iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 204 m² habitables – Terrain de 1 248 m² – Rignac (12)

Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 204 m²

Terrain : 1 248 m² clos et arboré

Construction : 1976

Chambres : 5

Pièces de vie spacieuses et lumineuses

Deux garages + buanderie

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine

Entrée accueillante

Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-est

Cuisine séparée

Deux chambres de plain-pied

Salle d'eau + WC séparé

Accès direct à la buanderie et aux 2 garages

Étage :

Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeu

Salle d’eau avec WC

Grand couloir desservant les pièces

Pièces non habitables :

Deux garages fermés, dont un avec portail électrique

Une buanderie

Un espace de stockage

Extérieurs et confort :

Terrasse côté sud, cour intérieure asphaltée, pelouse et arbres

Entièrement clôturé

Chauffage électrique par radiateurs accumulateurs + cheminée

Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installée

Toiture en ardoise en bon état

Localisation :

À seulement 1 km du centre de Rignac

Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes

Toutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.

Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>