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Vente Maison à Rennes Patton

5 pcs
4 ch
113㎡

546 000 € (4 832 €/m²)

Vente Maison à Rennes Patton

5 pcs
4 ch
113㎡

546 000 € (4 832 €/m²)

Maison Rennes Patton

À VITE DÉCOUVRIR ! MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE DE 113M²

Idéalement située au coeur d'une impasse dans un lieu calme et résidentiel, vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée de 113m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard sur mesure menant à une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/séjour et accès au jardin et à la terrasse.

Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Une buanderie ainsi que des Wc indépendants viennent compléter cette première partie de la maison.

Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres de 11m² à 12m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Enfin une troisième pièce est situé au troisième étage, actuellement aménagée en bureau mais pouvant être réaménagée en chambre, pièce de jeux ou autre selon vos envies.

L'extérieur, vous permettra de profiter du jardin et de la terrasse avec une vue dégagée.

Pour votre plus grand confort un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur vient compléter cette belle maison.

Prix : 525 000€ net vendeur + 4% d'honoraires soit 21 000€ à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie ou à pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Réf. VM397-IMMOBILI-EZ - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    546 000 € (4 832 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 525 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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L'Hermine Immobilier

3 bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 878390665

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 774 €
Par mois
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