Au calme de son petit lotissement, joli parcelle viabilisée. Situation proche bourg.

Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Rocheservière, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux dégagements, ainsi que de 4 chambres. Une salle de bain et deux WC complètent l'espace de vie.

En complément, ce bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un préau.

Prix net vendeur : 215 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros

Prix FAI : 225 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou bien par email à.

Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2344.00 € et 3344.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarah Roynel, vous présente cette ravissante maison, en parfait état, laissez vous charmer par son intérieur aussi bien soigné que cosy …

Coup de cœur assuré !!! et rare sur le marché.

Vous offrant deux chambres à l'étage, suivies de la salle de bains, avec toilettes.

Possibilité de faire une troisième chambre, si besoin, grâce au garage attenant.

Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine, aménagée et équipée.

1 Toilette séparé.

Une belle pièce de vie, lumineuse, vous offrant une partie salon et salle à manger, sans oublier, un accès direct sur la terrasse, celle-ci étant très agréable.

Le terrain est clos, et est agrémenté d'une petite dépendance, ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Pour combler le tout, accès au bourg à pied, commerces, écoles, banques, coiffeurs etc...

Atouts supplémentaires : tout à l'égout, menuiseries PVC

Bref, vous recherchez un bien, prêt à vous accueillir et sans travaux, alors cette maison est faite pour vous …

Une visite s'impose, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4872 : Belle demeure à vendre dans le centre historique d'un village proche de Nantes

Rocheservière est une commune de caractère située au nord de la Vendée, à la frontière de la Loire-Atlantique, au cœur du territoire de Terres de Montaigu. Elle bénéficie d’une position stratégique entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Nantes est accessible en environ 30 minutes, ce qui renforce fortement l’attractivité résidentielle de la commune.

La commune séduit par son environnement naturel vallonné, typique du bocage vendéen, traversé par la rivière de la Boulogne. Le centre ancien domine la vallée et offre plusieurs points de vue remarquables. Rocheservière est reconnue pour son patrimoine historique : château fort médiéval, viaduc du XIXe siècle, pont gallo-romain, demeures anciennes et nombreux logis de caractère. Ce patrimoine contribue à l’identité authentique et recherchée du secteur.

Rocheservière propose un cadre de vie dynamique avec une vie associative active, des événements culturels réguliers et de nombreuses activités de plein air. Les habitants profitent de sentiers de randonnée pédestre et vélo, d’activités nautiques sur la Boulogne (canoë, paddle, kayak).

Côté commerces et services, la commune dispose d’une offre complète de proximité appréciée pour une ville de cette taille : supermarché, boulangeries, restaurants, cafés, commerces alimentaires et services du quotidien.

L’accès à la propriété se fait par une jolie ruelle du centre historique. La maison, en position dominante, a une vue dégagée sur le bourg et la vallée.

Cette demeure datant de 1871 était l’ancien presbytère.

Une rénovation de qualité a été effectuée à partir de 2021. Le résultat : une maison de caractère, confortable, ayant conservé le charme de l’ancien. Les pièces sont lumineuses.

Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée traversant.

Sur la droite, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, agrémenté de parquet, de boiseries et d’une élégante rosace au plafond.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Rocheservière maison de plain‑pied de 97 m², construite en 1985 avec un terrain de 2 500 m² Un salon séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Les dépendances sont nombreuses : garage de 27 m², cave, lingerie, et second garage […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, une maison de type longère à rénover.

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, wc, cuisine, salle à manger. A l'étage, nous avons 4 chambres (dont 2 de moins de 9m²) et une salle de bains. La maison est complétée par une buanderie/chaufferie, une salle d'eau, une grande salle de réception avec grenier.

Une parcelle de jardin attenante et une autre non attenante offrent une surface totale de 589m².

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Rocheservière, nous vous proposons cette maison de ville avec le charme de l'ancien, au abord des remparts de la ville.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas, un espace salon suivi d'une salle à manger avec une cheminée.

Vous retrouverez également à ce niveau une salle d'eau entièrement refaite, wc et une arrière cuisine.

A l'étage, une première chambre de 15m2, un bureau avec une pièce d'eau comprenant lavabo et wc (possibilité de créer une salle d'eau), une seconde chambre de 12.60 communiquant également directement avec le jardin.

Une pièce atelier / chaufferie complète le bien ainsi qu'un garage non attenant.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 400m2.

Un beau potentiel pour ce bien chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre à rénover entièrement d'environ 70 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Elle se situe sur une belle parcelle de plus de 600 m2 exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur les champs. Il est possible de créer une extension de plus de 20 m2 d'emprise au sol.

Les plus de la maison : emplacement au calme et à l'abri des regards, viabilisation à prévoir avec tous les réseaux et tout à l'égout devant la maison, possibilité de faire une construction neuve.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>