Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , NOUVEAU , trés rare dans ce quartier résidentiel , 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme . Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage . Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, , une grande buanderie , atelier et un garage ( possibilité de les transformer en un parlement ) ouvrant sur un terrain de 357 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures

Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux et deux chambres. Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest et de nombreuses fenêtres, ce logement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa surface est d'environ 61 m2.

Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.

Enfin, un vaste grenier d'environ 73 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES.

Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m².

La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable.

Emplacement de parking privé.

Chauffage et chauffe-eau électriques.

DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris)

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024

Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme !

Prix : 310 000 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – PROJET DE MAISON D'ENVIRON 60 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES

Commerce et Propriété Immobilier vous propose, dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin, un ensemble immobilier vendu en totalité, offrant la possibilité de créer une maison d'habitation d'environ 60 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables.

L'ensemble est actuellement composé de deux logements indépendants, représentant environ 60 m² habitables au total, avec chacun leur propre accès.

Un véritable projet de rénovation

Le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, une dépose des éléments existants sera à prévoir afin de pouvoir traiter le bâtiment dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager la rénovation.

L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de réunir les espaces et de repenser entièrement l'aménagement afin de créer une maison d'habitation d'environ 60 m².

Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du centre-ville de Rennes, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité, cette magnifique résidence de plus de 290 m² dont 210 m² habitables située dans le quartier résidentiel de Jeanne d'Arc.

Composée de 9 pièces dont 6 chambres, une séjour de plus de 40m² avec cheminée de Maitre donnant accès de plein pieds au jardin avec piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau, une salle de bain familiale (baignoire, douche et double vasques) et 4 wc.

Une dépendance d'environ 36 m² avec garage, atelier et local vélo complète ce bien.

Vous serez séduit par son emplacement et sa luminosité due à sa triple exposition Est-Sud-Ouest.

A proximité des écoles, lycées, commerces et transports (Bus et Métro Ligne B)

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Laurent BEAUDOUIN

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Au sein du quartier Thabor-Oberthür, à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, des écoles et des transports, découvrez cette propriété aux volumes généreux et aux prestations exceptionnelles.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste cuisine et d’un salon avec cheminée, prolongés par une spectaculaire verrière climatisée largement ouverte sur le jardin.

Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Un salon-bar et une salle de sport offrent des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente. Une cave, une buanderie et un double garage complètent l’ensemble.

L’extérieur, à l’abri des regards, s’organise autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur la commune de Rennes :

Sur une parcelle de 400 M2 venez découvrir ce projet contemporain réalisable sur mesure avec des lignes bien définies, des volumes lumineux et adapté le tout avec l'utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>