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Vente Maison à Rennes

6 pcs
4 ch
120㎡

449 900 € (3 749 €/m²)

Vente Maison à Rennes

6 pcs
4 ch
120㎡

449 900 € (3 749 €/m²)

Maison Rennes

EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Rennes Francisco Ferrer - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 120 m² habitable. Cette charmante maison construite en 1957 saine et très bien entretenue est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et commodités.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture IPN), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un beau salon-salle à manger et une véranda lumineuse idéalement exposée SUD.

Le 1er étage dessert 4 belles chambres et une salle d'eau. La maison comprend également un 2ème étage avec un bureau et un beau grenier entièrement aménageable laissant envisager de belles possibilités (environ 30m2 habitables supplémentaires).

A l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 340m2 avec un abri de jardin ainsi qu'une terrasse idéalement exposée SUD dans un cadre calme et verdoyant.

Accès rapide à pied à toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Proche gare.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021. Logement à consommation énergétique : classe D. Prix 430 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904883022

Réf. VM401-ATLAS35 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 900 € (3 749 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
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4H avenue des peupliers

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 920514841

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 286 €
Par mois
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