35000 – RENNES – MABILAIS – MAISON DE CARACTÈRE – 105 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – MÉTRO À 2 MIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cette maison de caractère de 105 m², idéalement située à deux pas du quartier de La Mabilais et de son métro.

À quelques minutes du centre de Rennes, découvrez une maison qui conjugue le charme de l'ancien, une belle pièce de vie et surtout un agréable jardin arboré exposé plein sud avec terrasse.

La maison se compose de :

une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

trois chambres à l'étage

une salle de bain rénovée en 2022

deux WC

une terrasse

un jardin arboré exposé plein sud

Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison a conservé de nombreux éléments qui lui donnent son caractère : parquet, portes et escalier en bois, cheminée décorative.

Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité à ses futurs propriétaires beaucoup de potentiel.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la vie rennaise, les transports à pied et le plaisir d'une maison avec jardin.

Pour venir la découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain viabilisé de 421m², idéalement situé à la frontière entre Rennes et Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre verdoyant, intimiste et préservé, ce terrain se trouve au sein d'un lotissement de qualité composé de 12 maisons en impasse. Bénéficiez d'une belle exposition et de toutes les commodités à proximité : transports (bus, métro), centre commercial, parc des Gayeulles. Un conseiller Trecobat vous accompagnera tout au long de votre projet de construction de maison neuve. Construisez votre maison familiale à l'architecture traditionnelle. Elle comprendra au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. À l'étage, un dégagement desservira les chambres avec placard, salle de bains et WC. Les solutions techniques innovantes sauront vous séduire : aérothermie pour l'alimentation d'un plancher chauffant et eau chaude sanitaire, domotique et entretien automatique de vos équipements. Le plan de la maison est modulable à souhait, en fonction de vos envies et de vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (290000 euros), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, , une grande buanderie , atelier et un garage ( possibilité de les transformer en un parlement ) ouvrant sur un terrain de 357 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures

Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux et deux chambres. Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest et de nombreuses fenêtres, ce logement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa surface est d'environ 61 m2.

Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.

Enfin, un vaste grenier d'environ 73 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire selon […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON DE VILLE T4 - RENNES QUARTIER LORIENT - SAIN BRIEUC - GRANDE TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Vous recherchez l'indépendance d'une maison tout en restant proche du centre-ville rennais ? Découvrez cette maison de ville de 86,96 m2, située dans le quartier Lorient Saint-Brieuc.

Bénéficiant d'une double exposition Est/ Ouest, cette maison vous propose des espaces de vie bien séparés :

L'espace de vie en rez-de-chaussée : une véritable entrée avec rangements, une vaste pièce de vie s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

L'espace nuit à l'étage : l'escalier vous mène à un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse privative de près de 20 m2.

Atout rare et très recherché en ville : la maison est vendue avec un double garage en box fermé et sécurisé.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Un emplacement privilégié à Rennes :

Le secteur Lorient / Saint-Brieuc vous garantit un quotidien facilité et un superbe cadre de vie :

Commodités immédiates : Boulangeries, commerces de bouche et services sont accessibles à pied.

Côté nature : Les bords de la Vilaine se trouvent à quelques pas, parfaits pour vos footings ou balades en famille.

Déplacements : Excellente desserte par le réseau de bus STAR et accès très rapide à la rocade ou à l'hyper-centre.

Vie de quartier : A proximité du Mail François Mitterrand et des lieux culturels […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON A VENDRE - RENNES QUARTIER SEVIGNE - 3 CHAMBRES + BUREAU - PARCELLE DE 450 m2 ENVIRON - BELLE TERRASSE - JARDIN CLOS

Au coeur du très recherché quartier Sévigné, dans une rue calme, découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une configuration singulière et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 450m2 environ.

Le premier étage accueille les pièces de vie, avec une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une très belle terrasse exposée Est permettant un accès sur le jardin , une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle à manger. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, un bureau et une salle de bains avec wc.

Le rez-de-chaussée, autrefois occupé par un garage et aujourd'hui aménagé, se compose de trois pièces, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement. Doté d'un accès indépendant, il se prête à de nombreux usages : logement autonome pour un membre de la famille, espace dédié à une activité professionnelle ou réaménagement en garage, selon les besoins.

Une maison aux multiples atouts, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et modularité, au coeur d'un quartier rennais […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER NORD SAINT MARTIN

Située dans le quartier recherché de Nord Saint Martin, venez profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité du canal Saint-Martin et de ses espaces verts, des commerces, des transports et des écoles. Cette maison vous séduira par son cachet et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec une exposition sud et ouest donnant sur le jardin.

Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, vous bénéficierez d'une terrasse ouest abritée, d'un jardin arboré, d'un atelier et d'un garage boxé.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ ! QUARTIER St YVES, Spacieuse traditionnelle édifiée sur un terrain clos de 461m² orienté au Sud, elle dispose au rdc d'un vestibule, une chambre, un bureau, sde et garage ; au 1er niveau, séjour salon de 48m² avec cheminée-insert, cuisine, une chambre avec sde privative ; au 2ème, 2 chambres, bureau, et grenier aménageable. Rénovation à Prévoir. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2664 à 3604 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - RENNES SUD - MAISON RENOVÉE AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE

Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un espace stockage, une pièce buanderie ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage : un palier desservant une pièce-de-vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand grenier entièrement aménageable complètent ce bien.

Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré.

379 376 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>