Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectares

A seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances.

Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano.

La maison principale

- En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres

- Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau

- Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles

- Caves sous une partie de la maison

Les extérieurs

- Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage

- Dépendances près du tennis et en fond de jardin

- Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutons

Les atouts

- Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation

Accès à pied à toutes les commodités

- Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km

- DPE : F / GES : F

- Vente garantie 12 mois

Prix de présentation : 780 000 euros FAI

Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur).

Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.

Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17364 580 000 euros

Située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, au coeur de Rennes Métropole, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1.2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et installations équestres de qualité.

Entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, la maison développe une surface habitable de 142 m2, baignée de lumière et pensée pour une vie familiale agréable.

Vidéo disponible :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé, partiellement dédié aux animaux. La propriété dispose également d'un puits (alimentant une partie de la maison), d'une carrière équestre de 20 x 40 m, ainsi que d'un hangar comprenant espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>