A 5 Km seulement de ST Aubin du Cormier et de l'A84, à ST Jean sur Couesnon.

L'agence CAPIM vous présente ce corps de ferme magnifiquement rénové en longère en pierres, joints à la chaux, ardoises naturelles sur son terrain avec étang d'environ 3900m2.

Authenticité conservée, pour les amoureux des pierres et poutres apparentes.

Voici sa composition et prestations:

- Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur une vaste cuisine indépendante meublée et tout équipée (Four, plaque, hotte, LV, Frigo) avec poêle à bois. Puis un séjour avec cheminée foyer ouvert.

Cuisine et séjour exposés Sud avec accès terrasse directement sur le jardin arboré.

Puis un salon à la vaste hauteur sous plafond avec accès terrasse, une buanderie, un bureau/SDB à rénover (arrivées et évacuations des eaux présents) et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'une mezzanine desservant Trois chambres et une salle d'eau/WC.

- Appentis avec borne de recharge électrique, garage possible pour camping car.

- Parcelle close, grillagée, fermée par portail électrique.

- Jardin arboré, fleuri, étang avec présence d'un abris de jardin électrifié. Un véritable coin au calme et sans aucun vis à vis.

- Menuiserie Bois principalement, Chauffage électrique, assainissement à refaire.

- Couverture ardoises naturelles et crochets inox de 2010, isolation des combles en laine de verre 200mm, joins à la chaux de 2023, murs en pierre+ vide d'air+ carreaux de plâtres.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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