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Vente Maison à Rennes Longs Champs

9 pcs
7 ch
231㎡

498 900 € (2 160 €/m²)

Vente Maison à Rennes Longs Champs

9 pcs
7 ch
231㎡

498 900 € (2 160 €/m²)

Maison Rennes Longs Champs

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Fort potentiel pour cette charmante maison T8 de 231 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, 4 chambres, un WC avec lave-mains et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie habitable de 66 m2 environ (100 m2 au sol). A l'extérieur, une terrasse et un jardin. La maison est implantée au coeur d'un futur lotissement haut de gamme composé de cinq résidences. Elle offre également un fort potentiel pour un projet de colocation ou de coliving.

Projet de rénovation disponible sur demande.

Proche station de métro Atalante , Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

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RK0153 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0153-L-PNP - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 900 € (2 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 489 000 €

    Dont 2,02% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    376 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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KADENCE IMMOBILIER

( 272 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 272 avis )

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.

Vente d'un bien

Nous avons confié la vente de notre bien immobilier sur RENNES à Monsieur Ryad KHEMISSY qui nous a accompagné à chaque étape avec un grand professionnalisme, énormément de disponibilité et a su répondre à nos attentes. Agence très sérieuse et à l'écoute que nous recommandons vivement et sans aucune hésitations.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 535 €
Par mois
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