Située entre Retiers et Le Theil-de-Bretagne, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner entièrement selon leurs envies.

La maison est entièrement à rénover et dispose de combles aménageables permettant d'envisager une évolution de la surface habitable selon le projet. Un cellier attenant vient également compléter les espaces existants.

À seulement quelques mètres de l'habitation, vous bénéficiez d'un grand terrain d'environ 900 m², non attenant, agrémenté d'un hangar. Un espace idéal pour profiter d'un jardin, disposer de stockage, créer un atelier ou simplement bénéficier d'un bel espace extérieur.

Autre atout de cette propriété : sa situation permettant de rejoindre facilement les principaux axes de déplacement. La gare TER de Retiers se trouve à proximité, tout comme l'axe Rennes-Angers en 2x2 voies, facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes, Angers et les communes environnantes.

Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie.

À découvrir pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ AVEC ÉTANG – NOMBREUSES DÉPENDANCES

À quelques minutes du centre de Retiers, de ses commerces, écoles et de sa gare, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies.

Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 915 m², agrémenté d'un étang, cette maison de charme datant de 1898 séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et de l'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier salon, une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace et apporte une touche de caractère supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, d'un WC indépendant et d'un grenier.

À l'extérieur, véritable coup de cœur pour le parc arboré exposé plein Sud, où arbres majestueux et étang composent un cadre de vie paisible et bucolique, à l'abri de l'agitation.

Autre véritable atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances ! Un bâtiment en pierres de 82 m² au sol, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, projet de gîte, atelier ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un hangar, des granges et plusieurs remises complètent cet ensemble aux nombreuses perspectives.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel par microstation.

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, un projet multigénérationnel ou une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Bâtisse de caractère en centre-bourg de Retiers – 114 m² habitables sur 580 m² de terrain projet de résidence principale ou un investissement locatif ! Située au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commodités, cette belle bâtisse blanche offre de généreux volumes, et surtout un fort potentiel d'évolution et d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 114 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda ouverte sur le jardin propose l'accès à une chambre avec salle d'eau et kitchenette (espace qui peux avoir vocation d'accueil pour famille ou amis, locative ou professionnelle. ). Elle permet surtout une vie de plain pied ! À l'étage, la maison propose quatre très belles chambres, spacieuses et lumineuses, qui bénéficient de beaux volumes et ne sont pas mansardées. Une salle d'eau et un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! Au-dessus, un immense grenier aménageable offre une véritable réserve de potentiel : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel, logement… les possibilités sont nombreuses selon vos projets et la faisabilité technique et administrative. La maison dispose également d'un sous-sol total, occupant l'ensemble de l'emprise de la bâtisse (espaces de stockage, atelier, cave, buanderie ou autres aménagements selon les besoins) et d'un garage (accès direct depuis la rue). À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, généreux et agréable, ainsi que d'un abris de jardin et un hangar semi ouvert. Autre atout particulièrement intéressant pour un projet d'investissement : la propriété bénéficie également d'un accès indépendant depuis la route, offrant différentes possibilités de circulation et d'aménagement. Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Située en campagne de RETIERS, venez découvrir cette charmante habitation aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un chaleureux salon-séjour de + de 50 m² avec insert, une grande salle d'eau, buanderie avec douche, bureau. Belle véranda de 22,50 m² avec vue sur le jardin.

A l'étage : quatre chambres s'offrent à vous, ainsi qu'un cabinet de toilettes.

Deux garages avec portes motorisées, sont attenants à la maison. Cave.

Une grande cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin arboré, sans vis-à-vis, à l'avant de la maison.

N'attendez plus pour venir découvrir cette longère pleine de charme.

Possibilité d'acquérir en supplément, un bâtiment anciennement à usage professionnel de 180 m² au sol avec porte sectionnelle motorisée.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4890 € (base 2021-2022-2023) […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Dans un lotissement proche du centre de Retiers, maison familiale de 114 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressings aménagés et salle d'eau privative, wc, buanderie.

A l'étage : grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc.

Grand garage attenant. Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Terrain clos tout autour avec terrasse.

Parcelle de 687 m².

Le + : panneaux solaires avec contrat de revente EDF (ce qui permet d'avoir un coût de fonctionnement énergétique de la maison très réduit).

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose cette belle maison de caractère à vendre à Retiers offrant 116 m², en bon état avec rafraichissement intérieur à prévoir.

Cette demeure chaleureuse comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle à manger, et deux chambres à l'étage.

Elle dispose également d'un grand garage, de plusieurs dépendances et d'un jardin paisible avec four - Parfait pour les moments en famille.

Prix demandé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison familiale de 80 m² – Jardin sans vis à vis et arboré – Exposition plein sud Venez découvrir cette agréable maison construite en 2004, offrant environ 80 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Un WC, une douche ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d'un wc. À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin parcellement clos et arboré, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder. Proche de la gare de Retiers (à pied). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : DE L’ESPACE, DU CARACTÈRE ET UN POTENTIEL À RÉINVENTER ! Un projet professionnel, une future maison familiale ou un projet d'appartements ? Ce bien atypique ouvre le champ des possibles ! Proche du centre de Retiers, des écoles et de la gare Sncf, Il se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une grande vitrine, prolongé à l’arrière par un hangar attenant de 90 m², comprenant deux bureaux et plusieurs espaces de réserve et de rangement. Une allée avec portail longe le bâtiment sur toute sa longueur et permet d’accéder à un jardin à l’arrière, un véritable atout pour votre futur projet ! De beaux volumes pour imaginer un lieu à votre image ! Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, avec une transformation en habitation ou en appartements envisageable (sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires). Le bien dépend en partie d’une copropriété composée de deux lots. Il ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Vous avez les idées ? Ce lieu vous offre les possibilités. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>