Vente Maison à Rezé

7 pcs
4 ch
170㎡

595 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison à Rezé

7 pcs
4 ch
170㎡

595 000 € (3 500 €/m²)

Maison Rezé

Idéalement située à la Rousselière, aux portes de Nantes et de Rezé, au calme de son impasse, cette maison offer un cadre de vie comme à la campagne, tout en ayant les bords de Sèvre et les commodités au plus proche. Transports, à 300 m de la ligne 97, à 1 km de la ligne 30, 1,6 km de la ligne 42, à 1,9 km du Busway et des commerces à 1,4 km.

Cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et confort de vie ! Elle propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, unecuisine spacieuse entièrement équipée/aménagée ouvrant sur une terrasse intime. Pour compléter ce niveau, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

En complément, une buanderie avec les machines, un garage attenant à la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (dont un électrique grâce à une borne de recharge), un carport pour camping-car et enfin un cabanon de jardin.

L'ensemble sur une parcelle de 1924m2, joliment arborée et paysagée avec de multiples essences et agrémentée de son puit en pierres.

Pour toute information ou programmer une visite, contactez Magali Robitaille au O6 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A-352-25C1 - 14/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    595 000 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 2,59% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    1924 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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( 12 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 023 €
Par mois
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