Laforêt Immobilier Riantec

Une opportunité rare au coeur du quartier des Salles à Riantec !Sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m2, un véritable privilège à Riantec, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de caractère à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement très calme.La maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Elle se compose aujourd'hui :d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et murs en pierre apparente, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'un garagede quatre pièces à l'étage, idéales pour imaginer plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale.Un véritable atout de cette propriété : la possibilité de réaliser une extension attenante à la maison, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos besoins.A l'extérieur, le vaste jardin de 2 000 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, constitue un cadre de vie exceptionnel. Un terrain de cette superficie est devenu extrêmement rare sur la commune, particulièrement dans ce secteur très convoité.Une maison de caractère, un emplacement d'exception et un terrain rare : les ingrédients parfaits pour donner vie à un projet hors du communA découvrir immédiatement (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain plat constructible mais non viabilisé avec garage édifié.Vue rade. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à Riantec commerce en rez-de-chaussée + appartement duplex à l'étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial comprend une salle principale, une cuisine aménagée et deux pièces de rangement. Bail en cours pour le commerce générant 9 000 euros de loyers annuels. A l'étage, via un accès indépendant, un appartement duplex lumineux propose quatre chambres, un grand séjour et une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Configuration attractive pour investisseur ou propriétaire-occupant, revenus locatifs déjà établis et potentiel de valorisation.Environnement immédiat : ville côtière du Morbihan offrant commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services municipaux à quelques minutes.Plages, ports de plaisance et promenades littorales facilement accessibles, cadre de vie maritime apprécié.A découvrir rapidement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-RIANTEC - Découvrez cette maison récente et moderne, située dans un quartier calme, offrant de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage .A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et un WC indépendant .Edifiée sur un terrain de 388m2, vous trouverez un jardin végétalisé et clos ainsi que plusieurs places de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORT-LOUIS - Maison avec jardin de 548m2 avec garage et véranda.Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux espaces de vie et un environnement idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) ouverte sur un lumineux séjour salon, créant un espace convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Au demi-palier, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un pièce de rangement.Un garage traversant en demi sous-sol complète l'ensemble et permet un accès au jardin. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 548 m2 agrémenté de trois abris, parfaits pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces dédiés à vos loisirs.Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)