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Vente Maison Piscine à Rennes Saint-Helier

6 pcs
4 ch
250㎡

1 495 000 € (5 980 €/m²)

Vente Maison Piscine à Rennes Saint-Helier

6 pcs
4 ch
250㎡

1 495 000 € (5 980 €/m²)

Maison Piscine Rennes Saint-Helier

Dorothée Morel vous présente cette sublime maison des années 20 réinventée par l 'architecte de renom F. Boilevin, d'une surface au sol de 300m2 + 100m2 de terrasse, nichée dans une rue très calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche gare et centre-ville. Elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel, une invitation à la sérénité et au confort, un savant mélange d'esprit cosy et spectaculaire. Sa pièce de vie de 100m2, ultra lumineuse et aux volumes impressionnants invite à la contemplation: la patte de l'architecte se retrouve dans l'agencement et les matériaux utilisés, entre esprit loft contemporain et maison d'artiste: entrée avec vestiaire, toilettes, salon de lecture, bureau, salon avec verrière au plafond, cheminée à gaz, cuisine agencée par un second architecte avec matériaux nobles tel le granit du Zimbabwe, le tout donnant sur la terrasse orientée ouest avec salon et cuisine d'été, bar pool house, douche et toilettes d'extérieur, piscine chauffée. Au premier étage, une master bedroom avec terrasse, salle d'eau en corian et bois de palissandre, grand dressing. Deux chambres séparées par une salle d'eau, toilettes indépendants. Au troisième étage sous combles, une chambre avec salle de bain, bureau, dressing. Au sous-sol, une salle home cinéma et sa vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement, un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement complètent ce bien unique. Possibilité vente meublée. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000€+3,1% d'honoraires soit 1495000€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 89_DML3-0024589 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 495 000 € (5 980 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 447 150 €

    Dont 3,30% à la charge de l'acquéreur (soit 47 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    455 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 596 €
Par mois
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