Iad France - Philippe Pierre vous propose : Coup de Coeur ! Bien RARE dans le quartier très recherché de Haute Ile. Surface habitable de 197 m² sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 2 salles de bain et vue exceptionnelle ! Niché en bordure de Loire, le quartier de Haute Ile bénéficie d'un cadre de vie remarquable sur Rezé. Très bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au cOEur de Nantes, également accessible en quelques minutes à vélo, tout en conservant une atmosphère de village préservée. Ce quartier en pleine évolution conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des commerces et services du quotidien — une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité et de douceur de vivre. Au coeur du quartier, cette magnifique et grande maison bourgeoise datant de 1889 propose : |> au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et moderne et un salon, avec vue exceptionnelle et directe sur la Loire, une suite parentale (avec salle d'eau), un très grand bureau et un WC. |> au 1er étage, 3 autres belles chambres et une salle de bain permettent à une grande famille de s'installer confortablement ou de recevoir. |> au 2eme étage, une immense pièce (plafond cathédrale) permet d'imaginer de nouveaux usages : 2eme salon / chambres supplémentaires / 3eme salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prêtes) / Salle de jeu / Salle de musique / Bibliothèque. pièce baignant de lumière avec vue sur la loire également. |> enfin le rez-de-jardin permet d'entreposer sans limite, et dispose d'un très grand garage, dont une partie a été aménagée en cuisine d'été. Une immense baie permet d'accéder depuis le rez-de-jardin à une grande terrasse et au terrain de 766 m², avec accès direct aux berges de la Loire ! La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) L'ensemble de la maison est en très […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ | 4 chambres, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau. Jardin clos.

Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage électrique

- Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC 2025

- Fibre optique

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin Hubertine-Auclert, nombreuses balades villages de Loire

- Commerces de proximité (à 3mn à vélo)

- Écoles, collège et lycée à proximité

- Transport Tram 3 et nouveaux Trams 6, 7 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces 85 m² à 500 m du tramway Trocardière,

Seulement chez Nantes Sud Immobilier

Situé dans une rue calme, ce plain-pied fonctionnel vous offre une entrée avec placards, un salon séjour de 28 m² exposé SUD-EST, une cuisine ( possibilité de décloisonner ), un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage.

La maison dispose d'ouvertures en PVC et Alu double vitrage, de volets électriques.

Sur une parcelle de terrain de 540 m² environ, bel espace de jardin sans vis-à-vis bien orienté SUD-EST.

Honoraires d’agence inclus de 4,8 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAS Immobilier - REZE proche LA HOUSSAIS,

Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m2 habitable (sans le cellier et le garage).

Ce bien comprend :

Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne.

Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280euros/an).

Rafraichissement à prévoir !

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - La Balinière

Maison des années 60 avec extension réalisée dans les années 90, non mitoyenne

Saine avec beau potentiel d'aménagement

Vaste entrée avec placards

Pièce de vie traversante de 50m2 (avec cheminée fonctionnelle) de plain-pied sur jardin

Salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur

L'étage, à réaménager en fonction des besoins, comprend : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains, cuisine, salon-salle à manger avec bow-window sur balcon, wc séparés avec lave-mains

Nombreux rangements

Agréable jardin exposé ouest sans vis-à-vis avec abri de jardin

Grand garage attenant de 34m2 (avec partie cave), porte motorisée

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Rare à la vente – Propriété à la situation d'exception sur les bords de Sèvre à Rezé Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes. D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants. Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville. La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambres supplémentaires). Un grand garage de 30 m² et une serre récente viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERGIC

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison récente de 2021 saura vous séduire par son confort moderne, son garage et son agréable jardin exposé plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements et une salle de bains.

Un garage attenant avec accès direct à la maison vient parfaire les prestations de ce bien.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

REZE - Quartier Ragon - Maison familiale aux prestations de qualité

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès au périphérique, cette spacieuse maison familiale de 160 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné.

Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un premier salon lumineux de 27 m2 avec cheminée, un second salon cosy de 25 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie.

Le coin nuit de plain-pied propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau.

A l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour les belles journées.

Atout rare : une piscine couverte de 120 m2 avec pool house, parfaite pour des moments de convivialité toute l'année.

Enfin, un garage spacieux de 150 m2 avec atelier et cave complète ce bien, répondant à tous vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>