Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 5 chambres Prix : 343 167 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 167 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.
Cette belle traditionnelle de 1991 située dans un quartier calme et prisé entre Aven et Bélon, sur un terrain entièrement clos et constructible de plus de 1 500 m2 (portail motorisé), vous offre une vraie vie de plain-pied avec au RdC 1 entrée, 1 salon-séjour avec véranda orientée plein sud et baignée de lumière, 1 cuisine dînatoire, 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage, un couloir palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Côté dépendances, 2 garages (dont l'un avec une chambre et/ou bureau avec WC et point d'eau à l'étage) ainsi que 2 abris de jardin et un car port, vous offrent de multiples espaces de stockage et rangement.
Chauffage électrique, poêle à granulés, VMC, et double-vitrage, vous offrent un confort moderne et des dépenses énergétiques maitrisées.
Idéale pour une famille, cette belle maison très bien située dans un hameau avec école et boulangerie, est également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables promenades. Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 158) - CLASSE CLIMAT B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 060 et 2 790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 461729ERV - 17/08/2026
DPE
C
159
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
159
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2060 €
et
2790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
343 167 €
(2 434 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 167 €)
Madame Daphné Montagut est une personne que je recommande pour ces qualités professionnelles, humaines .
En tant qu' acquéreur de mon nouveau " chez moi" je peux assurer que Madame Daphné Montagut a été plus qu'à la hauteur de mes attentes.
C'est une personne de confiance , qui s'occupe de tout sans que vous lui demandiez.
Si vous avez un projet immobilier ( Vente ou achat ) allez-y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu par cette personne.
PERSONNE A L'ECOUTE
Personne disponible et à l'écoute pour comprendre vos besoins.
Réponse :
Merci Madame pour votre retour et pour vos compliments sur mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans le projet de vos parents et d’avoir été à vos côtés tout au long de cette démarche.
Je reste néanmoins curieuse de savoir ce qui, selon vous, aurait pu être encore amélioré pour atteindre les 5 étoiles. Vos remarques sont toujours précieuses pour me permettre de progresser et d’apporter le meilleur accompagnement possible à mes clients.
Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et j’espère que vous trouverez prochainement le bien qui correspondra pleinement aux attentes de votre papa et de votre maman. Si une opportunité correspondant à leur projet venait à se présenter, je ne manquerais bien évidemment pas de revenir vers vous.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau.
Anne Marie GARRIGUES est une très bonne professionnelle.
Anne Marie GARRIGUES a de grandes qualités humaines : disponibilité, écoute et gentillesse.
Le dossier a été mené à bien, de manière très rigoureuse, du début à la fin.
Accompagnement sur mesure
Thierry a été idéal pour moi du début à la fin de son accompagnement. Sympathique, compétent, attentif, compréhensif, patient et réactif ! et surtout, toujours présent pour répondre à mes questions. Je recommande sans réserve.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Riec-sur-Belon 29
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Visitons ensemble cet agréable terrain de 397m² situé à Riec sur Belon.
A seulement 7 minutes à pieds du centre bourg, ce terrain vous offre à la fois le calme et l'accès facile aux commodités.
Avec ses deux groupes scolaires, Riec-sur-Belon est une commune attractive pour les familles également. Bénéficiant d'un club de tennis, d'un stade de football, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente, tout le monde y trouvera son compte !
L’Alliance combine l'élégance des matériaux traditionnels et le design contemporain. Sa toiture en ardoises naturelles et ses avancées en toit plat au fini gris apportent un style unique qui mêle tradition et modernité.
Dès l’entrée, un placard intégré et un WC sous l’escalier maximisent l’espace disponible. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, composée d’une cuisine ouverte avec un cellier attenant, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, orienté plein sud. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et ouverte.
La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un placard intégré et une salle d’eau privative avec une douche et un meuble double vasque. L’étage offre un dégagement lumineux qui peut être aménagé en espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC indépendant.
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Riec-sur-Belon 29
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Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Riec-sur-Belon 29
214 818 €
(2 620 €/m²)
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5 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Riec-sur-Belon 29
365 750 €
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Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes de la mer et des commodités ? Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, située dans le secteur recherché de Coat Pin à Riec-sur-Bélon.
Entièrement rénovée, avec factures d'artisans à l'appui, cette maison est prête à vous accueillir. Les seuls travaux à prévoir concernent la mise aux normes de l'assainissement individuel.
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À l'étage, un second espace de vie peut facilement accueillir famille, amis ou être dédié à une activité professionnelle. Il comprend une grande chambre d'environ 20 m² au sol, une salle d'eau avec WC, une petite chambre ainsi qu'un bureau de plus de 9 m².
À l'extérieur, vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme et l'absence de vis-à-vis, tout en restant à proximité des services de Riec-sur-Bélon.
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Une visite s'impose ! Appelez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Vente maison 6 pièces
Riec-sur-Belon 29
491 000 €
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Riec-sur-Belon - Au fond d'une impasse, non loin des commerces et à proximité immédiate des sentiers côtiers bordant le Belon, se niche sur un parc boisé de plus 1.7 hectare, cette maison édifiée en 2004. Lumineuse (exposée sud/ouest) et fonctionnelle par sa vie de plain pied, cette maison totalisant 142m2 habitables reposant sur sous-sol enterré se compose comme suit : entrée, salon avec cheminée insert, cuisine A/E, cellier, deux chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 3 chambres (dont 2 de 16 et 28m2 hab) et une salle d'eau avec WC. Sous sol complet très spacieux avec atelier, espace de stockage et possibilité de stationnement.
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6 pcs
5 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Riec-sur-Belon 29
262 500 €
(3 596 €/m²)
Maison contemporaine de 73 m² habitables, construite en 2019, offre un cadre de vie à la fois moderne et profondément chaleureux, où l'on se projette immédiatement. Idéalement située, elle permet de rejoindre toutes les commodités et les commerces à pied, tout en préservant son calme.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
73㎡
15
Vente maison 4 pièces
Riec-sur-Belon 29
343 200 €
(4 457 €/m²)
A vendre maison à RIEC SUR BELON (29)
Située en impasse, au calme, proche du bourg, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un hall d'entrée de 6 m² avec placards,
une belle pièce de vie ouverte de 40 m², lumineuse et conviviale,
2 chambres,
une salle d'eau,
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À l'étage :
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4 pcs
3 ch
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Vente maison 4 pièces
Riec-sur-Belon 29
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