Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : MAISON FAMILIALE - VÉRITABLE COUP DE COEUR - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - VUE EXEPTIONNELLE RIVIERE DU BÉLON - NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE - MER, RIVIERE, PETITS PORTS, PLAGES, COMMODITES, A PROXIMITÉ. À vendre, à Riec-Sur-Bélon, dans un environnement exceptionnel, une maison, coup de cOEur, véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle sur la rivière du Bélon et la nature environnante. Elle dispose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux avec une surface habitable d'environ 127 m², 4 chambres dont 3 suites parentales, implantée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 520 m². Cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une récente rénovation, est située sur la commune de Riec-Sur-Bélon et se trouve à seulement 3 Km du bourg de Moëlan-Sur-Mer. Elle séduit par son environnement calme et préservé, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'agencement intérieur se révèle très bien pensé. Au RDC, une entrée lumineuse dessert, une buanderie très pratique, un WC et plusieurs rangements. Elle ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 46 m², composée d'un salon et d'un espace bibliothèque créé sur mesure, d'un coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce vaste séjour, s'ouvrant sur la grande terrasse en bois suspendue, accessible par de larges baies vitrées, bénéficie d'une bonne exposition toute la journée et d' une vue panoramique sur la nature et la rivière du Bélon à l'horizon, invitant à la contemplation du paysage. Au rez-de-jardin, se trouve une belle suite parentale avec un accès direct au jardin et une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme atelier loisirs (couture, peinture. ) et un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu' une grande penderie sur le palier, complètent ce niveau. Au 2 -ème niveau, se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et tout près d'un petit port, découvrez cette maison à fort potentiel.Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un garage et atelier attenant.A l'étage se trouvent 2 grandes chambres.Le tout sur un agréable jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Charmante maison rénovée au centre du bourg – Belle opportunité d'aménagement

Située au coeur de Riec-sur-Bélon, cette maison des années 1970 allie le confort d'un intérieur récemment rénové et la liberté de créer de nouveaux espaces selon vos projets.

Le confort du bourg au quotidien :

Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Un intérieur rénové et lumineux :

Entièrement remise au goût du jour, la maison offre un agencement pratique de plain-pied :

Un espace de vie baigné de lumière naturelle.

Deux chambres confortables avec rangements intégrés.

Une salle d'eau récente et moderne.

Un fort potentiel d'évolution :

C'est le grand atout de ce bien : vous disposez déjà d'une base solide pour agrandir à votre rythme.

Combles aménageables sur dalle béton : un beau plateau brut prêt à accueillir de nouvelles chambres, une suite parentale ou un bureau.

Garage attenant apportant un espace supplémentaire de stockage ou d'extension.

Un extérieur convivial :

Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un terrain agréable pour vos journées en extérieur.

Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin et évolutive.

Pour organiser une visite ou découvrir tout son potentiel, contactez l'agence Lucas Immobilier.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

HAVRE DE PAIX À PRIX DOUX : ÉCRIN DE VERDURE & FORT POTENTIEL

Vous rêvez de déconnecter du quotidien et d'investir dans un cadre de verdure sans exploser votre budget ? Venez découvrir ce véritable refuge où calme absolu, nature préservée et potentiel d'aménagement se rencontrent à un prix très accessible.

Le Cadre de Vie : Sérénité Absolue & Nature Brut

Plongée au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété offre un mode de vie privilégié, baigné de lumière et de verdure.

- Terrain d'exception : Plus de 3 000 m² arborés, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis.

- Espace extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille et vos moments de détente.

La Maison & Son Potentiel

Chaleureuse et authentique, la maison propose une base saine et modulable, parfaite pour exprimer toutes vos idées de personnalisation ou de rénovation :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie très lumineuse, sublimée par un insert pour vos soirées d'hiver.

Un coin cuisine à aménager selon vos goûts.

Une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage (Espace Nuit) :

Deux chambres.

Une pièce supplémentaire modulable (idéale pour créer un bureau, un dressing ou une seconde salle d'eau).

Pourquoi c'est une Opportunité Rare ?

Un rapport cadre/prix imbattable : Devenir propriétaire de plus de 3 000 m² de terrain au calme reste une rareté à ce niveau de prix avec un potentiel d'évolution ( possibilité de créer une vie de plain pieds)

En résumé : Un lieu chaleureux et ressourçant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à moindre coût et profiter pleinement de la douceur de la campagne.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 5 chambres Prix : 320 000 euros Honoraires : 15 000 euros TTC (soit 4,92%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires.

Beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle des années 50, située dans un quartier prisé entre Aven et Bélon, et sur un très beau terrain de plus de 3 800 m2 (entièrement constructible et divisible).

En Rdc, une entrée par une véranda vous donne accès à une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chaufferie (avec douche) et un WC.

Au 1er étage, un palier avec placard dessert 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant.

Enfin, au 2nd et dernier étage, 2 autres chambres avec placard et 2 petits greniers sont à votre disposition.

Mais surtout, vous profitez un très beau et grand jardin arboré de plus de 3 800 m2, avec plusieurs dépendances telles qu'un garage, deux ateliers et un grand hangar de 70 m2.

De plus, ce jardin en zone constructible vous permet d'envisager divers projets : Extension, seconde construction, division parcellaire pour créer des terrains à bâtir, création de gîtes, ou tout simplement profiter de cet écrin de nature... Tout est possible.

En conclusion, cette charmante maison n'attend plus que d'être remise à votre goût pour vous dévoiler tout son potentiel, le tout dans un environnement privilégié, à proximité d'une école, d'un commerce et des sentiers côtiers. A visiter absolument...!

CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 236) - CLASSE CLIMAT E (Indice 69)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 3 980 et 5 420 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une des opportunités immobilières, un terrain exceptionnel de 502 m² à Riec-sur-Bélon vous attend pour donner vie à votre projet de construction avec TRECOBAT. Idéalement situé en plein c?ur de la ville, au sein d'un lotissement agréable, ce terrain plat de 502 m² bénéficie d'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Riec-sur-Bélon est une commune réputée pour sa qualité de vie unique, alliant un charme authentique à la modernité et à la proximité immédiate de tous les services essentiels. C?est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons d'implanter une charmante maison de plain-pied signée TRECOBAT, parfaitement pensée pour votre confort. D'une surface habitable de 69 m², cette habitation moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et son mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un espace de vie optimisé. Cette maison de plain-pied dispose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser vos envies dans un environnement recherché. Contactez dès à présent TRECOBAT pour être accompagné pas à pas dans la réalisation de votre future demeure sur ce superbe terrain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89248 euros), les frais de notaire estimés 8050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Riec-sur-Bélon, perle du Finistère au cadre de vie idéal, entre rivières, forêts et littoral, offrant commerces, écoles et accès rapide aux plages et grands axes. C'est au c?ur d'un quartier calme et verdoyant que nous vous proposons un exceptionnel terrain de 605 mètres carrés, parfait pour réaliser votre projet de construction tout en profitant d'un bel espace vert. Sur cette parcelle orientée au sud, venez imaginer votre future maison signée Tradi, d'une surface habitable de 114 mètres carrés répartie sur un niveau avec étage. Conçue pour votre confort, cette demeure lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier pratique, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéales de plain-pied. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit complétant les quatre chambres au total. Le projet intègre également un garage accolé et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture traditionnelle est valorisée par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, pour un mariage parfait entre modernité et cachet breton. Ce havre de paix alliant dynamisme et sérénité n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Riec-sur-Bélon grâce à cette offre complète associant un terrain exceptionnel de 684 m² et un projet de construction moderne de type Tradi. Idéalement situé dans un environnement paisible et pittoresque, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 30 minutes de Quimperlé, Pont-Aven et Concarneau, alliant le charme de la campagne bretonne aux commodités urbaines. Il accueille une magnifique maison à étage d'une surface habitable de 114,88 m², coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation lumineuse comprend un hall d'entrée accueillant, un pratique cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied en rez-de-chaussée. L'étage complète ce bien fonctionnel avec de beaux volumes pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet sur mesure représente une opportunité rare d'allier sérénité, qualité de construction et emplacement de choix. Pour plus d'informations sur cette offre globale, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (108000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229456 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>