Votre conseiller immobilier 3%.COM sur Rennes métropole vous propose à la vente cette magnifique maison classée de 138 m2.

Le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs de plafond et sa mosaïque 'Odorico'.

Idéalement située dans le quartier Arsenal / Redon, à 300 mètres du métro, bus et commmerce Mabilais, maison d'habitation 9/10 pièces disposant d'une entrée magistrale avec rangements, un salon /séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements, 5 chambres (dont une actuellement formatée pour de la location étudiante), 1 bureau, caves en sous sol.

Son entrée/patio extérieure sécurisée, un jardin arboré et zen, un potager, un local à vélos et une grande terrasse viennent compléter la prestation.

Autres prestations: toiture neuve, menuiseries et cuisine récentes, chaudière gaz condensation de 2021, parquets massifs. Absence de garage mais possibilité de louer /acheter un garage à proximité.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Mandat 37311. Immatriculation RSAC Rennes 880277033EI.

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Cette maison en pierre incarne avec raffinement le prestige de l’ancien : volumes, hauteurs sous plafond remarquables, mosaïques Odorico, parquets massifs et cheminée d’époque composent un décor authentique et intemporel.

Idéalement implantée secteur Arsenal Redon, à seulement quelques pas du métro, des lignes de bus et des commerces de la Mabilais, elle bénéficie d’un emplacement rare, conjuguant calme résidentiel et vie citadine immédiate.

Développant 9 pièces aux proportions généreuses, la maison s’ouvre sur une entrée de réception aux lignes élégantes. Le salon de réception traversant, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, s’intègre avec discrétion et fonctionnalité.

Les espaces nuit proposent cinq chambres, dont une actuellement aménagée pour un usage locatif, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>

Côme Immobilier vous présente cette maison T5 de 80 m2 loi Carrez (109 m2 au sol) entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier Arsenal-Redon, à la Mabilais, à Rennes. Avec ses 4 chambres et ses deux terrasses, elle est idéale pour une famille.

Le bus et le métro sont à moins de 500 m et les écoles à quelques minutes. Les bords de Vilaine sont tout proches : le chemin de halage permet de rejoindre le centre-ville de Rennes à pied ou à vélo.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. Elle dispose de deux terrasses de 14 m2 et 29 m2. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre et un espace bureau. Au sous-sol, un cellier-buanderie équipé d'une cuisine et de rangements, ainsi qu'un garage simple avec accès direct à la maison. Calme, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est raccordée à la fibre et chauffée au gaz par une chaudière à condensation.

Maison familiale prête à vivre aux portes du centre-ville, cette T5 à vendre à Rennes Arsenal-Redon est à découvrir avec votre agence immobilière Côme Immobilier. Le bien sera libre à la signature de l'acte authentique.

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Nouveauté dans impasse - magnifique maison 1930 en pierres avec triple exposition de 122m² habitable sur un terrain exposé sud de 660m² - la maison se compose d'un sous-sol complet à l'étage une entrée qui dessert un salon séjour double de 27m² exposé sud et ouest, une cuisine indépendante de 12m², une chambre de 13m² et un wc, au second étage, un dégagement, 4 chambres de 12m² chacune et une grande salle de bains - Garage double indépendant - A 4 minutes à pied du métro - emplacement n°1 pour maison de caractère - amoureux du quartier n'hésitez pas une seconde

Référence : 6922YG

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Au prix de 745 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 710 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON- TRIPLEX- T6 - 125M2 - PROCHE MAIL FRANCOIS MITTERRAND - ARSENAL REDON- METRO -GARAGE- JARDIN

Découvrez cette belle maison/appartement contemporaine de 125 m2, idéalement située à quelques à minutes du Mail François Mitterrand

Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un petit jardin exposé Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Un abri de jardin et un garage viennent compléter ce bien.

Référence : 1592ME

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ARSENAL REDON. Petit éloge du chic citadin : au coeur de ce quartier prisé par les Rennais, venez découvrir cette superbe maison indépendante réalisée en 1934 par un architecte renommé. La demeure lumineuse et au calme dispose d'un double living Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres très spacieuses, d'un sous sol. En bonus : jardin Sud avec petit bâtiment en fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - Dans le quartier recherché de la Mabilais, à proximité du métro B, des commerces, des écoles et des promenades le long de la Vilaine, découvrez cette maison construite en 1992 d'environ 148 m2 habitables, sur une parcelle d'environ 217 m2. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée Est, avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, un palier pouvant servir de salon dessert trois chambres sur parquet massif, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. La propriété bénéficie également d'un second espace de vie indépendant, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un bureau ou salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. Les deux parties communiquaient précédemment, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : maison familiale, espace indépendant pour un proche, télétravail ou activité professionnelle. possibilité de recevoir la video par whatsapp

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Seulement chez BJ IMMOBILIER !!! Découvrez une propriété rare sur le marché, idéalement située dans le quartier recherché de Cleunay / Arsenal - Redon. Cette maison généreuse de 164,65 m2 conjugue espace, confort moderne et potentiel d'aménagement, pour offrir un cadre de vie parfaitement adapté aux familles exigeantes. Un intérieur spacieux et lumineux : Avec ses 7 pièces, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son wc privatif, cette maison a été pensée pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Sa belle exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les volumes sont équilibrés, les espaces de vie conviviaux, et chaque pièce offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un extérieur privilégié : Implantée sur un terrain de plus de 430 m2, la maison dispose d'un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Véranda d'environ 10 m2 pour prolonger les saisons Espace extérieur parfait pour enfants et moments de détente ?? Des prestations modernes et fonctionnelles Cette maison se distingue par des équipements de qualité pensés pour votre confort quotidien : Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et performant) Volets électriques sur l'ensemble de la maison Très grand garage avec belle hauteur sous plafond Grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement. Un emplacement idéal : Située dans un environnement dynamique et familial, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Écoles (primaire et maternelle) à quelques minutes Parcs et espaces verts pour vos loisirs Commerces de proximité, boulangeries et restaurants Un bien rare à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un projet évolutif, cette maison saura […] Voir l’annonce immobilière >>