345 Maisons à vendre à Romagne

Vente Maison 3 chambresSaint-Magne-de-Castillon

196 000 € ^{(2 178 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied – Investissement locatif – Proche gare et centre-ville Construite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement vendue louée, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée pour un investissement serein. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville. Descriptif : La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage attenant. Prestations : Tout-à-l’égout Double vitrage Taxe foncière : 558 € Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et rentabilité locative, dans un secteur apprécié. Il constitue une opportunité d’investissement avec revenu locatif déjà en place, dans une commune dynamique et bien desservie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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14

258 000 € ^{(2 345 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loupiac Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Découvrez cette maison en bois de 110 m², entièrement rénovée, au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, ainsi que par sa belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature. La maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne et de prestations soignées ne nécessitant aucun travaux. Atout supplémentaire de cette propriété : elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d'énergie. À l’extérieur, une agréable terrasse surplombe le terrain et invite à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la présence d’un verger et d’un potager, parfaits pour cultiver fruits et légumes dans un environnement préservé. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou projet personnel. Rare sur le secteur, cette maison au charme atypique séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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13

334 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

Doulezon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison contemporaine au grand calme avec vue dégagée sur la campagne. Située dans une impasse, cette jolie maison de 2013 vous propose une vaste et agréable pièce de vie ultra lumineuse. Donnant côté terrasse et jardin, celle ci se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et piano de cuisson, d'un bel espace dînatoire et d'un salon avec poêle à bois. Deux côtés nuits distincts : d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, et de l'autre 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée avec placard et une buanderie complètent la maison. Chauffage au sol complété par un poêle à bois dans le salon, la suite parentale est équipée d'un ventilateur de plafond. Terrasse couverte donnant sur la piscine au sel avec volet roulant solaire. Assainissement individuel. Un jardin paysagé de type méditerranéen autour de la maison sublime l'espace détente, complété par quelques arbres fruitiers et quelques chênes en fond de parcelle. Un carport est disponible pour un véhicule. Coup de cOEur pour le calme, l'environnement ainsi que pour la vue que vous pourrez admirer grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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25

313 000 € ^{(2 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Doulezon Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison en pierre – Un havre de paix au cOEur de la campagne girondine Au cOEur d'un environnement verdoyant, entre vignes et campagne, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied où règnent calme, espace et authenticité. Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires de chevaux ou les personnes en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison offre un agréable jardin clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une terrasse. À l'intérieur, la maison propose une vie entièrement de plain-pied. La pièce de vie, réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, deux granges viennent compléter l'ensemble. L'une d'elles est déjà équipée de l'eau et de l'électricité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, gîte ou atelier. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une véritable sensation d'évasion et fait de cette propriété un lieu où il est facile de se projeter. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

499 500 € ^{(1 982 €/m²)}

Maison 6 chambres

Doulezon Iad France - Flavia Bersani vous propose : Cette maison pleine de cachet et restaurée avec soin, se situe au cOEur du bel Entre-deux-Mers, à cinq minutes des premières commodités. Elle offre six chambres dont un gîte non attenant et deux suites avec accès indépendant, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée avec petit jardin privatif. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 60 m², la cuisine donnant directement sur une charmante cour très conviviale avec plusieurs espaces distincts où il fera bon se prélasser en attendant l'heure du Bbq. On aimera aussi déjeuner sous le marronnier en fleurs et déambuler dans le jardin joliment paysagé ensuite. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une grande cave à vins, ainsi que de multiples espaces de rangement dont une buanderie et un espace dressing. En sus : un garage de 40 m² très lumineux qui pourrait aussi servir d'atelier. À noter : excellent DPE, chauffage par PAC et belle exposition Sud-Est. À moins de 15 minutes d'une gare TER, de tous commerces et d'une base de canoë-kayak. What else ?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

6 chb

4 sdb

28/10/26 28/10

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24

Vente Maison 5 piècesSaint-Germain-du-Puch

335 000 € ^{(2 913 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Saint-Germain-du-Puch Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendu ainsi que de nombreux rangements et placards. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Normes actuelles de construction • Garantie 10a + DO Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. (ameublement chambre et pièce de vie + cuisine non contractuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 sdb

30/10/26 30/10

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19

Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-du-Puch

318 000 € ^{(1 514 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Germain-du-Puch Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant : * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de : * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant : * Une cheminée avec insert * Une pompe à chaleur alimentant plusieurs splits réversibles pour un confort optimal en toute saison Les atouts du bien : * Surface habitable : 210 m² * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits * Cheminée avec insert * 4 chambres de 12 à 23 m² * 2 Salles d’eau * 2 WC * Terrain de 526 m² * Charme authentique de la pierre * Maison entièrement rénovée * Environnement calme et agréable Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Extérieurs Vous bénéficierez d’un terrain de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Situation géographique La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À 5 km de la N89 * À 15 km de la rocade bordelaise * À 15 km de Libourne (33500) * À 15 km de Fargues-Saint-Hilaire […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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11

262 000 € ^{(2 758 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Arveyres Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas du centre d'Arveyres, des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison des années 60 entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et belles prestations. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, trois belles chambres (12,21 m², 11,80 m² et 11,45 m², dont une avec grand placard), une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda de plus de 8 m² baignée de lumière (idéale en jardin d'hiver, entrée ou coin lecture) vient compléter l'ensemble. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible (dans le séjour) et chauffe-eau connectés pilotables à distance, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, et une rénovation globale permettant un excellent DPE classé B qui vous assurera de belles économies d'énergie ! Côté extérieur, son jardin clos de près de 580 m² est constructible et offre un fort potentiel d'évolution (agrandissement, garage, piscine ou annexe selon vos projets). Un bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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18

339 000 € ^{(1 883 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arveyres Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec véranda chauffée, jardin et studio indépendant À quelques minutes à pied du centre de Libourne et de ses commodités, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une dépendance indépendante, tout en profitant d’un environnement verdoyant à proximité de la ville. La maison dispose d'une superficie de 180 m² environ, véranda chauffée de 40 m² comprise. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d’un insert à bois, s’accompagne d’une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre avec sa salle de bains privative. La quatrième chambre, équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, est actuellement utilisée comme espace de rangement. La véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire au fil des saisons. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison, un cellier-buanderie situé derrière celui-ci et des possibilités de stationnement devant la maison complètent le bien. Le jardin paysagé de plus de 3 400 m² invite à profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol. Dès l’entrée de la propriété, la vue panoramique sur la Dordogne attire le regard. La propriété comprend également un studio indépendant aménagé dans un chalet en bois, avec climatisation réversible, coin cuisine, salle d’eau et WC. Il bénéficie de son propre accès et d’un espace extérieur avec plancha et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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19

160 100 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison 1 chambre

Arveyres Iad France - Samira Labat vous propose : ARVEYRES - MAISON EN PIERRE DE TAILLE TYPE ECHOPPE- T4 68 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Arveyres vous plaira par son exposition plein sud et son agencement. Datant de 1910, elle développe 68 m² habitables sur un terrain de 184 m² avec jardin, et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Cette maison sur cave facilite la circulation entre les différentes pièces de vie : le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, tandis que la cuisine, séparée avec 2 fenêtres donnant sur une courette complète agréablement cet espace. La chambre, au calme, bénéficie elle aussi de la belle orientation sud. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le jardin, atout de ce bien, profite pleinement de l'ensoleillement sud et offre un espace extérieur privatif appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La VMC ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique sont déjà en place. Bien que des petits travaux soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité réelle pour créer une maison à votre image, dans un cadre de vie agréable. Ce bien est loué jusqu'à la fin du bail fin mai 2028. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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7

252 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arveyres Iad France - Stécy Mondon vous propose : Arveyres – Maison de ville rénovée avec 4 chambres, prête à emménager - 2 stationnements ! Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et pratique à Arveyres. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent espace et confort au quotidien. - Salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente - Salle à manger conviviale attenante, idéale pour les repas partagés - Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et pleine de caractère - 2 salles d’eau bien agencées, pour plus de confort au quotidien - 4 chambres bénéficiant d'une belle luminosité Bien exposé, la maison profite d’une luminosité naturelle agréable toute la journée, apportant chaleur et bien-être dans chaque pièce. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Libourne et de ses commodités ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette belle maison où tout a été pensé pour votre confort. La maison a été rénovée il y a moins de 10 ans et dispose donc d'une garantie décennale. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arveyres ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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9

Vente Maison 2 chambresSaint-Antoine-du-Queyret

170 000 € ^{(1 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Antoine-du-Queyret Iad France - Angélique Magne vous propose : SAINT-ANTOINE-DU-QUEYRET - MAISON - 138 m² - 2 chambres -LUMINEUX - Située à Saint-Antoine-du-Queyret, cette maison mitoyenne du XIXe siècle sans vis-à-vis, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne au milieu des vignes. Avec ses 138 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Le vaste salon de 36 m², lumineux grâce à son exposition ouest, constitue le cOEur convivial de la maison. La grande cuisine / salle à manger prolonge cet espace de vie et invite à partager de bons moments. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La maison dispose de 2 chambres aux volumes confortables, dont une avec un grand dressing. La salle de bain est composée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne ainsi que d'une double vasque. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-main offrent un confort supplémentaire. Le chauffage, assuré par un insert à bois et un système électrique individuel, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. Il y a possibilité d'installer une PAC, les radiateurs sont en place. Le bien est implanté sur un terrain de 414 m², offrant un extérieur agréable sans trop d'entretien et avec la nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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15

569 000 € ^{(3 448 €/m²)}

Maison 3 chambres

Croignon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : VILLA DE STANDING DE PLAIN-PIED – MATÉRIAUX D'EXCEPTION – PARC 4 500 m² – PISCINE – TERRASSES À 6 minutes de Créon, entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette villa de plain-pied de 165 m² se distingue par des prestations rarement réunies sur le marché actuel : sols en marbre, moulures et colonnes en plâtre véritable, dressing et bureau sur mesure en bois précieux. Des matériaux nobles et des finitions artisanales, difficiles à retrouver sur les constructions récentes. ESPACE INTÉRIEUR : La pièce de vie principale, 63 m² lumineux, réunit salon de réception, salle à manger et espace détente, avec une ouverture directe sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un accès et une vue sur la terrasse de la piscine. Bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Salle d'eau indépendante, toilettes avec lave-mains, cellier avec nombreux rangements. ESPACES INTIMES : Suite parentale avec salle de bains privative, dressing sur mesure et toilettes indépendantes. Deux chambres supplémentaires. EXTÉRIEURS : Piscine 10 x 5 m avec coin salon extérieur Pergola bioclimatique à lames orientables Trois terrasses aménagées meublées Cave à vin souterraine, accessible par un escalier en colimaçon Parc paysager de 4 500 m² : chênes, pins, arbres fruitiers, végétation méditerranéenne DÉPENDANCES : Double garage motorisé de 36 m² Abris de jardin et abri bois ÉQUIPEMENTS : Pompe à chaleur réversible, climatisation Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Portail motorisé, visiophone, tout-à-l'égout, double vitrage, volets roulants électriques Une propriété rare sur le secteur par la qualité de ses matériaux et son cadre paysager. Idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception, alliant caractère, confort moderne et espace de vie. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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19

249 000 € ^{(2 306 €/m²)}

Maison 4 chambres

Libourne Iad France - Julien Colas vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 108 m² - SOUS SOL- 4 CHAMBRES Cette maison à Libourne développe 108 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 1 207 m². Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces du logement. La salle à manger, vaste de 28,76 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'orientation sud. La cuisine, bien dimensionnée, est séparée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager un espace bureau ou dressing. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par une cheminée pour les soirées hivernales et une climatisation réversible pour le confort estival. Un sous sol intégral offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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14

286 000 € ^{(2 648 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison familiale avec véranda, jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Verdet à Libourne, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie attire le regard par sa luminosité, ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond cathédrale sur une partie du séjour. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec placards, ouverte sur une véranda de 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Une configuration appréciable pour profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Celui-ci comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin arboré tout autour de la maison et un abri de jardin. Un garage actuellement utilisé en espace de stockage, un cellier-buanderie (ainsi qu'une petite cave) et la possibilité de stationner deux véhicules sur le côté de la maison. La maison a bénéficié de travaux de rénovation notamment électriques. Elle dispose d'une toiture en bon état, d'une chaudière au gaz et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Avec ses trois chambres, son bureau, sa véranda et ses espaces annexes, cette maison réunit des volumes intéressants et une distribution pratique dans un secteur résidentiel de Libourne. Vous recherchez une maison familiale au Verdet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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14

115 000 € ^{(3 194 €/m²)}

Maison 1 chambre

Libourne Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Lot de 2 appartements à vendre – Libourne Idéal investisseur ! Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif : • Appartement T2 de 36 m² situé au 3ᵉ étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC. • Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle. À proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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8

340 000 € ^{(2 519 €/m²)}

Maison 4 chambres

Libourne Iad France - Noémia Colin vous propose : À découvrir, belle maison en pierre de 135 m², située à Libourne, à proximité de la gare et des commodités. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de 2 salles d’eau dont une dans une chambre et une buanderie. En très bon état et régulièrement entretenue, aucun gros travaux ne sera nécessaire. De plus vous profiterez d’un jardin cosy sans vis à vis, et sans entretien, avec dépendance. Les + : GARAGE, CAVE et POMPE À CHALEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémia Colin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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18

185 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - MAISON - T5 102 m² Cette maison située à Libourne au bord de la Dordogne dans un secteur calme et paisible, elle offre un cadre de vie authentique à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 102 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire et un terrain d'environ 139 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour ouvert sur la cuisine, lumineux et convivial, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plain-pied avec une salle d'eau, adaptée pour une utilisation polyvalente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et bien proportionnées, elles offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Un bureau fonctionnel complète cet espace, bien adapté au télétravail ou une quatrième chambre. Une salle d'eau dessert l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, un carport, un atelier et une petite dépendance. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : les volets électrique, une pompe à chaleur réversible associée à un poêle à pellets pour un chauffage souple et économique, la fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les installations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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11

320 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Laurent Poulain vous propose : LIBOURNE VRAIMENT LIBOURNE ! – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – 147 m² – 5 PIÈCES – GRAND JARDIN À Libourne, dans une rue calme et agréable, découvrez cette maison ancienne de 3 chambres entièrement rénovée, sur deux niveaux avec grand jardin et abri. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, largement ouvert et particulièrement convivial. Le salon communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie familial. La salle à manger bénéficie d'une baie coulissante donnant directement sur le jardin. Aujourd'hui utilisée comme espace repas, elle offre une réelle souplesse d'aménagement : elle peut également devenir une chambre au rez-de-chaussée, un bureau confortable ou un espace indépendant, selon les besoins de ses futurs occupants. Un WC indépendant au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'avant de la maison, une cour fermée et sécurisée permet notamment de stationner facilement vélos, vélo cargo ou scooter. Elle est protégée par un portail et une clôture en fer forgé, apportant à la fois sécurité et caractère à l'entrée de la propriété. À l'étage, un grand palier dessert les différents espaces nuit et peut également être aménagé en bureau. La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres, de belles dimensions, bénéficient pour l'une d'un placard et donnent toutes deux sur une petite terrasse côté jardin, avec une vue dégagée particulièrement agréable. L'étage comprend également une salle de bains. À l'extérieur, le grand jardin offre un espace agréable, avec une véritable continuité entre les pièces de vie et les extérieurs. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique, d'un grand abri […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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19

230 000 € ^{(3 067 €/m²)}

Maison 2 chambres

Libourne Iad France - Nadege Rieu vous propose : À découvrir à Libourne, cette charmante échoppe en pierre, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous serez séduit dès l’extérieur par sa jolie façade en pierre, ses volets traditionnels et son authenticité. La maison se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, de deux grandes chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle. À l’arrière, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour ce type de bien. Une échoppe pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder à Libourne. Une visite vous permettra d’apprécier tout son potentiel et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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10

255 000 € ^{(2 361 €/m²)}

Maison 2 chambres

Libourne Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE * Quartier Montaudon * - Maison de Ville de 108 m² En excellent état, cette maison de ville située à Libourne offre une très belle luminosité, pour une surface habitable de 108 m² entièrement de plain-pied. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux et aéré, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une chambre parentale avec sa salle de bains et d'un WC indépendant. La distribution facilite la circulation entre les pièces et confère au bien un caractère pratique et agréable au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Le bien bénéficie également d'un terrain à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une place de parking privative. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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8

419 000 € ^{(2 302 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Libourne Iad France - Sylvain Constant vous propose : Libourne — Maison traditionnelle de 182 m², agréable à vivre avec piscine et garage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison, véritable cocon de douceur, est à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un bel espace de vie de plus de 62 m² prolongé par une véranda de 28 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine / bureau dessert une spacieuse suite parentale (avec dressing, salle de bains et WC) ainsi qu'une chambre supplémentaire. En hiver, vous profiterez de la chaleur agréable du poêle à granulés, tandis qu'en été, le rez-de-chaussée conserve une agréable fraîcheur, complétée par la climatisation à l'étage. En complément, un double garage de 43 m², un carport et des abris de jardin viennent clore l'ensemble. Côté confort et équipements, ce bien réunit de nombreux atouts : Double vitrage, chauffage électrique avec cumulus thermodynamique, climatisation réversible à l'étage (chambre et mezzanine), poêle à granulés, piscine au sel, etc. Une belle opportunité à saisir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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19

230 000 € ^{(2 054 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : LIBOURNE - Quartier calme. Cette maison en pierre, située à Libourne, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Implantée sur un terrain de 208 m², elle offre une surface habitable de 112 m². Composition : Une entrée, salon et salle à manger, cuisine moderne toute équipée, cellier / point d'eau wc, 3 chambres, bureau, buanderie. Une terrasse, jardin, cabanon et garage (non adapté pour un véhicule). Proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tous autres renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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14

229 500 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Rachel Mestadier vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Libourne construite dans les années 2010 séduit par son agencement et son état impeccable. Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 4 pièces principales. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Le séjour, bien dimensionné, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse de 11,5 m², les deux autres offrant des espaces cosy et bien proportionnés. Une salle de bain complète, un WC indépendant et un cellier pratique viennent compléter ce bien. La maison s'ouvre sur une terrasse privative et un terrain de 267 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le chauffage est électrique individuel. Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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9

258 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 97 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Libourne cette maison de ville qui allie le charme de l'architecture de 1948 à un état général très soigné, offrant un cadre de vie agréable sur 97 m² habitables avec une bonne exposition est-ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 étages, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, desservies par un palier soigné. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique et câble TV pour une connectivité optimale, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air irréprochable, et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, économique et efficace. Le raccordement au tout-à-l'égout est également assuré. La propriété dispose d'une place de parking privative, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit sur un terrain de 160 m². Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

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01/11/26 01/11

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