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Vente Maison à Rennes Bourg L'evêque

7 pcs
4 ch
145㎡

799 000 € (5 510 €/m²)

Vente Maison à Rennes Bourg L'evêque

7 pcs
4 ch
145㎡

799 000 € (5 510 €/m²)

Maison Rennes Bourg L'evêque

Vous rêvez d'un bien alliant emplacement exceptionnel, cachet et confort moderne ? Cette maison de 145 m² est une opportunité rare sur le marché rennais.

À seulement 1 minute à pied du métro Anatole France et 10 minutes du marché des Lices, profitez d'une vie de quartier dynamique tout en étant au calme. Accès rocade en 10 minutes.

Une maison pensée pour le confort de toute la famille :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse :

Salon avec cheminée pour des moments cosy

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial

Bureau / chambre idéal télétravail ou invités

WC séparé

À l'étage :

Suite avec douche et vasque

Salle de bain complète avec douche + baignoire balnéo

WC indépendant

Grande chambre lumineuse

Au dernier niveau :

Espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…)

Au sous-sol :

Chambre avec salle d'eau (parfait ado / location / invités)

Buanderie avec espace cuisine

Chaufferie

Garage fermé

Extérieurs soignés et intimistes :

Terrasse sur pilotis pour vos soirées d'été

Jardin paysagé avec de belles plantations et un olivier

Abri de jardin

Ce qu'on adore :

Emplacement ultra recherché

Maison décorée avec goût – aucun travaux

Volumes + multiples possibilités (famille, télétravail, locatif)

Bien rare sur le secteur

Une maison où chaque espace a été pensé pour votre qualité de vie.

Posez vos valises et profitez immédiatement.

Contactez-moi rapidement pour une visite – bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 331481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 799 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331481 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 000 € (5 510 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 060 €
Par mois
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