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Maison Rezé

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une belle parcelle de terrain de 468m², hors accès en second rideau à Rezé, aux portes de Nantes. Idéalement situé à la frontière entre ville et campagne, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme bucolique des balades en bord de Sèvre et la proximité des commodités urbaines d'une ville dynamique. À quelques minutes seulement de Nantes, profitez de la tranquillité d'un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages culturels, professionnels et commerciaux de la grande métropole. C'est dans ce cadre enchanteur que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de construction avec cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 103,39 m². Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette habitation dispose d'un bel espace de vie baigné de lumière, d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. Arborant une élégante toiture monopente avec revêtement en membrane PVC, cette réalisation allie modernité et finitions soignées. Ne manquez pas cette perle rare qui conjugue à la perfection la vie à la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210296 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-11-15-52 - 15/11/2026

L’essentiel

Terrain de 468 m² : Un bel espace pour profiter d’un cadre de vie paisible à Rezé.
Maison de plain-pied : Une surface habitable de 103,39 m², pensée pour le confort au quotidien.
Quatre chambres : Deux sont situées au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau à ce niveau.
Séjour lumineux : Un bel espace de vie complété par un hall d’entrée accueillant.
Entre ville et campagne : À quelques minutes de Nantes et des balades en bord de Sèvre.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
345 296 € ^{(3 352 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
468 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Demander plus d'info à Trecobois Nantes

( 14 avis )

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146696 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (157000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12713 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 316463 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157892 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (188000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227288 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

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509 988 € ^{(3 806 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un magnifique terrain de 478 m² situé à Rezé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la dynamique de la ville. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques minutes seulement de Nantes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein tout en accédant facilement aux infrastructures de transport, aux attractions culturelles et aux opportunités professionnelles de la métropole. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobois et signer votre future maison signée Trecobat. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de plain-pied d'une surface habitable de 134,04 m², conçue avec une élégante toiture à deux pentes et un revêtement en membrane PVC. Ce modèle fonctionnel et lumineux dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie. Pensée pour votre confort quotidien au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres de plain-pied, pour un total de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier bien agencé. Ne manquez pas cette chance unique d'allier la sérénité d'un cadre privilégié et le confort d'un habitat moderne de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet d'exception à Rezé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (188000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321988 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rezé

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Trecobois Nantes

( 14 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

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Obtenir plus d'info sur Maison Rezé

J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services. Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes. Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision. Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre. Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux... Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !

Réponse : Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobois Nantes

Prise en charge complète

Réponse : Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire ! L'équipe Trecobois Nantes

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Source Guest Suite

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rezé

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

250 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Située dans le quartier de Ragon à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 mètres carrés vous séduira par son côté atypique et son charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Un dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables.

Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne de bus 33) et du périphérique.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1990 euros et 2720 euros par an

(établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par El Jeanne LEGALL, 834 992 794 RSAC de NANTES - O67438046O

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

107㎡

Vente maison 3 pièces

Pont-Rousseau 44

180 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Maison de ville dans le quartier recherché de Pont Rousseau à proximité immédiate des commodités et lignes de transports !

Cette maison sur 3 niveaux se présente de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace lingerie ainsi qu'un premier wc.

Au 2ème étage, un dégagement dessert d'une part une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'une autre part, un séjour.

Enfin, au 3ème et dernier étage, un nouveau dégagement dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

53㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

194 050 € ^{(2 985 €/m²)}

A Rezé, sur le secteur de la Petite Lande, à proximité des écoles, commerces et transports.

Une maison à étage de 65m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une véranda donnant sur le jardin, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet et un palier mezzanine avec placard.

Une place stationnement sur la parcelle complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

65㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

249 900 € ^{(3 423 €/m²)}

Guillaume, votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne maison de pêcheur mitoyenne de 73m² habitables, en bord de Loire, à Rezé. Proche de Trentemoult, et à deux pas du nouveau CHU et des deux futures lignes de tram 6 et 7, cette situation idéale vous permettra de vivre selon vos envies, dans un environnement à la fois authentique et urbain, proche de toutes commodités.

La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, avec en plus, une salle d'eau et WC en enfilade.

A l'étage, vous disposez de deux chambres en enfilade avec une douche, ainsi que d'une troisième chambre avec sa cheminée d'époque.

Vous profitez d'une terrasse extérieure exposée sud et d'un atelier et dépendance. Au devant de la maison, vous pouvez envisager un espace pour stocker vos vélos.

Il faut prévoir des travaux qu'il convient de chiffrer précisément.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 739… dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

73㎡

Vente maison 8 pièces

Rezé 44

439 000 € ^{(2 466 €/m²)}

Venez découvrir à Rezé, proche de la place 8 mai et du tramway, cette maison de caractère d'environ 178 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux avec son parquet d'origine son poêle, et sa belle hauteur sous plafond, invite à la détente.

De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis. Un jardin paysager clos de murs en pierres vient parfaire cet espace extérieur verdoyant et intimiste.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres lumineuses, dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau abrite une vaste suite parentale mansardée, disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace bureau.

Le sous-sol de la maison offre un bel espace fonctionnel comprenant deux pièces pouvant faire office de chambres complémentaires, d'espaces bureau ou encore de salle de sport. Une salle d'eau vient compléter cet espace.

Une maison pleine de cachet, idéale pour un nouveau projet de vie à Rezé.

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8 pcs

4 ch

178㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

277 500 € ^{(2 456 €/m²)}

Maison de 113 m² en impasse au calme sur la commune de REZE.

Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour en faire un havre de paix.

Au rez de chaussée , se trouve un garage, une véranda, deux chambres, des toilettes.

Un escalier en bois dessert l'étage où se situe un salon séjour, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle d'eau.

Cette maison avec son jardin clos vous invite à passer de bons moments.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir cette maison à la Nantaise sans tarder.

Contacter Emilie REEMAN agence DURET

EMR

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Rezé 44

336 800 € ^{(2 807 €/m²)}

REZÉ – Maison de charme avec jardin exposé plein sud et grand garage

Quartier résidentiel Blordière/3 Moulins. A proximité de Saint-Paul et de la rue Aristide Briand.

Située au calme, maison à vendre de 120 m² au sol (97 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 283 m².

- Entrée sur salle à manger

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud

- Salon chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois

- 1 chambre avec dressing

- Salle de bains avec baignoire et douche

- WC indépendant

- À l'étage : 2 chambres mansardées et un espace bureau

Les extérieurs et annexes :

- Jardin

- 1 place de stationnement sur la parcelle

- 1 garage de 28 m² avec porte motorisée.

Écoles maternelle et élémentaire Ouche-Dinier accessibles à pied, Collège, boulangeries et professionnels de santé à proximité, bus C4 arrêt 3 Moulins à 5 minutes à pied, cinéma Saint-Paul à proximité.

Une maison au charme […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Rezé 44

399 000 € ^{(2 242 €/m²)}

A deux pas des quais du port dans le quartier très recherché de Trentemoult, ce bien au fort potentiel évolutif comporte 3 niveaux (plans dans les photos):

- le RDC : anciennement un commerce (122 m2 + 21 m2 de garage)

- le 1er étage comportant un appartement de 4 pièces, dont 2 chambres (total de l'étage : 56 m2)

- Au 2eme étage : un grenier avec des combles aménageables de 56 m2

Plusieurs scénarii d'aménagement peuvent être envisagés :

- Transformation de l'ensemble des 3 étages en une maison d'habitation

- Maintien du RdC en commerce et utilisation des étages supérieurs pour l'habitation

- Ou bien d'autres possibilités encore.

Des travaux sont à prévoir.

Trentemoult, un pittoresque ancien village de pêcheurs aux maisons colorées, est le quartier le plus recherché et visité de Rezé. Les quais en bord de Loire, avec de nombreux restaurants et boutiques atypiques, attirent à la fois rezéens et nantais. Une navette fluviale relie d'ailleurs Rezé à Nantes ce qui permet à certains habitants de Rezé de travailler ou faire leurs études à Nantes tout en habitant dans ce charmant petit village à l'atmosphère familiale et décontractée.

Toutes commodités à proximité : commerces (Atout sud), écoles, transports en commun

N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien à l'emplacement rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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178㎡

Vente maison 6 pièces

Rezé 44

532 900 € ^{(3 416 €/m²)}

Grande maison familiale de 156 m² construite en 2001, en parfait état.

Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce niveau.

Au 1er étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, 3 chambres (12,30 m², 12,17 m² et 15,39 m²), une salle de bains avec douche et un WC séparé.

DPE C

Jardin clos, exposé SUD et sans vis-à-vis.

Double garage de 40 m² et cave enterrée.

Transports en commun à 250m (C4)

Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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156㎡

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Rezé 44

282 892 € ^{(3 581 €/m²)}

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Rezé 44

415 288 € ^{(4 719 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

Rezé 44

250 000 € ^{(2 336 €/m²)}