REZE MAISON 4 PIECES 74 M² AUX NAUDIERES

Situé au calme dans une rue peu passante, à 300 m de l'arrêt du chronobus C4, ce plain-pied vous offre une entrée, un salon séjour exposition SUD ( salon actuellement en chambre ) donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie / arrière cuisine.

Sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m² exposition SUD.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, d'un garage en fond de parcelle.

Honoraires d’agence inclus de 4,17 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE ? Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.

Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.

Un budget d'environ 40 000 euros permettra d'optimiser la performance énergétique du bien et d'en révéler tout le potentiel, constituant ainsi un véritable levier de valorisation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ | 4 chambres, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage bienvenu dans le quartier complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. La piscine (MONTANA Luxe 5.61x3.50x1.24) vient parfaire cet ensemble, faisant de cet espace extérieur un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné.

En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau.

Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage électrique

- Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC 2025

- Fibre optique

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Picot vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À REZÉ – PROCHE NANTES - disponible dès maintenant

Située au calme, à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, cette agréable maison contemporaine à toit plat, construite selon les normes en vigueur en 2017, saura vous séduire.

Édifiée sur une parcelle de 245 m², cette maison mitoyenne d’un côté se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale.

À noter : possibilité d’ouvrir la chambre du rez-de-chaussée afin d’agrandir encore davantage l’espace de vie.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de jardin.

Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.

Prestations de qualité :

•Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à granulés

•Installation électrique conforme

•Construction de moins de 10 ans

Informations complémentaires :

•Taxe foncière : 1 438 € / an

•Charges de copropriété : 150 € / an (entretien des allées extérieures et éclairage)

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un excellent accès aux transports, avec écoles et commerces à proximité immédiate.

Je suis plus facilement joignable par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400) quartier St Paul

En copropriété une maison des années 80 mitoyenne d'un côté et édifiée sur deux niveaux, d'env. 134,66m2 hab. à rafraîchir et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un salon et séjour traversant (avec cheminée insert) une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre avec un coin douche, un wc.

- A l'étage : un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains + wc.

Annexe : une jolie dépendance en pierre d'environ d'env. 15,93m2.

Le tout sur un jardin clos

DPE : D (189) et GES : B (7)

Taxe Foncière : 1.589€

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de la Haute-Île à Rezé, d'en un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle date de 1900 . À proximité des commerces de quartier et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

D’une superficie habitable d’environ 65 m² (74 m² au sol), la maison est mitoyenne d’un côté et s’élève sur deux étages.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte.

- Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

- Le deuxième étage accueille une troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 20 m². Un stationnement complète ce bien.

Équipement :

- Toiture en tuiles

- Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Pont Rousseau maison ancienne de 1870 surface 266m2 , composée au RDC ; une entrée desservant une cuisine un salon , une pièce (ancien local commercial de 47m2 ) placards , WC débarras, arrière cuisine. Au 1er étage 4 chambres , salle de bains, WC dégagement. Au 2ème étage 4 pièces pouvant faire office de chambres. Garage, pas de jardin.

Prévoir travaux de remises aux nomes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400)quartier "Classerie/Galarnière"

Une maison à usage d'habitation édifiée en 1971 sur deux niveaux, d'une surface d'environ 115,63m2 et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant deux chambres (12,90 et 9,20m2), une salle d'eau + wc.

- A l'étage : un palier desservant un salon/séjour traversant (29,03m2), une cuisine aménagée et équipée (10,1m2), un wc, une salle d'eau, deux chambres (9,53 et 12,5m2).

Annexe : un garage (41,05m2) attenant avec un espace buanderie/chaufferie, une petite véranda, une cabane de jardin.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>