À découvrir sur la commune de Riantec, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports et des grands axes.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, d'une cuisine donnant directement accès à une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un vaste grenier sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Le terrain arboré dispose d'un espace de stationnement devant le garage.

Chauffage électrique et Bois.

Maison bien entretenue, léger rafraichissement à prévoir.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: RARE - Maison en bois 148m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin 1800m² - Riantec(56)

Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en ossature bois construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez à quelques minutes à pieds de la petite mer et des commodités du dynamique bourg de Riantec.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour offrant près de 60m² de pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc.

À l'étage : Deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre avec placard et bibliothèque pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Chacune des pièces offre un véritable espace de détente.

Un sous-sol total de plus de 100m² vous offre un espace garage pour stationner vos véhicules, une buanderie, un établi, une cave et une salle de sport !!!

Le jardin arboré de 1800m², sans aucun vis-à-vis, déclenchera assurément le coup de cOEur !

Une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Les plus :

- Superficie de 148m² habitables

- Jardin arboré sans vis-à-vis au calme

- 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC

- Sous-sol total / garage

- Exposition Sud

- Environnement calme et nature

Une visite s'impose pour découvrir la rareté et le potentiel de cette belle maison familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour toute information !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

56670 - RIANTEC - MAISON DE VILLE - 104,0 m² - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES ET + À 50 MÈTRES DE LA MER - GARAGE - À RÉNOVER - FORT POTENTIEL.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON à RÉNOVER située au cœur du CENTRE-VILLE de RIANTEC.

Actuellement, cette maison se compose au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine

- une chambre

- un garage

- une véranda

- une chaufferie

- un wc séparé

Au 1er l'étage, vous trouverez :

- un palier desservant 3 CHAMBRES sur parquet (10/10/23 m²) dont une pouvant accueillir une suite parentale et un espace bien être après aménagement.

- une salle d'eau avec un WC

Au 2ème étage, vous disposerez d'un GRENIER AMENAGEABLE.

Le plus : commerces, écoles, mer... accessibles à pied.

Cette maison à rénover offre un FORT POTENTIEL pour un projet SUR MESURE, à seulement 50 MÈTRES DE LA MER.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, le POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT et la RARETÉ de cette maison à DEUX PAS DE LA MER en font une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres

Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral

Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez rapidement visiter cette belle maison, idéalement située à proximité de la petite mer de Gâvres.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, une mezzanine surplombe le salon-séjour, et vous trouverez deux chambres.

En dépendance, un garage est également disponible.

La terrasse est exposée au Sud.

Les plus :

- Luminosité

- Emplacement

- Volumes

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cette maison récente de 2023, alliant confort et modernité, avec une vie de plain-pied particulièrement agréable, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des sentiers de la Petite Mer de Gâvres et à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa généreuse hauteur sous plafond. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Le Gal vous propose: Maison de pêcheur – 3 chambres – Jardin & garage – Proche de la petite mer

Située au cOEur du bourg de Riantec, à seulement quelques metres de la petite mer par un charmant sentier, cette ravissante maison de pêcheur saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ainsi que la salle de bain sont fonctionnelles et pourront être facilement remises au goût du jour selon vos envies.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.

Le jardin, séparé de la maison par une petite impasse, bénéficie d’un bel espace extérieur agréable et facile d’accès.

Les atouts :

* Maison de charme

* Emplacement recherché en plein bourg

* Accès mer à pied à quelques metres

* Vue mer en second rideau de la chambre

* 3 chambres

* Jardin et garage

* Potentiel de personnalisation

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. A découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Très BELLE maison contemporaine de 123m² habitables (130m² au sol), construite en 2015 édifiée sur un terrain de 415m².

Située au CALME dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et des infrastrusctures de transport.

Conçue initialement de PLAIN-PIED, elle propose, non pas une mais deux chambres au rez de chaussée.... ce qui en fait un bien RARE sur le secteur!

Elle se compose d'une pièce à vivre très CHALEUREUSE et COSY, avec son POËLE A BOIS, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace salle à manger , bref, un bel espace de vie SPACIEUX de plus de 55m². Attenant à la cuisine, un cellier très bien agencé propose des rangements complémentaires , il communique également avec le garage.

L'espace nuit du rez de chaussée comprend donc deux chambres avec dressing, une salle de bain et douche, wc séparé.

L'étage se compose d'une grande mézzanine à aménager selon vos envies et propose également une 3 ème chambre, SPACIEUSE et LUMINEUSE.

le jardin entièrement clos, est JOLIMENT PAYSAGER, agrémenté d'une TERRASSE et d'un abri de jardin.

Une propriété aux BELLES PRESTATIONS (chaudière gaz Viessmann, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, portail automatisé, visiophone).

Une maison très FONCTIONNELLE, AUX GOUTS DU JOUR, IMPECCABLE, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>