RIANTEC - Maison avec jardin de 567 m2, garage et dépendances

A découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale de 81 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 567 m2, offrant un cadre de vie pratique et convivial à proximité des commodités et du littoral.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC ainsi que de plusieurs espaces annexes facilitant le quotidien (sas et débarras).

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles au deuxième niveau, offrent un grenier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Un garage et un cabanon apportent des solutions de rangement appréciables.

Les points forts

- Terrain de 567 m2

- 81 m2 habitables

- 3 chambres

- Jardin privatif

- Garage et cabanon

- Buanderie et nombreux espaces de stockage

- Potentiel d'évolution et de personnalisation

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Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS Située dans un quartier calme avec vue sur la Petite mer de Gâvres et la proximité des sentiers côtiers . Découvrez cette charmante maison à vendre, un véritable havre de paix . Construite en pierres, entièrement rénovée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une dépendance est également à votre disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Riantec, à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres, cette maison rénovée propose une approche différente de l’immobilier : un lieu de vie confortable, avec en plus un espace indépendant offrant de multiples possibilités.

L’ensemble développe environ 118 m² au sol avec une habitation principale lumineuse et un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Celui-ci peut être conservé comme revenu complémentaire… mais aussi devenir un espace pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter davantage du lieu au quotidien.

La maison offre une belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, deux chambres à l’étage, une cour sans vis à vis et dispose d'un DPE C rassurant.

Une dépendance offre un potentiel intéressant pour atelier, rangement ou activité de loisir

Un bien cohérent pour des acquéreurs recherchant à la fois qualité de vie, proximité mer et logique patrimoniale intelligente.

Dossier complet et éléments complémentaires disponibles sur demande.

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Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.

Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m², une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis .Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Située à moins de 5 km des plages et au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades. La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain. Côté réception, une partie gîte est directement attenante à la bâtisse. Idéale pour accueillir vos proches ou pour une activité locative, cette maison accolée dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par quatre chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec wc. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral. Point fort : - Cadre naturel et privilégié - Capacité d'accueil XXL - Tout à l'égout - Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Maison en bois 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin 1800 m² - Riantec (56) Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en ossature bois construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez à quelques minutes à pieds de la petite mer et des commodités du dynamique bourg de Riantec. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour offrant près de 60 m² de pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc. À l'étage : Deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre avec placard et bibliothèque pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Chacune des pièces offre un véritable espace de détente. Un sous-sol total de plus de 100 m² vous offre un espace garage pour stationner vos véhicules, une buanderie, un établi, une cave et une salle de sport ! Le jardin arboré de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, déclenchera assurément le coup de cOEur ! Une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les plus : - Superficie de 148 m² habitables - Jardin arboré sans vis-à-vis au calme - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC - Sous-sol total / garage - Exposition Sud - Environnement calme et nature Une visite s'impose pour découvrir la rareté et le potentiel de cette belle maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour toute information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>