Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cette demeure exception à l'Ouest de Rennes, dans un environnement préservé et confidentiel, cette ancienne étable entièrement réhabilitée en habitation offre une alliance rare entre authenticité architecturale, volumes spectaculaires et cadre de vie privilégié.
Développant près de 185 m² habitables, cette propriété singulière séduit dès l'entrée par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité.
La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 80 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à un vaste séjour, offrant un lieu de réception remarquable où les volumes prennent toute leur dimension.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale raffinée comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, un terrain exceptionnel de près de 2 hectares entoure la propriété. Véritable privilège en milieu urbain, cet écrin de verdure offre une intimité rare tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville rennais.
Prestations et atouts
Ancienne étable entièrement rénovée avec soin
Surface habitable d'environ 185 m²
Pièce de réception de près de 80 m²
Volumes remarquables et hauteur sous plafond exceptionnelle
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
Trois chambres supplémentaires
Espace bureau
Terrain de 2 hectares
Situation rare et privilégiée au sein de Rennes
Une propriété unique sur le marché rennais, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain dans un environnement d'une rare qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél
Port
Jordan MACHADO - EI - n° 831 855 556 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan MACHADO EI, agent commercial (RSAC 831855556)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2161_202_3884_4080 - 18/06/2026
DPE
C
117
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
117
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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