnées de deux salles de bains, une salle d’eau et trois WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La propriété a bénéficié d’une rénovation énergétique, lui permettant d’obtenir une bonne performance énergétique et un confort de consommation maîtrisé. En extérieur vous disposerez d'une belle terrasse aménagée avec une piscine sécurisée 12 X 4 m au sel, chauffée. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder lors d’une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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265 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Izon Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m², construite en 2005, sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud. L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné / balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux / Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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10

274 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Maison 4 chambres

Izon Iad France - Julie Glommeau vous propose : Venez découvrir cette maison sur Izon de 152 m² sur une parcelle de 1450 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un cellier. Pour la partie nuit, au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, également un point d'eau et wc. Pour la partie extérieure, découvrez un beau jardin, un grand garage ainsi qu'un double carport. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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7

Vente Maison 3 chambresBeychac-et-Caillau

319 000 € ^{(3 358 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beychac-et-Caillau Iad France - Flavia Bersani vous propose : Située à 20 min de Bordeaux d'un côté, comme de Saint-Emilion de l'autre, et à moins de 5 minutes des commodités, du golf de Bordeaux-Cameyrac et d'un centre équestre, cette maison de plain-pied construite en 2018 est vendue clé en mains ! L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie ultra lumineuse qui donne accès à 3 terrasses exposées sur trois points cardinaux différents, ce qui vous permettra de profiter pleinement de tous les beaux jours, quelque soit la saison. Un cellier buanderie est adjacent à la cuisine. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain permet de stationner de nombreux véhicules sur un espace goudronné et il est clos par un portail électrique. Les grands plus : chauffage par PAC, DPE A et volets roulants à ouverture centralisée ! Gare TER à moins de 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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Vente maison Baigneaux	3 annonces
Vente maison Bellefond	1 annonce
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