iad France - Jacky Petiz vous propose: **MAISON 205 m² à REZE La Galarnière, 4 CHAMBRE + BUREAU + 2 ATELIERS + JARDIN + GRAND GARAGE**

Située en impasse, cette magnifique maison de 205 m² utiles pour 131,5 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec ses 7 pièces - 4 chambres - 1 bureau - sa pièce de vie de 33 m² - sa cuisine indépendante - ses ateliers et garage, cette propriété saura combler tous vos besoins et aspirations.

**Description des Pièces:** : 1 entrée avec placards, 1 Salon-Séjour-Salle à manger traversante avec ses baies vitrées ensoleillées et sa cheminée, 1 Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, 4 Chambres avec placard, 1 Bureau, 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau, 2 WC indépendants, 1 Balcon, 1 Terrasse coté jardin, 1 grande garage de 74 m² comprenant chaufferie, cave, cellier, dégagements, 1 atelier aménagé en chambre avec accès directe au jardin, 1 atelier-rangement.

**Avantages Clés:**

- Maison lumineuse sur 2 niveaux, parfaitement entretenue

- rénovation énergétique récente (isolation et huisseries)

- Garage double et parking & stationnement aisé

- Jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

- Équipements : Fibre optique, Ventilation mécanique, Alarme, Cheminée, etc.

- Proximité des commerces, écoles, parcs de jeux, transports en commun et autres commodités du quotidien

- Possibilité d'aménager un studio indépendant ou espace professionnel dans le sous-sol de la maison.

- Parc pour enfants à l'entrée de l'impasse.

- à 20 min en Vélo du centre de Nantes 'Hôtel Dieu'

**Points d'Intérêt à Proximité:**

- Château de la Classerie + Parc de Praud à 700 m

- Centre Commercial Océane à 1,7 km

- Cabinet médical à 1 km

- Écoles maternelle, primaire, collèges à 600 m

- Arrêt de Bus 30 à 600 m

- Supermarché, boulangerie et commerces à 1 km

Cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme, son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé 8 Mai, Maison de caractère composée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc, combles aménagés en chambre / bureau. Jardin arboré de 300m².

Proche tram, écoles et commodités. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 85 m2 située à Rezé, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 580 m2.

Cette maison de plain-pied, construite en 1950 avec extension de 2012, offre un séjour lumineux de 25 m2 exposé Est, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, avec également un abri pour stockage de 18m2 et une véranda non chauffée. La maison est à rafraîchir mais en bon état général. L'assainissement est conforme avec contrôle effectué avant le compromis.

Située à seulement 10 minutes du tramway en voiture et à 1 minute des bus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles (Ecole primaire Ragon, Ecole maternelle Chêne Creux, Crèche […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - SAINT PAUL, bien placée au calme, maison de caractère des années 1940 à rénover. Sur 3 niveaux, elle vous propose de beaux volumes : pièce de vie donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest, 3 chambres, salle d'eau, wc. 1 grde chambre au 2ème étage. Sous-sol complet : grd garage, lingerie, chambre, atelier..Magnifique jardin ! Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Saint Paul, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports (C4), cette belle maison avec piscine saura vous séduire par son cadre de vie, à l'abri des regards.

Maison d'environ 163m2 sur une parcelle de 702m2

Elle se compose, d'une entrée, un bureau, une chambre parentale, un salon/séjour comprenant un poêle à bois, une grande cuisine ainsi qu'une arrière cuisine et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse, 3 chambres, une troisième salle d'eau, un wc séparé et un grenier.

Une terrasse, une piscine, un jardin, un carport, un atelier ainsi que des places de stationnements complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, située rue Jean Vignais en impasse, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux.

Caractéristiques principales :

- * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant)

- * Surface maison principale : 135 m2.

-* Surface Studio : 25 m2.

-* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé.

-* 1 WC et Douche Par niveau

-* AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur .

-* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio.

-*emplacement calme en […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE : proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cette maison d'une superficie de 110 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour traversant, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.

À l'étage :

Quatre grandes chambres, une salle d'eau et une chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux places de stationnement. Ce jardin comprend également une annexe indépendante de 46 m², composée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'un garage.

Idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne en pierre située dans le quartier recherché de Pont Rousseau à Rezé proche de toutes les commodités.

UN VERITABLE HAVRE DE PAIX EN VILLE.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Beau jardin exposé sud-ouest avec dépendances (chambre d'été, buanderie et cave), chalet en bois.

Possibilité de louer un ou deux garages en face de la maison.

Ne laissez pas passer cette perle rare !

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>