COUP DE CŒUR À RETIERS – MAISON DE BOURG DE 130 M² AVEC TERRAIN ARBORE

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg d'environ 130 m², idéalement située à Retiers, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, familiale et pleine de charme, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon convivial, puis d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également :

- Une salle de bains avec WC,

- Deux chambres avec accès direct à la terrasse,

- Une cave, idéale pour le rangement.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous serez charmés par le terrain arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de bourg. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.

- CONFORT & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, boulangerie et gare.

Les accès routiers permettent également de rejoindre facilement Rennes et Angers, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels.

- Une maison familiale de 130 m² pleine de charme, avec 5 chambres, une suite parentale, une salle à manger avec cheminée, un terrain arboré et toutes les commodités à proximité.

-Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 347977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 198 725,00 €

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS CENTRE

DGH IMMOBILIER !

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison de bourg située dans le coeur de Retiers, à deux pas de commerces.

Celle ci comprend au rez de chaussée : Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cheminée, dégagement avec placards, wc, petite véranda donnant accès à une arrière cuisine, une chambre et salle d'eau attenante.

A l'étage : Palier desservant quatre chambres de belles superficies, salle d'eau, wc.

Possibilité d'aménager un superbe grenier d'un potentiel habitable de 30 m2 environ.

Cave sur toute la maison.

Jardin paysagé et intimiste à l'abris des regards avec appentis et abris de jardin.

Garage avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

35240 RETIERS, LONGERE AVEC DEPENDANCES - IDEAL PROJET GITES OU ENTREPRENEUR - PAS DE VIS A VIS - 3000 m2 TERRAIN

Mégane BLOT vous propose, cette Propriété de caractère – 225 m² habitables – Un lieu rare aux possibilités infinies.

Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel.

Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bien présente un potentiel exceptionnel et déjà encadré.

Une maison principale évolutive et chaleureuse

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec cuisine dinatoire, avec accès direct à l'extérieur

Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert

Deux chambres de plain-pied dont une avec cheminée

Une grande salle de bain (douche et baignoire)

Un WC séparé

Une buanderie

Atout majeur : la pièce de vie peut être redimensionnée afin de créer un espace encore plus vaste et ouvert selon vos envies.

À l'étage :

Une mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux)

Quatre chambres, dont trois avec placards

Un dressing

Un espace rangement

Une salle d'eau

Un WC séparé

Des dépendances aux usages déjà anticipés

À l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes :

Une cour

Un garage + un carport

Une ancienne écurie d'environ 85 m² au sol, avec carport, alimentée en électricité et eau du puits

Une ancienne étable d'environ 57 m² au sol,

Une maison indépendante à rénover, alimentée en eau (puits et réseau) et en électricité

Demande de changement de destination à but d'habitation (type gîte) déjà effectuée, un véritable avantage pour sécuriser et accélérer un projet touristique ou locatif.

Résidence principale de caractère, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet patrimonial :

ici, les volumes, les démarches et les possibilités sont déjà en place.

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RETIERS, Maison d'habitation - POUR INVESTISSEURS

Maison d'habitation de 86 m² sur une parcelle de 743 m².

La maison se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau. Véranda non chauffée.

A l'étage : une salle d'eau, wc, trois chambres.

Garage attenant.

Terrain clos tout autour.

Maison vendue avec locataire en place, bail en date du 19/08/2013 avec loyer mensuel hors charges de 589 €. -

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3120 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Idéalement située, venez découvrir cette maison d'habitation de près de 110 m² habitables, sur son terrain clos de 502 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce bureau, un garage avec espace buanderie. Au premier étage, un grand palier donne accès à la pièce principale avec cuisine A/E ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau. Au dernier étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Les plus : puits, pompe à chaleur, branchement voiture électrique ...

A proximité immédiate du centre de Retiers, des écoles, commerces, gare ... - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 à 2180 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 360 € dont 3,90% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Ancien corps de ferme, situé en campagne de RETIERS, à env. 5km du bourg.

Vous y découvrirez une magnifique longère en pierres de plus de 220 m² habitables. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), une buanderie, wc; à l'étage : grande mezzanine desservant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, wc, petit grenier.

Plusieurs dépendances en pierres notamment : ancienne étable, ancienne maison d'habitation, anciennes écuries, garage.. Puits.

Le tout sur une parcelle de 3001 m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 800 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 302 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Retiers dispose de nombreux atouts au quotidien avec commerces, écoles, collège, services de santé, équipements sportifs et gare TER. Sa situation permet également de rejoindre facilement Janzé et Rennes, tout en profitant d’un environnement plus paisible.

82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.

Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.

Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.

Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales

Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire d’artisans locaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

MARCILLE-ROBERT -Maison en pierres rénovée de plain-pied sur plus de 2 700 m2 de terrain

Idéalement située dans un hameau, à seulement 4 km de Retiers et de ses commodités (gare, commerces, écoles, voies rapides), venez découvrir cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée et offrant une agréable vie de plain-pied.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, bien exposés et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie de plus de 15 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. Grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 2 700 m2, dans un environnement calme et agréable. Un carport, un cellier attenant ainsi qu'une dépendance viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>