368 Maisons à vendre à Roiville

1 350 000 € ^{(2 312 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tours A seulement 25 minutes de Tours, ce domaine de caractère déploie ses différentes bâtisses au coeur d'un environnement préservé de près de 1,7 hectare. Deux longères, une maisonnette et plusieurs dépendances composent cet ensemble entièrement réhabilité en 2017. La rénovation, menée avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails, a su préserver l'âme des constructions tout en leur apportant les prestations et le confort d'une propriété contemporaine. La première longère s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le salon et la salle à manger se prolongent par une cuisine, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite de près de 70 m2 offre un volume rare, pensé comme un espace entièrement dédié au repos. Dans le prolongement, une ancienne dépendance accueille une piscine de 11 x 6 mètres. Ses larges baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et offrent, quelle que soit la saison, une relation privilégiée avec le parc. Une maisonnette indépendante accueille deux chambres supplémentaires. L'ensemble de ces espaces est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, avec une organisation permettant de préserver pleinement l'intimité de l'habitation principale. A l'écart, dans une partie plus intime du domaine, la maison principale retrouve toute la chaleur du bâti ancien. Pierre naturelle, tomettes, poutres apparentes et cheminée composent une entrée qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et buanderie. A l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. Depuis chacune des habitations, le regard se prolonge vers le parc. La végétation généreuse dessine différents tableaux autour des bâtisses, tandis que les terrasses en bois offrent plusieurs espaces pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

584m²

6 chb

6 sdb

22/09/26 22/09

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12

645 000 € ^{(4 479 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PARTICULIER TOURANGEAU 144 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – PRÉBENDES / GARE À Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce particulier tourangeau de 144 m² qui a su préserver tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne composent un espace particulièrement élégant et donnent immédiatement à la maison son caractère. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un vaste double séjour lumineux et une cuisine séparée. Tous deux s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, qui pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon les besoins : salle de bains, bureau ou dressing. Enfin, le dernier niveau offre un espace supplémentaire à aménager et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grand espace de détente, bureau, atelier ou pièce dédiée aux loisirs. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’un véritable extérieur en cOEur de ville. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, le charme de ses éléments anciens et ses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du jardin des Prébendes et de la gare. Une maison pleine de charme, à découvrir et à s’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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20

290 000 € ^{(3 718 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Découvrez cette charmante Maison TOURANGELLE située dans un quartier recherché de Tours. Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Rez-de-chaussée : Un salon / séjour LUMINEUX de 31 m² avec une CHEMINEE, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN intimiste. 1er étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. 2ème étage : Une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies. Sous-sol de 38 m² : Un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien. Située dans un quartier CALME et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout PROXIMITE de la future ligne de TRAM – un atout pour la mobilité et la valorisation du bien. Que vous soyez une famille en quête d’un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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18

909 000 € ^{(3 496 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Maison Léon Tours Centre proche commodités, écoles et gare Aurélie Durier Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, située à quelques minutes à pied des Halles de Tours. Alliant charme de l'ancien, une partie plus contemporaine et des prestations haut degamme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec parquet en chêne, cheminées et murs en pierres de tuffeau, un espace bureau aménagé, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et ouverte sur l'espace jardin, un cellier/buanderie, une autre grande pièce de vie ouverte sur le jardin et une pièce consacrée à l'espace détente avec un SPA JACCUZI, WC séparés. Au-dessus de cette pièce, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, une grande suite parentale avec 2 dressings et 2 salles d'eau privatives dans une ambiance très chaleureuse, et un WC séparés. Au second étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. WC séparés. La maison, dispose d'une cave à vin, d'une cave voutée pour recevoir des convives, d'un espace de rangement et d'une chaufferie. Cette maison familiale dispose également d'un double garage avec porte automatique, et d'une grande terrasse de plus de 80m2. Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-125 - CLASSE CLIMAT C-22». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 et 2 890 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

4 sdb

22/09/26 22/09

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1

415 000 € ^{(3 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tours Iad France - Georgina Chaput vous propose : Tours – Quartier Beaujardin - Maison familiale de 124 m² avec deux terrasses et sous-sol. À quelques minutes à pied d'un marché bio local, d'une place vivante et des écoles, et à seulement 5 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cette maison de charme, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, puis d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle de masse, véritable cOEur de la maison. Un second salon, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet ombragé à l'avant ainsi que de deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage pour deux-roues. Le stationnement est facile devant la maison. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle de masse, offrant un excellent confort au quotidien. Une maison de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, dans un quartier recherché de Tours. Pour plus de renseignements ou vous souhaitez obtenir la visite virtuelle, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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15

68 000 € ^{(1 360 €/m²)}

Maison 1 chambre

Tours L’office notarial NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 9 Rue de la Liberté 37100 TOURS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nicolas Da Silva vous présente : Tours 9 rue de la Liberté 37100, sur une parcelle clos et arboré de 414m², maison d'habitation à réhabiliter dans sa globalité (électricité, plomberie, chauffage, isolation...) présentant une superficie habitable de 50m². Le bien dispose d'un garage sur la parcelle. Entrée par véranda, cuisine aménagée, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Jardin clos et arboré. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visite sans rendez-vous : Mardi 15 Septembre : 17h00 à 18h30 Mercredi 23 Septembre : 09h00 à 10h00 Lundi 28 Septembre : 15h00 à 16h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 200 euros. - Réception des offres du 07/10/2026 à 15:15 au 08/10/2026 à 15:15 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NLC - NOTAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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12

580 000 € ^{(4 462 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Maison Carla - Très joli Particulier tourangeau à Tours Centre Aurélie Durier Immobilier vous propose ce très joli Particulier tourangeau au cœur du très recherché sur Tours centre. Non loin de la gare, du jardin des Prébendes, des commerces et des écoles, cette demeure authentiqueet lumineuse, typique des maisons tourangelles saura vous ravir par son cachet se mariant harmonieusement avec un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de la maison se caractérisant par deux pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif ainsi que des volumes bien agencés. Un poêle à bois à été installé dans le séjour renforçant l'aspect chaleureux de la maison. Chaque détail contribue à révéler toute l'âme de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine refaite à neuf pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un extérieur intimiste. Depuis celle-ci, un accès mène à une vaste cave aménagée en buanderie s'étendant sous tout le niveau, idéale pour le stockage ou pour des usages complémentaires. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un placard intégré dans le mur de l'escalier témoigne d'une optimisation intelligente de l'espace. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un dressing, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou un aménagement personnalisé selon vos besoins. Cette maison pleine de charme idéalement située à deux pas du Jardin des Prébendes, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, élégant et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Proche du jardin des Prébendes, 5 minutes des Halles et proche de la gare de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 242 / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

229 000 € ^{(3 523 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Située dans un quartier recherché de Tours Nord, cette charmante maison des années 30 développe environ 65 m2 habitables sur une parcelle de 66 m2 et séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade en briques, elle révèle un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé. Boiseries d'origine, matériaux authentiques et décoration contemporaine composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée, véritable pièce tampon utilisable toute l'année. Elle dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon. En fond de maison, une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les espaces s'organisent en enfilade, offrant une circulation fluide et une ambiance cosy propre aux maisons de ville de cette époque. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un vaste dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. A l'avant de la maison, un agréable espace extérieur permet d'installer une petite table ou quelques plantations et de profiter des beaux jours. Facile à entretenir, il s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une vie citadine, sans les contraintes d'un grand jardin. Un véritable cocon urbain où l'on privilégie la simplicité de vie et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway. A noter qu'une place de stationnement privative située dans un parking souterrain sécurisé, à seulement 100 mètres de la maison, peut être acquise en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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8

386 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : * VELPEAU * Maison de Ville ayant le cachet des années 1900 avec jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, un espace de vie chaleureux avec pierres apparentes ainsi qu'une chambre et des WC. À l'étage un palier donne accès à 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant, ses dépendances de stockage et une cave / sous-sol sous toute la maison. Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été changés il y a environ 10 ans. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui facilitera votre quotidien. Gare routière à 1km. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Possibilité d'acheter en sus un garage non attenant, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé à 100m de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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10

393 000 € ^{(2 208 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Sabrina Dufay vous propose : Maison lumineuse, au calme, sans mitoyenneté et avec jardin ! Située dans une impasse très calme, cette belle maison familiale de 178 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié : aucune mitoyenneté, un jardin clos et intimiste. Un havre de paix à proximité des commodités : tramway à moins de 10 minutes à pied, arrêts Fil Bleu à quelques minutes à pied, accès rocade à 4 minutes en voiture et proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Loire et de Central Parc. Dès l’entrée en RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une extension chaleureuse avec cheminée insert bois (qui permet de chauffer toute la maison). La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, peut être entièrement ouverte à l’américaine ou fermée selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie / cellier avec accès direct au jardin, ainsi que d’une pièce avec entrée indépendante, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une activité professionnelle. La partie nuit comprend une salle d’eau avec double vasque, des WC séparés et deux chambres, pouvant être réunies pour créer une belle suite parentale. La chambre principale bénéficie d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, entièrement créé en 2025, vous profiterez d’une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, d’un espace dressing / rangement, de deux chambres avec double orientation et d’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche. À l’extérieur : jardin clos et sans vis-à-vis, terrasse SUD, cabanon isolé d’environ 20 m² sur dalle pouvant servir d’atelier, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’un carport pour vos deux véhicules. Les + : chaudière à condensation 2024, porte d’entrée 2024, double vitrage PVC, isolation par l’extérieur, absence d’amiante. […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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20

487 000 € ^{(3 607 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Joël Ligeron vous propose : TOURS - MAISON - T6 135 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tours, cette maison de caractère datant de 1940, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 3 niveaux, à proximité de la gare de tours 10mn à pied, à 2mn en voiture de l'A10, à 7mn en voiture de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux, bénéficiant d'une double exposition est-ouest qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour et le salon, distincts, composent de bonnes pièces de vie conviviales, agrémentées d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée avec son espace repas dans la véranda, son accès direct à la cour complète agréablement ce niveau. Sur 2 étages, 4 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables et bien distribués. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Les paliers, bien dégagés, facilitent la circulation entre les niveaux. Le bien dispose également d'un sous / sol avec cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Possibilité d'acquérir à proximité un garage fermé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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25

1 027 000 € ^{(2 776 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours À seulement dix minutes du centre-ville de Tours, de la gare TGV et des établissements scolaires, au pied du tramway, cette remarquable demeure contemporaine développe près de 370 m², sur un terrain d'environ 730 m².Dès l'entrée, les volumes séduisent. La spectaculaire pièce de réception de plus de 110 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit loft résolument contemporain. Elle s'ouvre sur une élégante piscine intérieure chauffée, véritable espace de bien-être accessible toute l'année, avec vestiaire, douche et accès direct à la terrasse.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont deux belles suites avec dressings. Un bureau ainsi que deux vastes mezzanines offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, salle de billard, chambres supplémentaires, espace de télétravail ou salle de sport.À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et une cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.Conçue pour allier confort et performance, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une isolation de qualité, lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique A, particulièrement rare.Une propriété confidentielle aux prestations haut de gamme, où volumes, lumière et art de vivre se conjuguent avec […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

4 chb

4 sdb

22/09/26 22/09

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1

1 800 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tours Réf. 4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire. Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport. Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes. Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle. La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle. Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes. Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur. Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant. Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau. Dépendances : Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture. La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

4 sdb

22/09/26 22/09

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1

696 800 € ^{(3 350 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle développe 208 m² habitables (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 274,8 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette adresse privilégiée bénéficie d’un environnement recherché, à quelques pas du très apprécié Jardin des Prébendes , des établissements scolaires publics (lycée Balzac) et privés réputés (Saint Grégoire), ainsi que de la gare accessible en seulement 700 mètres, offrant une qualité de vie rare alliant praticité et sérénité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l’élégance de ses prestations d’époque soigneusement préservées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée distribuant une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chaleureuse salle à manger faisant aussi également office de bureau, sublimée par une cheminée d’ornement qui confère à l’ensemble une atmosphère raffinée et conviviale. Un superbe escalier ancien, véritable élément architectural de caractère, dessert avec harmonie les différents niveaux de la propriété. Le premier étage dévoile un magnifique salon double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par un double balcon exposé sud et ouest. Les larges portes-fenêtres offrent une agréable ouverture sur l’extérieur et renforcent la sensation d’espace et de confort. Un dégagement avec rangements intégrés mène à des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un espace nuit élégant et parfaitement agencé comprenant deux belles chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le troisième et dernier étage, aménagé sous combles, offre une ambiance particulièrement chaleureuse et intimiste. Il comprend un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

520 000 € ^{(4 262 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Maison Éloi - Longère de Charme au coeur de Semblançay Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme nichée en pleine nature sur la commune de Semblançay. Véritable havre de paix, cette propriété entièrement rénovée avec soin conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez sous le charme par ses pierres naturelles au sol, poutres apparentes et mosaïques... La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cet espace accueille une superbe cheminée avec poêle intégré offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une très belle chambre avec sa propre salle d'eau en travertin et un accès direct à la terrasse, des rangements et toilettes complètent le rez-de-chaussée dans un esprit pratique et raffiné. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le parc, une mezzanine confortable idéale en bureau ou coin lecture ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit. L'extérieur est un véritable coin de paradis : plusieurs terrasses dont l'une avec son bar et l'autre couverte, un jardin arboré de plus d'un hectare et une voie dégagée avec des champs à perte de vue. Un bois et une parcelle agricole peuvent être vendues au besoin. Une autorisation a été actée pour l'installation d'un garage. Cette propriété rare offre un mode de vie en harmonie avec la nature, dans un cadre aussi serein qu'exceptionnel, à seulement 25 minutes de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-233 CLASSE CLIMAT : B-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300 et 3 160 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

259 000 € ^{(2 590 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Situé dans un quartier calme et familial de Tours Nord, ce pavillon de 1974, très bien entretenu et ayant bénéficié de travaux réguliers, notamment au niveau des ouvertures et de l’isolation, offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. L’entrée dessert une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie, un espace particulièrement pratique au quotidien. La belle pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une véranda donnant elle-même accès à un petit jardin au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire donne accès à l’étage,elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux pour les enfants ou encore agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. La maison offre ainsi une configuration familiale particulièrement intéressante avec quatre chambres, un bureau ou une salle de jeux, deux pièces d’eau et deux WC. Un garage ainsi qu’une cave complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue au fil des années. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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17

590 000 € ^{(2 810 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tours Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Tours 37100 — Maison atypique de caractère | 210 m² | 5 chambres | Piscine | Jacuzzi Une maison qui surprend… et qui reste Depuis la rue, ça commence déjà : l'extension en zinc, décalée et assumée, annonce qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. Et l'intérieur confirme tout ça. Deux univers s'y rencontrent : la partie ancienne rénovée avec goût — pierre de tuffeau apparente, travertin, cachet authentique — et une extension contemporaine qui abrite la suite parentale, grand dressing, salle d'eau et patio avec jacuzzi enterré. Côté confort : 5 chambres, cuisine équipée, clim réversible, fibre optique. Côté jardin : piscine, terrasse, garage. Et en bonus : un atelier-bureau de 32 m² avec entrée indépendante — idéal profession libérale ou télétravail. - École à 150 m - Transports en commun à 500 m - Hypermarché à 1,5 km Cette maison n'a qu'un défaut : elle va être difficile à quitter. Les photos ne font qu'effleurer la réalité. Contactez-moi, on organise une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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16

750 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Thibault Paillet vous propose : Hôtel particulier de caractère avec jardin et garage – Tours Certaines maisons traversent les époques sans jamais perdre leur élégance. À quelques minutes à pied de la gare de Tours et de l'hyper-centre, cet hôtel particulier développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, des cheminées en marbre, des moulures et un remarquable escalier d'origine. Chaque niveau témoigne du caractère architectural de cette demeure construite avant 1949, dont les lignes évoquent les élégantes maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant un salon de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour une activité libérale ou télétravail. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, des caves, un préau et plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin de ville constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un espace de détente privilégié en plein cOEur de Tours, tandis que le garage apporte un confort devenu particulièrement recherché dans ce secteur. Cette demeure a conservé toute son identité et séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à leur image. Les futurs propriétaires pourront entreprendre des travaux d'amélioration énergétique afin d'allier le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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25

235 000 € ^{(1 958 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Iad France - Audrey Perrotin vous propose : À Tours-Nord, venez découvrir cette maison mitoyenne entretenue de 120 m² offrant un cadre de vie pratique et lumineux dans un quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun (Fil Bleu à 200 m) ainsi qu'aux principaux axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée indépendante, un WC, un placard et une grande véranda chauffée exposée sud. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un espace supplémentaire permet un usage bureau ou loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces dont un avec abri de jardin. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'une mezzanine pour stocker. Le grand sous-sol est équipé d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce et de deux caves. Les prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, dalle béton à l'étage, chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Toiture nettoyée en 2026. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement proche de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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20

1 800 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tours Réf. 4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire. Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport. Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes. Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle. La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle. Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes. Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur. Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant. Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires. L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau. Dépendances : Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture. La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

4 sdb

18/09/26 18/09

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20

450 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS – Maison de caractère de 117 m² – 3 chambres (possibilité 4) – Cour / Terrasse – Sous-sol complet À seulement quelques pas de la Place Strasbourg, dans une rue calme et recherchée de Tours, découvrez cette charmante maison de ville de 117 m², entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le cachet de cette maison. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de placards anciens et d'une large baie vitrée offrant un accès de plain-pied à une agréable cour / terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille deux belles chambres aux magnifiques parquets vitrifiés, une salle de bains confortable. Au deuxième étage la troisième chambre avec potentiel d'aménagement permettant de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec sa cave à vins, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière récente, du double vitrage, de volets roulants, d'une excellente isolation, d'une VMC et de la fibre optique, offrant un cadre de vie agréable et économique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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11

244 000 € ^{(2 440 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tours Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Tours Nord ? Dans le quartier des Douets, cette maison de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. L'extérieur vous séduira par son agréable jardin, le tout étant complété par un garage avec rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : collèges, lycées, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies, tout en profitant d'une configuration familiale particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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10

624 900 € ^{(3 698 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tours Iad France - Grégoire Vrain vous propose : À quelques minutes à pied de la gare et du centre, une maison familiale rare offrant près de 170 m², 5 chambres, un jardin préservé des regards et un garage. Découvrez cette élégante maison de caractère offrant un équilibre rare entre le charme de l’ancien, de beaux volumes et une véritable qualité de vie en centre-ville. Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, spacieux et conviviaux, bénéficient d’une agréable ouverture sur l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau ainsi que de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs. À l’arrière de la maison, le jardin entièrement préservé des regards offre un véritable havre de paix en plein cOEur de Tours. Les atouts Environ 170 m² habitables 5 chambres Bureau Beaux volumes de réception Jardin intime sans vis-à-vis Terrasse d’environ 30 m² Garage Commerces, écoles et gare accessibles à pied Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624900 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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10

395 000 € ^{(3 762 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tours Iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER RABELAIS, Particulier tourangeau avec son charme ancien. Au Rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc. Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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14

699 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison haute en couleur développe 172 m2 habitables sur une parcelle d'environ 200 m2. Nichée en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût et personnalité, elle dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et cosy. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Un accès sécurisé permet également de rejoindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage ou d'évolution intéressant. A seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied. Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée en extérieure viennent parfaire le confort de vie au quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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