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iad France - Mathilde Griaud vous propose: COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé.<br><br>Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux.<br><br>L’entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l’authenticité à cette maison.<br><br>Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu’un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable espace repas.<br><br>Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC.<br><br>Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu’un second WC.<br><br>Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d’eau récemment aménagée complète l’ensemble.<br><br>Les plus :<br><br>* Aucun travaux à prévoir<br>* Cave d’environ 30 m²<br>* Terrasse cosy<br>* Garage à vélos<br><br>Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé.<br><br>Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2031261 - 26/05/2026
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