SELARL JAGAULT-PELERIN ET HUPEL-DELAMARRE

A Rennes, Quartier hôpital sud, MAISON D'HABITATION d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, une buanderie. - Au 1er étage : dégagement, 4 chambres dont une avec balcon et 2 avec placards, une salle de bains.Grenier au-dessus.Jardin au Sud avec terrasse et abri de jardin.Travaux à prévoir.

Située en plein cœur du centre - bourg de Janzé, cette maison de ville d’environ 95 m² offre un potentiel, idéale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon - séjour, une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une cour intérieure, un couloir avec placard dessert une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.Le premier étage se compose d’un palier desservant une chambre et un bureau, parfait pour un espace nuit ou télétravail.Au deuxième étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d’eau avec toilettes.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure agréable avec une dépendance équipée en eau et électricité, comprenant deux pièces (environ 10 m² et 15 m²) ainsi qu’un petit grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bureau, studio…).

En plein centre bourg de Corps-Nuds, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Élevée sur cave, cette maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un débarras et un WC complètent cet espace.Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ainsi qu'un WC.Sous les combles, une petite chambre mansardée et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'agrandissementUne cave en sous-sol complète le bien.Sans jardin ni garage, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement facile d'entretien, en plein cœur de la commune.Les atouts :Centre bourg, proche de toutes les commodités.Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.Terrasse couverte exposée Ouest.3 chambres et grenier.Faible entretien extérieur.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Au cœur du bourg de Bécherel, cette maison en pierre à rénover, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie de proximité et un réel potentiel de transformation.Développant une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 753 m², elle propose une distribution de volumes intéressante et des espaces à repenser selon vos besoins. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 22 m², une salle d’eau et 2 WC. L’ancien local commercial constitue un élément distinctif du bien et ouvre des possibilités d’aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-est, constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et préservé, en complément des annexes existantes.Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier, ainsi que d’un garage de 22,31 m². L’ensemble, à rénover, présente des volumes exploitables et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d’aménagement personnalisé.Le chauffage est assuré par l’électricité. Les menuiseries sont en simple vitrage.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : E, 276 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER BEAUREGARDÀ VENDRE – Bel appartement T3 avec balcon et parking.Découvrez ce charmant appartement T3 de 67,16 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, de 2 chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une salon-séjour et cuisine ouverte.Vous profiterez également d'un balcon privatif de 11,69 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.En complément, un parking couvert privatif situé au sous-sol de la résidence.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !