En exclusivité, à seulement 10 minutes de Riaillé et 15 minutes de Saint-Mars-la-Jaille, en campagne, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance modernité et authenticité (poutres apparentes, caractère de la pierre).

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un WC indépendant et une lingerie.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Atelier, abri de jardin, carport complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

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Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, au nord-est de Nantes, cet ensemble immobilier de caractère incarne l'âme des demeures anciennes parfaitement entretenues et bénéficie d' une vue panoramique sur la campagne vallonée et d'un cadre de vie idyllique. Au confins des trois grandes agglomérations de l'ouest NANTES/RENNES/ANGERS.

Edifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. faisant se mêler harmonieusement les matériaux nobles (Pierre/schiste/bois) Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 58 m2, évoquant l'esprit d'une salle d'armes, dévoile des volumes remarquables sublimés par un poêle/cheminée à bois véritable coeur battant de la maison.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'organise en deux ailes distinctes. La première accueille une vaste chambre, une salle de bain et un WC. La seconde distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir bureau, salon ou salle de jeux selon les envies.

Le troisième niveau révèle de généreux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement rare pour qui souhaite développer de nouveaux espaces de vie.

En sous-sol, une grande cave accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble.

Dans le prolongement de la longère, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 avec garage et jardin privatif d'environ 1 500 m2 complète la propriété. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation générant un revenu mensuel de 750 euros, elle constitue un atout patrimonial certain. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, un salon de 35 m2 et un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Riaillé, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 314 m²

Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports.

Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 11m² avec 2 autres chambres.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe Choix de faïences et carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre en campagne de Riaillé sur un terrain de 10ha37a33ca composée de trois maisons comme suit :

- Maison n°1 d'une surface d'environ 150 m² habitable : avec Pièce de vie avec poêle à bois, autre salon, cuisine, buanderie, dégagement et à l'étage trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. DPE C

- Maison n°2 d'une surface d'environ 180 m² habitable avec possibilité de louer à 1200 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres et une mezzanine, salle de bain avec WC. DPE D

- Maison n°3 d'une surface d'environ 70 m² habitable actuellement louée meublée à 600 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC. A l'étage palier dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. DPE E

- Assainissement autonome naturel en commun et non conforme pour les trois maisons.

- Sur la propriété de 16 pièces soit 400 m² habitable environ se trouve deux bâtisses pouvant, avec les accords nécessaires, faire l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à RIAILLE (44440), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles & collèges, centre de loisirs & relais petit enfance, commerces, services de santé dans un centre-ville dynamique.

Ce pavillon des années 70 d'une superficie de 132 m² comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux et chaleureux avec balcon et vue jardin accessible directement, 5 chambres (dont 3 au RDC et 2 au sous-sol), 2 toilettes facilitent la vie quotidienne.

Au sous-sol, un espace chaufferie, une porte de service pour le jardin, un grand garage avec partie atelier pratique pour le rangement et les loisirs complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété.

À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin avec une grande terrasse bois équipée de points électriques offrant un espace de détente agréable et convivialité.

Implantée sur un terrain clôturé de 592 m², cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille avec ses différentes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat

Proposée par Century 21 Iméo

Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse

Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future

Garage indépendant

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.

Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.

Les atouts :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

Proximité du lac de Lac de Vioreau

À seulement 20 minutes d'Ancenis

Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à […] Voir l’annonce immobilière >>