AG immobilier commissions réduites Rennes et Pacé est heureuse de vous présenter cette maison exceptionnelle et rare dans le quartier prisé de la rue Saint-Hélier, proche des balades de la Vilaine et de la rue très commerçante Saint-Hélier !

Cette maison d'architecte édifiée en 2013 offre 139.1m² habitables sur 3 niveaux !

Au rdc on dispose d'une entrée indépendante donnant accès à un studio de 21m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Au second on découvre un salon de 25m² donnant accès à une terrasse exposée sud, dans la continuité on dispose d'une salle à manger de 15m² attenante à une cuisine équipée de 13m², sur ce même niveau on profite également d'une buanderie, d'un wc et d'un dégagement.

Au second sur deux parties distinctes permettant de respecter l'intimité des occupants on profite de 3 chambres dont 1 suite parentale (24m²) avec salle d'eau privative avec wc, d'une seconde salle d'eau propre et d'un wc indépendant.

La maison dispose de 4 terrasses (une pour le salon et la salle à manger, une pour la suite parentale, une pour le studio et une au 3ème niveau de la maison sur le principe d'un solarium).

La maison offre un double garage avec borne de recharge pour voiture électrique et porte de garage électrique !

La maison profite de belles prestations : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les 2 premiers niveaux de la maison, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage en aluminium, construction en ossature métallique et bardage bois, toiture en Zinc !

Une maison qui ne vous laissera pas indifférent dans un secteur calme et proche de tout !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 796 950€ (soit 770 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison – Coeur du quartier Sainte-Thérèse

Un bien clé en main, offrant de beaux volumes.

Située au coeur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et espaces généreux.

Développant environ 160 m² de surface totale, elle propose de beaux espaces de vie avec un séjour-salon convivial, complété par un second petit salon avec son coin cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse.

La maison dispose d'un bureau, de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien.

Autre atout rare : un garage de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace dédié aux loisirs ou profiter d'un vaste espace de stockage.

Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 390 m² arborée avec une grande terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente.

Entièrement rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit tous les atouts pour une installation en toute sérénité.

On pose ses valises !

DPE : 146 (C) GES : 24 (C)

Prix : 795.000 Euros frais d'agence Inclus

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER – RENNES SAINTE-THÉRÈSE / JACQUES CARTIER – MAISON URBAINE – TERRASSE – JARDIN – PARKING EN ENFILADE DOUBLE

À deux pas de la gare et du métro JACQUES CARTIER, en plein cœur du quartier prisé de SAINTE-THÉRÈSE, cette ravissante maison de ville vous promet un véritable coup de cœur !

Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. Une belle pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre en toute transparence sur un jardin verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis : un véritable luxe en centre-ville !

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vient naturellement compléter cet espace de vie chaleureux et convivial.

Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée facilite le quotidien.

À l'étage, trois chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire à une famille, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

À l'entrée de la maison, un cellier pratique ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire cette configuration déjà idéale.

Et le petit plus qui fait toute la différence : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, la gare et le métro se trouvent à quelques minutes… et pourtant, vous profitez du calme et de la sérénité d'un jardin privatif, parfaitement protégé des regards.

Une maison de ville rare, un emplacement en or et une ambiance chaleureuse : un bien comme celui-ci ne restera pas longtemps disponible !

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes sainte Thérèse maison des années 30

Entièrement rénovée d’environ 140m2 hab, elle se compose d’un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre en rdc.

À l’étage vous trouverez 3 chambres confortables , et une salle d’eau. Au Rez de jardin 2 chambres supplémentaires , une buanderie , une salle d’eau et un grand espace pour les vélos . Un beau jardin bien exposé agrementé d’une ravissante maisonnette en fond de parcelle viendra […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35200 – MAISON QUARTIER SAINTE THERESE – 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 GARAGES

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville située Boulevard Emile Combes à Rennes, développée sur trois niveaux, avec jardin et deux garages.

Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Localisation :

Située à Rennes (35200), à 100m du marché sainte Thérèse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

Ligne de bus 32 au pied de la maison et ligne 12 à 2 minutes à pied qui garantissent un accès rapide au centre ville.

Accès gare à 15 min à pied.

Commerces de proximité accessibles rapidement (Picard à 20 mètres, Boulangerie L'Attrape douceurs à 30 mètres)

Marché Sainte-Thérèse tout les mercredis.

Supermarchés à quelques minutes en voiture (Lidl, Carrefour City et Super U)

École primaire Saint Jean à 8 minutes à pied.

Collège Sainte-Joséphine-Bakhita et collège les Ormeaux à 6 minutes à pied.

Environnement extérieur et caractéristiques générales :

Édifiée sur une parcelle de 137 m², cette maison construite en 1953 présente une façade en bon état.

Elle bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un petit jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage indépendant.

Présentation du bien :

D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un garage.

Le premier étage accueille la pièce de vie avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée. Une salle de bain avec WC intégré complète ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , Nouveau , à proximité de la Rue de Vern et du Bd Leon Bourgeois , dans rue trés calme , maison ancienne en pierres comprenant un séjour , un salon , 2 chambres ; un sous sol complet avec caves et un garage attenant . Grenier au dessus . Dépendances dans le jardin . Importantes possibilités d'extension ou de surélévation . Trés beau terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR SAINTE THERESE - UN BIEN D'EXCEPTION

Coup de coeur assuré pour votre famille et pour recevoir vos amis ! Venez découvrir cette splendide maison en pierre des années 30 dans ce quartier ultra prisé, proche gare et métro !

Commençons par une vaste cuisine récente qui associe charme et fonctionnalité, toute équipée composée d'un ilot central, d'une hotte encastrée. Coté salon vous serez séduits par son volume unique autour de la cheminée centrale rotative pour de belles et chaudes soirées. Une vue plongeante sur la terrasse idéalement exposée, le jardin et la piscine grâce a une grande baie vitrée.

Des WC , un vaste bureau avec accès au jardin.

Un premier demi étage mène à une grande chambre parentale avec salle de bain privative offrant douche à l'italienne et baignoire.

Puis au premier niveau un palier mène à deux jolies chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison T6 - RENNES – SAINTE-THÉRÈSE | EXCLUSIVITÉ

Une maison familiale avec jardin de plain-pied, garage et dépendances !

Située dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un agréable jardin accessible directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement d'un véritable extérieur de plain-pied.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC.

Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing pouvant également faire office de petit bureau.

Au deuxième étage : deux grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien :

Jardin de plain-pied, accessible directement depuis le séjour

Garage

Sous-sol

Dépendances

Belle capacité d'accueil avec 5 chambres

Une situation idéale pour les déplacements :

Ligne de bus 12 à 280 m : La Poterie, Gare, Grand Quartier et Université de Villejean.

Ligne de bus 13 à 350 m : Bruz, Chantepie et Saint-Jacques-Gaîté.

Métro ligne A – station Jacques Cartier à 750 m.

Gare de Rennes à 1 km.

Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur de plain-pied et d'une situation pratique au quotidien, à découvrir sans tarder !

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