À Riantec, à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres, cette maison rénovée propose une approche différente de l’immobilier : un lieu de vie confortable, avec en plus un espace indépendant offrant de multiples possibilités.

L’ensemble développe environ 118 m² au sol avec une habitation principale lumineuse et un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Celui-ci peut être conservé comme revenu complémentaire… mais aussi devenir un espace pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter davantage du lieu au quotidien.

La maison offre une belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, deux chambres à l’étage, une cour sans vis à vis et dispose d'un DPE C rassurant.

Une dépendance offre un potentiel intéressant pour atelier, rangement ou activité de loisir

Un bien cohérent pour des acquéreurs recherchant à la fois qualité de vie, proximité mer et logique patrimoniale intelligente.

Dossier complet et éléments complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.

Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m², une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis .Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

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À Riantec, profitez d’un environnement privilégié en bord de mer, idéal pour se ressourcer, avec les commodités à proximité et un accès rapide à Lorient.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Riantec, profitez d’un cadre de vie recherché entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, avec commerces et services sur la commune, à proximité de la Petite Mer de Gâvres et à seulement 15 minutes de Lorient

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité.

Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.

Le projet est modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.

Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement.

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iad France - Laurie Lemaire vous propose: Située au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades.

La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain.

Côté réception, une partie gîte est directement attenante à la bâtisse. Idéale pour accueillir vos proches ou pour une activité locative, cette maison accolée dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par quatre chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage.

L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec wc.

À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral.

Point fort :

- Cadre naturel et privilégié

- Capacité d'accueil XXL

- Tout à l'égout

- Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation

Contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le charme et l'espace de cette maison des années 90 nichée sur un terrain d'environ 1400m2 entièrement clos et joliement arboré.

Sa situation vous permettra d'accéder en 5mn seulement a de très belles balades, pour admirer la faune et la flore de ce lieu unique, dont le paysage change complètement au rythme des marées.

La maison vous offre au rdc une pièce à vivre très lumineuse exposée sud , une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.

Un sous sol complet avec garage, chaufferie et buanderie.

Vous êtes séduits par la commune de RIANTEC, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un secteur recherché, à seulement 300 m de la petite mer de Gâvres, découvrez cette maison des années 2000.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, orienté vers une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un placard de rangement, un cellier ainsi qu'un garage.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC.

Le tout est édifié sur un terrain clos et bien exposé de 621 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les points forts :

- Vie de plain pied

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À Port-Louis, nichée au calme d’une impasse entre la pointe de Kerzo et la plage de la Côte Rouge, celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.

Dès l’arrivée, le ton est donné : sérénité, lumière, simplicité. Ici, tout est prêt. Aucun travaux à prévoir, un DPE en A, et cette sensation rare d’emménager sans compromis. On pose ses valises, et la vie commence.

La maison offre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et amis sans jamais se marcher dessus. Et parce que les besoins évoluent, un potentiel s’ouvre à vous : création d’une cinquième chambre, espace indépendant ou studio… à chacun son projet.

À l’extérieur, un jardin discret, facile à vivre, demande peu d’entretien mais invite pleinement à profiter. Un café au soleil, un dîner d’été, un moment de calme après la plage… tout est là, sans contrainte.

Et surtout, ici, la voiture devient optionnelle. Plages, balades, commerces : tout se fait à pied. Un luxe simple, devenu rare.

C’est une maison qui ne cherche pas à impressionner. Elle séduit autrement. Par son évidence.

Et si c’était la vôtre ?

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