Au cœur de Rennes, découvrez un terrain de 357 m², non viabilisé, offrant une localisation rare en pleine nature tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et universités.

Ce terrain constitue le point de départ idéal pour concevoir, en collaboration avec Lamotte Maisons Individuelles, une demeure unique qui répondra à vos exigences les plus élevées.

Ensemble, créons une maison sur-mesure, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour une vie raffinée au cœur de la ville.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES.

Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m².

La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable.

Emplacement de parking privé.

Chauffage et chauffe-eau électriques.

DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris)

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024

Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme !

Prix : 296 100 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose de réaliser votre projet quartier Saint Martin sur un terrain idéalement situé au calme, proche des commodités et offrant une exposition Sud, Sud Ouest.

Cette maison se compose d'une pièce de vie de 42 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une arrière-cuisine des taches quand élue se compose de 3 chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et de vasque.

Ce projet est personnalisable.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Prix de base incluant : maison, terrain, frais de notaire assurances et garanties,

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : Maison 5 pièces, jardin , parking

Situé Allée Sainte-Sophie / Allée Sainte-Marie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 186.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ –À VENDRE Maison familiale de caractère à réinventer – quartier recherché à Rennes

Idéalement située au calme, à proximité du boulevard de Sévigné et du boulevard de Metz, à Rennes, dans un environnement prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports, cette maison sur une parcelle d’environ 214 m², d'une surface de 68 m² habitables avec plus de 65 m2 d'annexes (garage, buanderie, pièce technique, cave et hors grenier aménageable, offre un fort potentiel de transformation.

Composée d’une bâtisse principale typique des années 30, avec 2 pièces généreuses et hauteur de 3 m sous le plafond, complétée par une extension des années 60, elle séduit par son cachet. Les deux parties disposent de combles.

Dès l’entrée, le jardin accueille avec charme, sublimé par un escalier bordé de rosiers. À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée surélévé propose un hall desservant deux chambres. À l’arrière, une véranda crée une transition naturelle vers les espaces de vie.

La cuisine indépendante s’ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud, prolongé par un balcon. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC.

Les volumes existants, associés aux nombreuses dépendances, un grenier, un sous-sol complet avec cave, buanderie/atelier et pièce technique, ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.

Le jardin, au calme, complète harmonieusement l’ensemble et renforce l’attrait de cette maison.

ATOUTS

Maison à rénover avec potentiel d’optimisation

Sous-sol complet et nombreux espaces de stockage un supplément de 65 m2 au sol

Garage et stationnement extérieur

Parcelle de 214 m²

Quartier calme à Rennes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux, permettant de créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente cette maison de ville neuve de 88 m2, rue François Château à Rennes, dans le quartier Baud-Chardonnet. Elle est disponible immédiatement, proposée à 337 000 € en Bail Réel Solidaire (BRS), et éligible au PTZ.

LA MAISON

1er niveau : séjour-cuisine d’environ 39 m2 ouvert sur un grand balcon, une terrasse et un jardinet, cellier, WC

Étage : 3 chambres, salle de bain, WC

2 places de parking en sous-sol

Architecture contemporaine sobre, prestations de qualité, performance énergétique du neuf. Aucuns travaux à prévoir.

LE QUARTIER

Au bord de la Vilaine, à deux pas d’un parc de 5 hectares, dans un environnement paysager. Le centre-ville est à 5 10 minutes en voiture, en bus ou à vélo. Une maison familiale avec extérieur et 2 parkings, en ville, à ce prix : c’est rare.

VOTRE ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ

Bail Réel Solidaire : vous achetez le logement sans le terrain, ce qui fait baisser fortement le prix (sous conditions de ressources)

PTZ possible en complément

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

D’AUTRES MAISONS DANS LE MÊME PROGRAMME

Une maison T3 de 81 m2 est également disponible. Nous vous aidons à choisir celle qui correspond à votre foyer et à votre budget.

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ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente cette maison de ville neuve de 81 m2, rue Semprun à Rennes, dans le quartier Baud-Chardonnet. Elle est disponible immédiatement, proposée à 305 000 € en Bail Réel Solidaire (BRS), et éligible au PTZ.

LA MAISON

1er niveau : séjour-cuisine d’environ 35 m2 ouvert sur un grand balcon, une terrasse et un jardinet, cellier, WC

Étage : 2 chambres, salle de bain, WC

Parking en sous-sol

Architecture contemporaine sobre, prestations de qualité, performance énergétique du neuf. Aucuns travaux à prévoir.

LE QUARTIER

Au bord de la Vilaine, à deux pas d’un parc de 5 hectares, dans un environnement paysager. Le centre-ville est à 5 10 minutes en voiture, en bus ou à vélo. C’est rare : une maison avec extérieur, en ville, à ce prix.

VOTRE ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ

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PTZ possible en complément

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ET SI CE N’ÉTAIT PAS LA BONNE ?

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Exclusivité GIBOIRE , Quartier Cimetière de l'Est , NOUVEAU , au fond d'une impasse très calme , maison traditionnelle de 5 pièces sur sous sol total ( niveau rue ) comprenant une entrée , grand garage , un bureau et un atelier ( possibilité 2 chambres ou un studio indépendant );

A l'étage : un Séjour Salon , une cuisine ( possibilité de réaliser une grande réception de 45 m2 avec un accés au jardin ) et une chambre avec salle d'eau

Des combles aménageables ( possibilité 2 chambres ou grande salle de jeux )

Importantes possibilités de transformation et d'aménagement .

Possibilité agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>